Compromis de vente et delais

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sylviora Picto info

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Le 15/01/2008 à 01h07 Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)

Bonjour,

Je vous explique notre probleme :
Nous avons signé un compromis de vente le 30/11/07 pour un terrain diffu et avions 45 jours pour déposer le permis de construire ( sinon la clause suspensive de l'obtention du permis de construire tombe) et 60 jours pour deposer l'offre de pret.
Aujourdh'ui, nous n'avons pas deposer le permis car notre constructeur actuel tarde et nous dit que les plans seront pret cette semaine.
Ce constructeur nous a trouvé le terrain et nous avons signé avec une agence.
Mais voila, nous avons trouvé, il y a une semaine un autre construteur moins cher et avec de meilleur prestatations. Ce dernier a besoin d'un mois pour deposer le permis de construire.

Questions :
- peux-t-on negocier ce delai supplémentaire d'un mois ? si oui, quels seraient vos arguments ? et avec qui negocier : proprietaire, notaire ou agence ?
- est-il possible d'avoir une offre de pret sans depot du permis de construire ?

Merci de vos réponses et conseils

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Le 15/01/2008 à 10h22 Env. 90 message Beauvais (60) (60)

Salut

Tu peux négocier un délai supplémentaire seulement si le vendeur est d'accord, par contre parle en au notaire avant il prendra contact directement avec les vendeurs.

Pour l'offre de prêt oui tu peux l'avoir sans dépôt de permis dans certaine banque.

Compromis signé en juin 2007
Enfin propriétaire du terrain le 12/12/07 nous avons eu chaud!!!
CCMI signé le 07/01/08 ça s'accélère!!
Remise des clef en approche

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Le 17/01/2008 à 20h33 Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)

Merrci pour cette reponse.
Nous avons decide de changer de constructeur.Donc les délais
de depot et d'offre de pret vont être depassés.
L'agence nous a juste prevenu des risques.Nous esperons ne pas
avoir trop de soucis et que l'on pourra quand meme respecter la signature dans le delai de 5 mois.

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