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Bâtiment de France: besoin de conseil, de témoignages...

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 6.587 fois
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Env. 10 message Vaucluse
Bonjour à tous,

Je suis toujours autant en galère par rapport à ma construction notamment par rapport aux restrictions émises par les bâtiments de France. Ils ne veulent pas de fenêtres en PVC alors que toutes les maisons autour en ont.
Je voudrais savoir, en fait, qu'est ce qu'on risque si on met tout de même du PVC. Peut on nous les faire enlever?
Pour ce qui est de l'avis du maire actuel, il nous répond que de toute façon, personne ne respecte ce que dit les bâtiments de france.
Est ce que quelqu'un qui a eu à faire au BDF peut m'apporter son témoignage sur comment ça se passe.
En plus, nous faisons partis de la réforme qui a eu lieu le 1er octobre 2007, et pour ce qui est du certificat de conformité, ça ne marche plus pareil.
Je ne sais plus quoi faire, enfin si, je voudrais mettre du PVC, mais à quel prix?
Que me coneillez-vous et que feriez vous à ma place?
Merci encore pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
Dept : Vaucluse
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Château-thierry (2)
Demandes à rencontrer un architecte des BF pour lui expliquer ton cas avec si possible, quelques photos des habitations alentours. Faut y aller au culot et bien entendu, c'est au bon vouloir de ces personnes ...
Réception faite le 19/12/08
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Messages : Env. 200
De : Château-thierry (2)
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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
Salut,

Si tu mets du PVC alors que les bâtiments de France ne sont pas d'accord, tu n'obtiendras pas ton certificat de conformité.

Ca peut poser problème pour la vente de la maison, mais aussi si tu as par exemple un prêt à taux 0 car tu as besoin du certificat de conformité.

Après on ne viendra pas te démolir la maison si tu mets du PVC, simplement tu t'exposes à des soucis de revente car tu n'auras pas le certificat de conformité.

A+.
Emménagé depuis le 22/11, reste les finitions.
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Messages : Env. 200
De : Montpensier (63) (63)
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Env. 400 message Mezidon Canon (14)
[quote="sebdu63"]Salut,

Ca peut poser problème pour la vente de la maison, mais aussi si tu as par exemple un prêt à taux 0 car tu as besoin du certificat de conformité. ce n'est pas vrai pour le prêt a taux 0 tu n'as pas besoin du certificat de conformité, du moins a ce que je sache, quel texte dit celà
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Messages : Env. 400
De : Mezidon Canon (14)
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Env. 400 message Lot
Dans ma commune, il y a eu le cas où l'architecte des bâtiments de France a demandé le remplacement. C'était pour des tuiles qui n'étaient pas conforme et ils ont été obligés de détuiler et de remettre les tuiles prévues au départ...Mieux vaut donc respecter.

Pour ma part, nous en sommes à l'avant projet. Nous avons envoyé un premier plan à l'ABF que nous allons discuter ensemble pour éviter tout problème au permis.

Bon courage
Depuis le 09/07/08, autoconstruction de notre maison en monomur..A suivre sur http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3425.php
Actuellement : Maçonnerie terminéé. Pose de la charpente tradi en cours.
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Messages : Env. 400
Dept : Lot
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Env. 60 message Sud Essonne (91)
bonsoir, je te conseille de prendre rendez-vous avec l'ABF et discuter en live, en restant bien sur posé, et en évitant de laisser transparaitre tes intentions ABFicides ;)
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Messages : Env. 60
De : Sud Essonne (91)
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Env. 900 message Lorraine (54)
JE vais faire construire dans un village classé et pareil, j'avais pleins de contraintes avec eux.

j'ai été voir le maire qui m'a dit qu'il avait pouvoir de faire annuler tout çà, il est prioritaire. Il a fait un courrier au constructeur et voilà, le problème est réglé.

Sinon effectivement pense à rencontrer les ABF avec photos des maisons avoisinantes à l'appui.
Construction de la maison en 4 mois et demi !

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Messages : Env. 900
De : Lorraine (54)
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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
loreen a écrit: ce n'est pas vrai pour le prêt a taux 0 tu n'as pas besoin du certificat de conformité, du moins a ce que je sache, quel texte dit celà


Salut,

Le certificat de conformité atteste qu'une construction nécessitant un permis de construire est conforme à ce dernier. Ce document est indispensable si vous avez obtenu une aide de l'Etat sous forme de prêt ou de prime, et pour bénéficier de l'exonération de la taxe foncière pendant deux ans.

Voila ce qu'il est dit concernant le certificat de conformité, c'est pour ça que je pensais qu'il le fallait lorsque l'on avait un pret a taux 0.
Emménagé depuis le 22/11, reste les finitions.
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Photographe Env. 1000 message Sud Bordeaux (33)
lilicoco a écrit:JE vais faire construire dans un village classé et pareil, j'avais pleins de contraintes avec eux.

j'ai été voir le maire qui m'a dit qu'il avait pouvoir de faire annuler tout çà, il est prioritaire. Il a fait un courrier au constructeur et voilà, le problème est réglé.

Sinon effectivement pense à rencontrer les ABF avec photos des maisons avoisinantes à l'appui.


d'accord avec Lilicoco, c'est au maire de ton village de trancher en dernier recours, par un courrier officiel. On a eu les mêmes pb avec l'ABF qui ne voulait pas de PVC chez nous car église classée dans un rayon de 500 m. Après échange de courrier et appui du maire, l'ABF a répondu qu'il n'avait donné qu'un avis consultatif et que le maire avait le dernier mot... Résultat, on mettra du PVC et nous n'aurons pas de soucis de certificat de conformité car accord officiel du maire...

Maintenant certains maire ne souhaitent pas se mettre à dos les ABF Dry

@+
Constructeur IGC
PC déposé le 18/06/07
PC accepté le 14/09/07
Terrain acheté le 28/09/07
MAP effectué le 03/10/07
Début chantier 22/11/07
Réception 02/07/08
Emménagement 30/07/08
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 1000 message Sud Bordeaux (33)
j'ai oublié de préciser que nos voisins, qui avaient construit 6 mois avant nous, ont eu droit d'entrée au PVC et que nous avons eu des pb car l'ABF avait changé entre temps et que le nouveau était plus strict Mad
Constructeur IGC
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Picto recompense Photographe
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Env. 700 message Isere (38)
oui ça je trouve ça carrément dégueulasse que ce soit en fonction de la personne qui instruit et non en fonction des règles
nous avons des amis qui ont construit il y a maintenant 2 ans, ils veulent mettre une piscine sachant que leur maison est au moins à 600 mètres du château et surtout en contrebas de la route et du reste de la ville donc totalemnt camouflée, et bien les ABF leur ont refusés une piscine en haricot, seule une rectangulaire est aceptée
j'ai appris depuis qu'au delà de 500 m du périmètre ils n'avaient plus leur mot à dire c'est de l'abus de pouvoir Dry Dry



http://www.forumconstruire.com/construire/topic-59440.php

- ouverture chantier le 06 juin 2008
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Photographe Env. 1000 message Sud Bordeaux (33)
question piscine, j'ai vu plus fort...
les ABF demandaient de mettre un liner noir car à proximité des douves d'un chateau classé. Vu d'avion, il fallait que les douves et la piscine soient bien appariées d'ou cette couleur noir. Le hic, c'est que les douves n'avaient plus d'eau depuis 20 ans et simplement de l'herbe!! Vous me direz, noir et vert se marient bien W00t W00t W00t
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Env. 700 message Isere (38)
ça prouve bien leur abus de pouvoir Mad Mad



http://www.forumconstruire.com/construire/topic-59440.php

- ouverture chantier le 06 juin 2008
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Env. 60 message
Le PVC est une bombe à retardement, impossible à recycler, prob de santé publique, certains pays l'ont interdit!!
Mettez du bois ou bien de l'alu
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Messages : Env. 60

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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
JBC a écrit:Le PVC est une bombe à retardement, impossible à recycler, prob de santé publique, certains pays l'ont interdit!!
Mettez du bois ou bien de l'alu


+10000

Et le bois ne demande pas tant d'entretien que ça. En tous cas pour les fenêtres, et portes fenêtres... pour les planches de rives c'est une autre histoire.
notre projet : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3150
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Nailloux (31)
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Photographe Env. 1000 message Sud Bordeaux (33)
+1 pour le PVC...
et je propose qu'on laisse tous nos voitures et qu'on se déplace à pied Wink
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Picto recompense Photographe
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