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Définition d'un terrain viabilisé - urgent

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 4.280 fois
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Env. 60 message Quimper (29)
Bonjour,

Un terrain viabilisé signifie qu'il doit y avoir les coffrets EDF, PTT et compteur d'eau au bord du terrain ou seulement les câbles avec les fourreaux? Sur notre CU, c'est marqué que les réseaux sont desservis et sur notre terrain, on n'a que les fourreaux au bord du terrain or on nous l'a vendu pour viabilisé...
Besoin d'un conseil rapide
Merci
Messages : Env. 60
De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
il me semble bien que viabilisé c'est avec les coffrets oui
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=47[...]?t=47412&highlight=
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Gironde (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
dans le cas des gaines passés je crois qu'on peut parler de viabilité a proximité...mais pas comme étant viabilisé
Le don du sang ça rend heureux
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 3000 message Morbihan
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60 message Quimper (29)
Du coup, combien ça coûte de faire raccorder le terrain en eau, EDF et PTT?
Messages : Env. 60
De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
ça dépend de ta superficie à faire et combien il y a entre ta maison et les compteurs donc il faut que tu fasses des devis.
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=47[...]?t=47412&highlight=
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Gironde (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Quimper (29)
On a demandé un devis à EDF et à la mairie pour l'eau. Mais pour France Télécom, il faut que le terrain nous appartienne...Mais justement, nous on veut savoir le prix avant d'acheter le terrain car on est en négociation avec la proprio là-dessus: elle nous l'a vendu comme viabilisé et elle nous a eu car il ne l'est pas! Il nous reste 1 mois avant la signature de l'acte de vente,on va tout faire pour qu'elle participe au mois pour moitié aux frais de viabilisation mais c'est pas gagné. C'est le prix de notre ignorance en matière de viabilisation, dur, dur la vie de futur propriétaire et c'est que le début!
Messages : Env. 60
De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Aisne
C'est ecrit dans l'acte de promesse d'achat ?
Terrain viabilisé ?

C'est entierement à ces frais.
Va voir ton notaire, pour lui expliquer le pblm. Ceux que tu achetes doit correspondre à la realité.
Messages : Env. 60
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60 message Quimper (29)
Le pb, c'est que dans le CU, c'est écrit "desservi" or après renseignement, viabilisé = raccordé. On s'en est rendu compte trop tard donc pas moyen de se retourner contre elle de façon "légal" en faisant intervenir le notaire. C'est elle qui nous a dit qu'il était viabilisé lors de la visite. Nous, on est jeune et c'est la première fois qu'on achète un terrain pour construire, on a vu des fourreaux (il y a une gaine orange pour l'EDF, une gaine noire pour l'eau et une autre gaine pour les PTT), et on a cru à tort que ça voulait dire viabilisé. Voilà. donc, on essaie à force d'arguments de se défendre avant l'achat.
Messages : Env. 60
De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Y'a un truc que je comprends pas, tu parles de gaines mais elles vont ou ces gaines ?
Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60 message Aisne
LEs gaines, elles arrivent au bord/dans ton terrain ?
Si c'est le cas, il manque plus que le tableau.
Messages : Env. 60
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message
+1 comme silkr
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 23h10
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