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Architecte??

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Env. 100 message Essonne
Bonjour,

J'ai du le lire sur forum mais je ne trouve pas l'information.

A partir de quelle surface de maison, je serai obligé d'avoir un architecte?

Est il obligatoire?
Combein coûte-t-il?
Pour faire quoi exactement? si je finsalise le plan avec le constructeur??


Merci
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Messages : Env. 100
Dept : Essonne
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
170 m2 habitables
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message Essonne
Quelle sera la mission de cet architecte??

Est ce une obligation??

Coût???


Merci
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Messages : Env. 100
Dept : Essonne
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Env. 60 message
Petite rectification 170m² de surface hors œuvre nette
,pas habitable.
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 900 message Rabastens (81)
170 SHON http://www.architecte-paca.com/shon-shob/shon.php
Si vous Avez des questions je me ferai un plaisir d'essayer de vous aider.
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
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Env. 60000 message
Exactement: 170m² se SHON

Pour faire simple la SHON=

(Surface de dalle plancher, murs compris)- (balcon, surface non closes au RDC, tremie d'escalier, piece de - de 1.80m de haut) x 0.95(coefficient d'isolation)

Mais bien que la signature d’un architecte ne soit pas obligatoire (à partir de 170m² seulement), la réalisation d’un projet de construction par un architecte est fortement recommandée.

En effet, l’Architecte apportera :

- l'assurance d'une conception de qualité,
- de bons conseils (ex : orientation de votre maison, choix des matériaux, leur durée de vie, choix énergétiques...)
- et la certitude d'avoir un dossier de permis de construire efficace.


Mission en agence classique:

Base: depos du permis de construire 5% du montant global des travaux
Complet: depos pc + suivi de chantier + reception 15% du montant global des travaux

ce qui est beaucoup moins important que celà laisse paraître, compte tenu des cout des assurances, des soucis etc…

Pour faire des économie il est possible de mandater l’architecte pour un dépos de pc uniquement, et de gérer et de missionner les entreprises soi même.
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message Pyrenees Orientales
(Surface de dalle plancher, murs compris)- (balcon, surface non closes au RDC, tremie d'escalier, piece de - de 1.80m de haut) x 0.95(coefficient d'isolation)
et moins le garage ;)
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Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Orientales
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Env. 60000 message
oui, merci wooper.... -garage, evidemment
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Messages : Env. 60000

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Env. 700 message Isere (38)
Architecte service a écrit:




Mission en agence classique:

Base: depos du permis de construire 5% du montant global des travaux
Complet: depos pc + suivi de chantier + reception 15% du montant global des travaux



mon archi ne prend que 10% pour un permi + suivi et reception

ça fait vite une sacrée différence vu les prix des artisans...



http://www.forumconstruire.com/construire/topic-59440.php

- ouverture chantier le 06 juin 2008
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Messages : Env. 700
De : Isere (38)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 60000 message
oui, je crois que c entre 10 et 15% selon les archi.

cela dit en parlant autour de moi, j'entends que c pas rentable de faire des maisons... a voir.

en tout cas moi j'aime bien.
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le lundi 27 janvier 2025 à 06h20
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