Avis sur notre RDC (page 2)

Difficile de se prononcer même en cherchant... BasiC !

oui c'est vrai mais pour les toilettes 1m54*0,94 c'est suffisant pour le lave main

Pour tes WC, je vois chez casto un lave mains dit "très faible encombrement".
Les dimensions sont L.40 x H.9 x P.22
Dans ton cas 94 cm - 22 cm = 72 cm, ça passe, chez moi, actuellement j'ai 75 cm.
Maintenant reste à voir le coté esthétique d'avoir ce lave mains des qu'on ouvre la porte limite dans le passage. A ce propos en général, les portes des WC sont plus petites que les autres, elles font 63 cm au lieu de 73 cm pour les autres.
Pourquoi ne pas mettre la porte de l'autre coté (coté porte d'entrée) et opté pour un lave main d'angle, sinon, je ferais un placard dans l'entrée et concèderais un bout pour le lave mains pour que dans les WC ce dernier soit dans un renfoncement (je sais pas trp si je suis clair ?) et ainsi tu peux rétrécir la largeur de tes toilettes aussi.

Autre point, je déplacerais le porte de la cuisine vers garage, au minimum il faut la mettre à 60 cm d'un mur, c'est la profondeur d'un meuble. Essaie de l'aménager pour te fixer sur son emplacement.

Si j'ai bien compris




c'est mieux non

Aller je pense que j'ai la meilleur solution pas mal non ????

Tiens, ça me fait penser à ces plans :

Je préfère ton 1er plan modifié. J'aime bien le lave mains dans le WC, ainsi pas d'excuse pour se laver les mains, sinon, ça oblige à passer par la salle de douche, toi ou ta famille le fera sans doute, tes invités moins surs

bon voici un autre petit problème je suis toujours sur mon WC avec lave main j'ai une longeur de 1m31 de long combien je peux mettre de large au minimum tout en etant à laise pour le lave main ?

Aller encore une autre idée

Bonjour
avant de se fixer sur la taille des toilettes et la position du lavabo ,je commencerai par bien concevoir tout le reste ,et en particulier l'étage.Car on voit un escalier dessiné mais dans quel sens monte t'il ,et comment avez vous prévu l'étage.
Il faudra remettre un mur de refend sans doute ,et cela risque de vous faire tout remodifié.
Alors je vous conseille de commencer par là ,avant de fixer définitivement la taille et l'emplacement des toilettes du rdc.
Bon courage

Pour le moment l'étage n'est pas encore notre problème, je pense qu'au dessus du bureau nous aurons la deuxième salle de bain et trois chambres supplémentaire.

Pour ce qui est de l'escalier le bas est devant la porte, c'est un escalier beton et notre constructeur nous a déjà fait une ébauche de ce plan il reste juste à finaliser (comme nous avons fait ici) le bureau salle d'eau placard et WC

Bon en voila encore une autre de solution, je ne sais plus quoi choisir mais cette dernière me plait bcp

Cependant la distance entre le debut de l'escalier et le mur des WC n'est pas très large environ 90 cm

Qu'en pensez vous ?
Je peux réduire un peu la largeur des WC ?

QU elle est pour vous la meilleur config ?

nicolash94 a écrit:

Si j'ai bien compris




c'est mieux non

Moi, mais ce n'est que mon avis, j'opterai pour celle çi. J'aime bien le fait que le placard délimite, me semble t-il la cuisine derrière. Pour le lave main, il en existe d'angle aussi (36 x 36 cm). Après pour la salle de douche, porte ou pas porte dans le sas d'entrée, c'est comme toi tu vois la chose.

Voila le meilleur agencement que j'ai trouvé

- L'escalier passe ou pas ?
- Le bureau fait environ 6 m2 trop petit ?

J'aimerai vraiment pourvoir mettre l'escalier là



Vous en pensez quoi ?

Pour l'escalier, je pense que seul le constructeur pourra te répondre. Il faut connaitre la distance porte/mur, et après choisir un modèle qui aille (quart tournant ou droit...).

Pour le bureau, je pars toujours du principe qu'aujourd'hui c'est un bureau ok et demain ? et si un jour tu voulais en faire une chambre, serait-elle assez grande à 6 m² ? De plus étant équipé d'une salle de bain privative, l'hypothèse qu'un jour elle devienne une chambre pour toi ou pour les futurs acquéreurs (je sais je vois loin ) est à prendre en compte.
Je crois aussi avoir lu qu'une pièce pour être considérée comme telle, doit faire au minimum 9 m², ce sont les normes locatives mais à vérifier car je ne sais plus d'où je tire cette info

Je fais suite à ma réponse en te copiant/colle la réponse d'un internaute concernant la taille des pièces :

deffrey a écrit:

Pour info,
La surface habitable de 9m2 dont il est souvent question ne concerne pas - règlementairement- les chambres, mais la PIECE PRINCIPALE d'une habitation donnée en location (nue ou meublée), dont la hauteur ss plafond est au moins égale à 2,20m, ou dont le volume habitable est au moins de 20m3. (décrêt du 30/01/2002: logement décent)
Par ailleurs, selon la destination de la maison individuelle faisant l'objet d'un permis, il doit être tenu compte des arrêtés fixant les dispositions d'accessibité au logement des personnes handicapées (arrêté du 01/08/2006 et art.R 111-18 et suivants du CCH) d'où il ressort entre autre qu'une chambre doit avoir pour dimensions mini 3,20x3,20 (1,20 de passage sur chaque longueur du lit, et 1,20 de passage sur la largeur).
@+

Fil complet de la dicussion : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-51666.php

aller je change tout maintenant il faut que je trouve la place pour mettre la TV et la cheminée mais je trouve que c'est pas mal comme ca




Bon le problème c'est que je n'ai plus d'accés entre le cellier et le garage mais bon il faut faire un choix

Attention, il faut peut etre un mur porteur à la place des cloisons avec la SdB WC... Ca pourrait un peu empiéter sur le salon!
Je ne vois pas bien où tu veux mettre la cuisine (en bas à droite?). Que veux tu mettre en haut à droite ? Le cellier?
En tout cas, ce design est plus conventionnel mais plus fonctionnel!

Salut Jeanlou et merci de venir m'aider car ne sais plus ou donner de la tête avec ce plan

la cuisine sera en haut à droite avec derrière le cellier et en bas à droite ca sera une chambre

Dur dur, la conception d'un pavvillon

Dur dur, c'est un métier, pas un passe temps !

J'ai l'impression que la cuisine sera petite... Essaies de mettre quelques meubles pour voir ce que tu pourras installer! A vue d'oeil, ça ne fera que 7 à 8m²... Au pire, gagne 50cm sur le cellier
Essaie de mesurer aussi le salon séjour...

Alors voila nous avons pris une décision nous partons sur ce plan
Nous sommes revenu au plan de dépard, avec le plan d'avant nous avions des problème sur la taille des pièces


Il me reste une petite question.

Certain constructeur mon dit que c'était possible d'autre non, au niveau de l'escalier au lieu de mettre des murs porteurs je voudrais pouvoir mettre des poutres

C'est possible ou pas qu'en pensez vous ?

Question très bête, tu rentres comment dans ta Salle d'eau??? Par les tuyaux????
Il va falloir sacrifier le placard!
Sinon, les tailles des autres pièces sont correctes...
Si tu comptes mettre une cheminée, essaies de la mettre sur ce mur porteur

l'entrée de la salle d'eau se fera par la chambre car il me faut obligatoirement un placard dans l'entrée concernant la cheminée si je la mets au millieu de la maison, je risque d'avoir du mal à gérer le conduit à l'étage donc je pense qu'elle ira plutot sur le mur porteur coté droite

nicolash94 a écrit:

l'entrée de la salle d'eau se fera par la chambre car il me faut obligatoirement un placard dans l'entrée concernant la cheminée si je la mets au millieu de la maison, je risque d'avoir du mal à gérer le conduit à l'étage donc je pense qu'elle ira plutot sur le mur porteur coté droite

Pour le placard, c'est clair qu'il en faut un dans l'entrée et dans les autres pièces aussi...
C'est vraiment dommage de mettre la cheminée sur les cotés! C'est plus casse tête à placer les chambres en haut mais on peut y arriver... Il faut vraiment faire l'effort pour bien profiter de la chaleur de la cheminée pour toute la maison!!!

Salle d'eau sans fenêtre La fenêtre des toilettes à cheval sur la cloison encore plus

As tu été voir des constructeurs pour savoir ce qu'ils pouvaient te proposer avec tes souhaits ?

Car sans vouloir du tout être méchante, sur ce point, je rejoins l'abricotier, concevoir un plan est un métier

Oui, et puis là, ya du boulot ....

Bon c'est vrai la fenêtre des Wc devrai être dans les WC

J'ai bien été voir des constructeurs et ils me demandent de leur faire une ébauche de plan avant qu'il réalise eux même le vrai plan

Donc je regarde la meilleur config afin de ne pas perdre trop de temps avec les Constructeurs à faire et defaire les plans avant d'arriver à ce que je souhaite

Pour ce qui est de la salle d'eau sans fenêtre :

Je pense mettre une VMC et en plus elle ne servira que dans des cas exceptionnels

Je pensais aussi mettre une petite fenêtre qui donne dans le garage histoire de faire de l'air en plus si l'on prend une bonne douche bien chaude

ok, par contre as tu au moins le terrain ?

Pour orienter les pièces en fonction de l'orientation.

Sur ton 1 er message, tu dis que tu feras un garage/cellier au fond du jardin et là il se retrouve accolé à la maison

oui j'ai deja mon terrain et la maison sera orientée plein sud les fenêtres de la cuisine et de la salle seront donc toujours au soleil concernant le garage j'ai du me trompé car il restera comme il est (bcp plus pratique)

ok

En farfouillant sur le net, j'ai trouvé 2 plans avec bureau et salle d'eau au RDC :

plan 1 :



plan 2 : (en supprimant le double garage et en mettant un simple) Sur ce 2 ème plan tu as aussi l'avantage d'avoir la chmbre/bureau au sud



il s'agit de plans avec demi-étage mais tu peux t'en inspirer pour le RDC

oui merci bcp pour le deuxième ce plan me donne une petite idée

J'arrive pas à ouvrir le premier

Je vais voir si cette configuration est possible, je sais qu'il manque des murs porteurs mais je me fais plus de soucis sur la porte menant au bureau

L'escalier me plait bcp plus sur la gauche

La porte des wc qui donne direct sur le séjour je l'a mettrais quand même sur le coté (à voir si c'est possible avec l'escalier, idem pour la porte du bureau, ça passe ?).

d'accord avec toi je vais mettre la porte sur le coté mais je ne sais pas du tout si les deux portes passeront on verra bien avec le constructeur a moins qu'une personne puisse me répondre avant

Et puis là du coup mêm plus de fenêtre dans les toilettes
Et tu persistes à mettre un salle d'eau borgne

sinon pour rester dans les même dimensions de maison que ton dernier plan, tu peux faire basculer l'entrée en bas au niveau du renfoncement. (là où il y marqué 197) Ainsi sur toute la partie à droite tu peux mettre bureau/salle d'eau avec fenêtre et WC avec fenêtre

sanden a écrit:

Et puis là du coup mêm plus de fenêtre dans les toilettes
Et tu persistes à mettre un salle d'eau borgne

sinon pour rester dans les même dimensions de maison que ton dernier plan, tu peux faire basculer l'entrée en bas au niveau du renfoncement. (là où il y marqué 197) Ainsi sur toute la partie à droite tu peux mettre bureau/salle d'eau avec fenêtre et WC avec fenêtre

Il y a des choix à faire surtout avec un garage accolé... Entre une salle d'eau borgne et une chambre borgne, je choisis aussi la SdB sans fenêtre!
Il y a une solution tampon: mettre une fenetre entre la SdB et le garage. Il faut alors ajouter 2 fenetres dans le garage. Ca permet d'avoir un peu de lumière et d'aérer la SdB....
Pour les WC, la solution est d'investir dans une bonne aération...

En disposant ses pièces autrement, il a la possibilité de n'avoir aucune pièce borgne

bon voila ou j'en suis il reste plus qu'a placer l'escalier et quelques modification comme le fait de mettre un vasque ou deux dans la salle d'eau (la j'ai la place pour en mettre deux)

Bon il est vrai que j'ai toujours une salle d'eau sans fenêtre mais j'ai pas trop le choix, j'ai tout essayé....

Et mon idée de basculer ton entrée à 90 ° ?
ainsi accolé au garage, tu mets salle d'eau avec fenêtre (avec l'accés uniquement par le bureau, bureau avec fenêtre et ensuite WC avec fenêtre aussi

enfin bref tu mest des fenêtre partout
Oui, je sais je suis têtue mais j'aime pas les pièces borgnes

Oui c'est vrai que je pourrai peut être le faire mais :

Après test :

- Pas très jolie et pas très pratique en ce qui concerne la porte d'entrée (il y aura un grand porche de deux metres sur deux avec le L de la maison)
- J'arrive pas à placer l'escalier palcard.... c'est surtout l'escalier qui me prend la tête.

Je vais voir un constructeur ce sor je vais lui demander ce qu'il en pense on verra bien si il a une autre idée

Mais j'aime bien cette config faut voir si l'escalier passe et si il sera pas trop près de l'entrée et des autres pièces