Quel type de contrat de construction ?

Tout dépend du constructeur, c'est très variable de l'un à l'autre de même que le montant des moins values sera différent, il faut leur poser la question directement. Il est certain que le marché de travaux offre davantage de souplesse.

je n'aurai pas dit mieux

Ou bien signer un CCMI pour un hors d'air / hors d'eau ??????

Mais effectivement la solution MO ou marche de travaux est peut etre plus appropriée.

Donc si je comprends bien, pour avoir une construction hors d'eau/hors d'air j'ai intérêt à passer par un CCMI sans fourniture de plan ? Quitte à faire valider les plans par un architecte.

J'ai juste ?

Bonjour Pic_ouic_ouic

Pas si simple; le CCMI sans fourniture de plan offre l'avantage d'un contrat tout fait et sécurisé avec un garant de livraison, moins sécurisé cependant que le CCMI "classique"; mais ne vous garantit pas la qualité des intervenants.

A mon avis rien ne remplace une démarche locale, à la rencontre d'entreprises , de constructeurs de MOE ou d'archis et d'autres particuliers qui ont déjà construit dans le secteur.

pic_ouic_ouic a écrit:

Donc si je comprends bien, pour avoir une construction hors d'eau/hors d'air j'ai intérêt à passer par un CCMI sans fourniture de plan ? Quitte à faire valider les plans par un architecte.

J'ai juste ?

Avoir interet a passer par un CCMI, la c'est uniquement vous qui pouvez le décider en fonction de ce que vous recherchez en priorité !
le plus pour le CCMI, l'assurance Dommage Ouvrage qui sera obligatoirement souscrite (meme si l'interet de la DO peut faire debat, voir de tres nombreux post sur ce sujet dans le forum).
Garanti de livraison a prix ferme et defintif a delai convenu.

Par contre, a choisir un CCMI, je pense qu'il est préférable que ce soit AVEC fourniture de plan.
Vous dites au constructeur ce que vous souhaitez (avec vos plans comme brouillon), apres il les travaille et en est responsable en cas de défaut de conception.