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Résiliation de contrat

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Env. 10 message Sartrouville
Bonjour,
Je souhaite résilier le contrat avec maison familiale pour les raisons suivantes :
Le constructeur a fait des plus values non justifiées : piége à son sur les portes fenetres , modification des fondations sans justificatifs techniques, facturation des modifications de plans et je n'ai jamais demandé de modifcation.
Le chef des travaux veux que je détruise le mur du voisin (8m de longueur et 0,80m de hauteur) ou sinon il me facturera la reprise en sous oeuvre (plus de 6000euros). C'est vrai que la destruction du mur est prévue à ma charge (avec l'accord du voisin) mais le voisin refuse que je détruise ce mur et j'ai insisté plusieurs fois.
Avec ces avenants, le prix de la maison est devenu supérieur au prêt que j'ai obtenu.
Dans les conditions générales il est stipulé qu'on peut résilier le contrat lorsqu'on ne peut pas avoir un prêt complémentaire.
De plus dans les conditions particulières, les travaux doivent commencer 2 mois après le relèvement des conditions suspensives. La dernière condition a été faite le 25 juin 2007 pour l'achat du terrain chez le notaire. J'ai eu un rdv pour la mise au point technique avec le chef des travaux le 29 octobre 2007 soit plus de 4 mois après la dernière condition suspensive.
Je voudrais avoir votre avis sur ce problème. Merci
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Messages : Env. 10
De : Sartrouville
Ancienneté : + de 16 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Bloggeur Env. 800 message Var (83)
dinafadichakib, et bien Crying Crying Crying Crying

Je n'ai pas compris pourquoi tu dois détruire le mur et ce que c'est la reprise en sous-oeuvre mais j'ai qu'une chose à te dire :

Inscris-toi vite à l'AAMOI
Construction d'une maison R+1
CCMI le 30/03/07 avec Maison Balency
Adh AAMOI n°1906
Terrain le 18/06/07
PC le 17/09/07
DROC le 19/11/07
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=616778#616778
Maison Réceptionnée le 02/07/08
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
De : Var (83)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 200 message Le Sud Du Var,en Bord De Mer (83)
bonjour,

mon expérience avec ce même constructeur me fait vous recommander moi aussi de vous inscrire sans tarder à l'AAMOI...afin de vous défaire de ce constructeur.

vous ne le regretterez pas!

bon courage.
venez découvrir ma maison familiale varoise, elle en vaut le détour:
http://maison-mal-facons-bis.over-blog.com/
elle est tellement bien faite que j'en demande la destruction...
adhérente AAMOI 447(association remarquable)
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Messages : Env. 200
De : Le Sud Du Var,en Bord De Mer (83)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 70 message
bonjour,

Si tu ne veux pas de ces modifications,il ne faut pas signer d'avenant,et c'est assez étrange que ton constructeur ne s'assure pas que tu ais l'argent nécessaire pour faire ces modifs! Mad

Mais je suis sûr qu'il y a des failles dans ton contrat avec maison familiale,alors bon courrage à toi Wink
contrat annulé avec maison pierre le 11/05/2007
PC accordé le 10 Août 2007

adh. AAMOI n°1462
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Messages : Env. 70

Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 10 message Sartrouville
bonjour,
J'ai déjà signé ces avenants car je ne voulais pas retarder le demarrage de la construction.
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Messages : Env. 10
De : Sartrouville
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Dinafadichakib

Ne vous tourmentez pas pour avoir signé des avenants Wink (ceux au moins pour les fondations sont illégaux; quant aux modifications de plans elles sont peut être en rapport avec des prescriptions locales de l'urbanisme mais alors à la charge de votre constructeur)

Je vous conseille aussi de rejoindre rapidement l'AAMOI, car votre constructeur fait partie 'une grosse structure et seul vous aurez du mal.

http://www.aamoi.info/
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
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Photographe Env. 9000 message Aube
+1 avec mes "collègues", inscrits toi à l'aamoi! Maisons familiales est spécialisée dans ces pratiques odieuses
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
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Env. 10 message Sartrouville
Bonjour,
Je vais m'inscrire à l'AAMOI car je sens que j'aurais encore plus de problèmes. J'ai oublié de vous dire qu'après la mise au point technique avec le conducteur des travaux le 29 octobre 2007, j'ai reçu :
-- un courrier dans lequel j'ai reçu l'attestation de l'assurance (pour info, je l'ai déjà reçu lors de la signature du contrat après versement des 5%),
-- l'avis de paiement des 5% pour ouverture de chantier,
-- une lettre me disant que les travaux vont commencer dans un delai de 2 mois conformément aux conditions particulières. Curieusement, sur les conditions particulières il est stipulé que les travaux commenceront deux mois après la levée de la dernière condition suspensive. Et pour moi la dernière condition suspensive c'est la passage chez le notaire pour la signature de l'achat du terrain et a eu lieu le 25 juin 2007. Donc logiquement, les travaux doivent débuter au plus tard le 25 aout 2007. Et ils n'ont pas encore commencé
Voila, ceci dit je vous salue en vous disant bonjour dans le cercle de l'AAMOI.
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Messages : Env. 10
De : Sartrouville
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