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Pret P.A.S accession sociale, comment être en 15 JOURS...

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.931 fois
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Env. 30 message Nord
en dessous du plafond !

aujourd'hui éligible au prêt P.A.S et ce jusqu'a fin mars 2008, je viens de m'apercevoir que mes revenus dépasse de 800 euros du plafond pour 2007 !

Comment faire pour réduire mon revenu fiscal de référence 2007 avant fin année.

quelqu'un aurait une piste ? coté employeur ?
ou je viens de perdre 1000 euros sur mon dépôt de garantie suite à un changement de location cela peut-il être déduit du revenu ?

je suis sur le point de réservé un terrain dans une zac communale
avant le compromis, il faut un financement et un dépot de permis de construire

pensez-vous que ce soit possible, sur un projet immobilier standard, que l'offre de pret P.A.S puisse être bouclée en 3 mois en 2008 ??

Comment faire pour accélérer les démarches du banquier une fois l'aventure commencée ?

Merci par avance
Messages : Env. 30
Dept : Nord
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Pour diminuer ton revenu fiscal de l'anné 2007, il faut voir ce qui est deductible des impots.

J'ai en tete par exemple:
- Don a des associations (telethon, ....) - Attention au plafond de deductibilité, je ne le connais pas. A voir sur le site des impots.
- Tu peux aussi deduire un pourcentage de tes cotisations a un organisme syndical (CGT, faut....) - Montant & plafond a voir sur le site des impots
- Deduction de frais de garde d'un enfant
- Voir le montant des frais réels
- Versement sur un plan d'epargne retraire (PERP)

Ce ne sont que des exemples, tu trouveras toutes les infos sur le site des impots.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
tu peux aussi donner à l'AAMOI, c'est mieux que de donner à des syndicats, à mon avis
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 400 message 51 (51)
les dons ne reduisent pas le revenu fiscal de reference, ils apportent une reduction d'impot.
les frais de garde d'enfant ne reduisent pas le revenu fiscal de reference, ils apportent un credit d'impot.

les deux autres propositions par contre reduisent le revenu fiscal de reference ; mais pour les frais réels, c'est un peu tard.

Pour le PERP, c'est bon, il faut voir avec ta banque ou ton assureur.
aamoi 1427
PC accordé le 30/03/07
avancement construction : réception faite
http://la-maison-de-clem.over-blog.fr/
Messages : Env. 400
De : 51 (51)
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Env. 30 message Nord
merci pour l'idee du PERP ou PERCO je crois...

donc je suis à la banque postale pour le moment je dois voir pour l'ouverture de ce type de plan

faut'il comprendre que si je verse 1000 euros avant fin décembre (c'est possible ?)
les impots m'enleveront de mon revenu fiscal de référence 800 euros et je passerait en dessous des plafonf P.A.S (objectif de départ)

quelqu'un a t'il sourcrit ce type de plan il faut prendre quoi ?, peux t on retirer l'argent l'année d'après ?
Messages : Env. 30
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Env. 400 message 51 (51)
CarpeDiem63 a écrit:merci pour l'idee du PERP ou PERCO je crois...

donc je suis à la banque postale pour le moment je dois voir pour l'ouverture de ce type de plan

faut'il comprendre que si je verse 1000 euros avant fin décembre (c'est possible ?)
les impots m'enleveront de mon revenu fiscal de référence 800 euros et je passerait en dessous des plafonf P.A.S (objectif de départ)

quelqu'un a t'il sourcrit ce type de plan il faut prendre quoi ?, peux t on retirer l'argent l'année d'après ?


http://www.francetransactions.com/impots/Fiscalite-du-PERP.html
aamoi 1427
PC accordé le 30/03/07
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Env. 30 message Nord
bon là je suis inquiet !

aux impots, ils n'ont pas su me dire si une perp fait baisser le revenu fiscal de référence

en me rendant sur le site des impots je fais une simul, et en remplissant la case RS pour l'epargne, dans le résultat je ne vois aucun effet sur le revenu fiscal de référence ????

j'ai deux autres questions :
-mon 3ème enfant devant naitre en mai 2008, si je contracte un prêt PAS,
En mars : prennent-ils en plafond le montant pour 4+1 personnes ou faut-il qu'il soit né

la dernière question, si j'ouvre un PERP c'est au nom de mon épouse, si dans les prochaines année elle n'a plus de revenus, la déduction de ses placements retraites s'operera sur le revenu du foyer fiscal commun

enfin avant d'y passer il faut confirmer que l'impact sur le revenu imposable (comme il est décrit sur les PERP) est équivaut à une rectification de la ligne revenu fiscal de référence qui sert de base pour voir si nous sommes en dessous des plafonds (PTZ, Pret PAS)

je suis encore un peu perdu !
Messages : Env. 30
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Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 30 message Nord
voilà c'est plié !

je suis tombé sur un bulletin officiel du JO Mai 2007

I. Modifications apportées à la détermination du RFR
2. Conformément au II de l’article 4 de la loi de finances pour 2007, le montant du RFR3 doit désormais inclure :

- les primes et cotisations d’épargne retraite déductibles du revenu net global, notamment celles versées à
un plan d’épargne retraite populaire (PERP), en application des dispositions de l’article 163 quatervicies du CGI
(cf. BOI 5 B-11-05 et 5 B-22-06) ;


une autre idée pour réduire le RFR ou est-ce impossible ?
Messages : Env. 30
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Env. 400 message 51 (51)
CarpeDiem63 a écrit:voilà c'est plié !

je suis tombé sur un bulletin officiel du JO Mai 2007

I. Modifications apportées à la détermination du RFR
2. Conformément au II de l’article 4 de la loi de finances pour 2007, le montant du RFR3 doit désormais inclure :

- les primes et cotisations d’épargne retraite déductibles du revenu net global, notamment celles versées à
un plan d’épargne retraite populaire (PERP), en application des dispositions de l’article 163 quatervicies du CGI
(cf. BOI 5 B-11-05 et 5 B-22-06) ;


une autre idée pour réduire le RFR ou est-ce impossible ?


exact, j'ai fait une simulation sur l'IR 2005 (declaré en 2006), le RFR baisse ... pas sur l'IR 2006 (declaré en 2007) !!! Sad

http://www2.finances.gouv.fr/calcul_impot/2006/simplifie/index.htm
http://www3.finances.gouv.fr/calcul_impot/2007/simplifie/index.htm

pour les frais réels, c'est un peu tard ;
la CSG deductible, c'est un peu tard aussi ;
il reste les pensions alimentaires versées : il faut quelqu'un a qui les verser et qui veut bien les declarer Rolleyes
les deductions diverses ;
aamoi 1427
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