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Peut on demander des précisions pour un avenant ?

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Env. 300 message Chateau Thierry (2)
Bonjour ,


La question a déje été posée dans la rubrique "bâtiment" mais j'espère avoir plus de précisions ici. Blush

Nous souhaitons rehausser la maison de 3 rangées de parpaing (à cause de terrain : nous sommes dans une cuvette...).


Notre cst nous informe que l'avenant sera de 4200 euros. Je souhaite demander des précisions à mon cst concernant son calcul. Existe-t-il un texte qui m'en donne le droit ?

Enfin, le cst peut il fixer un prix comme bon lui semble ? N'est il pas lié à un coût du marché, à une fourchette réglementaire ?

Notre cst va nous devoir environ 5000 euros d'indmnités de retard et nous pensons qu'il gonfle l'avenant pour diminuer ses indemnités de retard. Mad

Merci beaucoup pour vos réponses .
Signature CCMI : 23/04/2006
Ouverture de chantier : 23/10/2006
expertise judiciaire le 25/05/2009
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
Bonsoir,

Je ne comprends pas comment il peut déja vous devoir 5000€ de retard alors que le VS n'est pas encore monté?

Mais un CCMI est forfaitaire ,donc s'il rehausser c'est à ses frais.
Que dit votre permis de construire sur la hauteur de votre construction, s'il a une modification ,demandez un PC modificatif.

Mais pour le prix après signature il fait ce qu'il veut.

Cordialement Alex.
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
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Env. 300 message Chateau Thierry (2)
Bonjour Alex,

Nous aurions du être livré le 23 juillet 2007, voila pourquoi nous avons tant de pénalités de retard.

Pour le moment il n'y a que les pieux qui été posé.

En effet, nous devons déposer un permis modificatif.

Je suis étonnée de lire que le cst peut nous demander n'importe quoi ?!!!
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Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
je comprends donc pour le retard...mais concernant la réhausse c'est un choix personnel ou une obligation due au terrain ( hauteur égout etc ...?)

Le constructeur peut vous demander ce qu'il veut mais vous n'etes pas obligé d'accpeter!!!.

cordialement Alex.
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Si vous demandez un permis modificatif pour rehausser la maison, cela risque de prolonger le délai d'achèvement de la maison. Comment se fait il qu'il y a déjà autant d'indemnités de retard? Elles risquent d'être revues avec votre demande.
Vous pouvez bien sûr demander comment il calcule son prix mais avez vous des comparaisons pour savoir quel est le bon prix?
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Env. 300 message Chateau Thierry (2)
Bonjour,


C'est nouse en fait qui demandons a être rehaussé car nous sommes dans une cuvette en contrebas de la chaussée et on ve recevoir toutes les eaux de nos voisins...

Pour notre cst, cela n'est pas un probleme... Mais comme ce n'était déjà pas un probleme pour eux de mettre des semelles fillantes à la place de micropieux à 16 m de profondeur, nous pensons que nous n'avons pas la meme définition du mot "problème".

Nous devons déposer un permis modificatif et le délai sera rallongé de trois mois. Mais j'ai déja mis les choses au clair avec mon cst, en lui précisant que nous ne serons responsable uniquement du délai supplémentaire lié à la surélévation.

Dur dur la construction.

Donc, je dois accepter cet avenant sans rien dire ???
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bordeaux Bacalan (33)
si c'est toi qui demandes, le prix est "libre" le cst fait ce qu'il veut, sache aussi qu'il n'est pas obligé d'accepter ta demande... Wink
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir,
Avez vous vraiment le choix de refuser cet avenant si vous souhaitez que cette modification soit réalisée ?
Non, alors vous savez ce qu'il vous reste à faire...
Cool
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Comme vous êtes demandeur d'un avenant modificatif qui suppose l'obtention d'un permis modificatif pour continuer les travaux, les délais devront être revus et risquent de repartir à zéro, c'est à dire qu'il n'y aurait plus de retard du constructeur.
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Messages : Env. 1000
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