Avis constructeur alsacien Stephane Berger ?

pas vu de "berger" sur le forum mais sur d'autres.... oui et pas en bien..

fais recherche sur gogole

SB, on les a consulté, mais on a laissés tomber. Je t'invite à lire mon projet pour en savoir plus. En gros, on n'était pas super emballés par les maisons proposées, on n'a ensuite plus eu de nouvelles pendant un certain temps, et, tu devrais le lire sur ce forum, les avis sont assez négatifs sur ce constructeur...

oui apparement certain le déconseille....
mais le style de leur maison est superbe !
j'attend d'autre avis !

tilou25 a écrit:

oui apparement certain le déconseille....
mais le style de leur maison est superbe !
j'attend d'autre avis !

alors je te rassures de suite.. on ne choisi PAS un cst QUE sur SON style de maison...

tu vas au devant de grosses surprises en pensant ça...
il y a tellement de "trucs" a voir avant le style...

contrat
notice
etc..
etc...



et là..


tadam

le style....il en prends un sacré coup

je suis en cours de construction avec stéphane berger, donc mon conseil sera simple

trouve un autre constructeur

je vous rassure de suite, je ne regarde pas que le style, seulement sur le papier les critère de construction son honnète, et biensur après je regarde le reste...
je ne suis pas stupide !

Vbruche >> pourrais tu argumenter pourquoi tu ne les conseille pas ! merci !

tilou25 a écrit:

..........

Vbruche >> pourrais tu argumenter pourquoi tu ne les conseille pas ! merci !

réponse faite par mp, stéphane berger surveillant les sites internet je préfère rester prudent pour le moment


sinon voir ce sujet https://www.forumconstruire.com/construire/topic-30604.php&a[...]4.php&view=previous

bonjour

nous avons un projet en vue. Malheureusement SB est le détenteur du terrain (arrangement avec lotisseur).
Ce terrain est vraiment le top et c'est celui dont on rêve. Si on signe, on est malheureusement lié à SB... je sais que ce n'est pas le top, mais en faisant un suivi de chantier tous les jours on devrait éviter le pire non? Quels ont été les véritables pb avec SB lors de la construction? que faut-il vraiment avoir à l'oeil?

merci d'avance


PS: j'avais déjà construit en 2000 avec Creages et franchement ils ont bien bossé, le descriptif était très complet et les personnes de contact très sérieuses. Cependant j'avais tout de même eu des pb avec le sanitaire. donc au final je pense que dans une construction il y a tjrs des surprises faut juste éviter le pire et bien suivre. Je conseillerai Créages pour les budgets moyens - grands.

drinchen a écrit:

bonjour


nous avons un projet en vue. Malheureusement SB est le détenteur du terrain (arrangement avec lotisseur).
Ce terrain est vraiment le top et c'est celui dont on rêve. Si on signe, on est malheureusement lié à SB...

bonjour,



ce qui est parfaitement illégal, et je ne pense pas que dans la promesse de vente du terrain il soit écrit "vous devez construire avec ce constructeur"
se lier à un terrain semble une pratique courante chez certains

sachez toutefois que même si vous signez un papier avec stéphane berger vous n'y êtes pas lié (nous l'avions cru aussi à l'époque) car le contrat ne prendra effet que 7 jours après que vous l'aillez recu en recommandé

grace à ceci il est possible d'avoir le terrain sans le constructeur, dès que la promesse de vente est signée vous signifiez au constructeur que vous ne voulez plus de lui (de toute façon vous n'êtes légalement pas engagé)

la ou ce risque de devenir compliqué c'est si vous avez versé un accompte lors de la signature du contrat (pas valable), car le constructeur n'admettra pas que vous alliez ailleurs et il va surement tout faire pour garder votre accompte


PS : réponse à l'autre question en mp

Citation:

ce qui est parfaitement illégal, et je ne pense pas que dans la promesse de vente du terrain il soit écrit "vous devez construire avec ce constructeur"

oui mais, si c'est le lotisseur qui décide de distribuer ses terrains à certains constructeurs dans le cadre d'un règlement de lotissement très strict, tu n'as pas vraiment le choix... de plus, si la mairie est de mèche, tu risques de ne pas obtenir le permis.
Enfin, je dis ça, je n'en sais rien... j'étais OK pour passer par le constructeur "imposé" donc je ne me suis pas vraiment posée la question...

Noisette a écrit:

Citation:

ce qui est parfaitement illégal, et je ne pense pas que dans la promesse de vente du terrain il soit écrit "vous devez construire avec ce constructeur"

oui mais, si c'est le lotisseur qui décide de distribuer ses terrains à certains constructeurs dans le cadre d'un règlement de lotissement très strict, tu n'as pas vraiment le choix...

si en plus le lotisseur est dans le coup en liant le vente du terrain à un constructeur, c'est sur que le choix n'est plus possible,
après est-ce qu'un réglement de lotissement peu légalement imposer un unique constructeur, je n'en ai aucune idée?

moi ca me fait penser à de la concurence deloyale vis-à-vis des autres constructeurs, mais je suppose que comme ils font tous des trucs dans le genre personne ne le reproche à personne

oui en fait le lotisseur a donné ces terrains à 2 constructeurs avec qui ils sont de mèches... on a appelé le lotisseur.
Apparemment certaines mairies et autres commencent à en avoir marre de ces magouilles et souhaiteraient empêcher par une loi la main mise des constructeurs sur les terrains. Car on va à l'encontre du libre choix de chacun. Mais c'est pas gagné.
Pour les 7 jours je savais. mais attention j'ai également appelé l'ADIL au sujet des 5% d'acompte et ils sont obligés de te les restituer en totalité si tu respectes le délais de retractation. c'est illégal sinon.
on va certainement signer avec eux, pas le choix. et donc faire très attention.
merci pour les mp, très utiles.

drinchen a écrit:

bonjour

nous avons un projet en vue. Malheureusement SB est le détenteur du terrain (arrangement avec lotisseur).
Ce terrain est vraiment le top et c'est celui dont on rêve. Si on signe, on est malheureusement lié à SB... je sais que ce n'est pas le top, mais en faisant un suivi de chantier tous les jours on devrait éviter le pire non? Quels ont été les véritables pb avec SB lors de la construction? que faut-il vraiment avoir à l'oeil?

merci d'avance


PS: j'avais déjà construit en 2000 avec Creages et franchement ils ont bien bossé, le descriptif était très complet et les personnes de contact très sérieuses. Cependant j'avais tout de même eu des pb avec le sanitaire. donc au final je pense que dans une construction il y a tjrs des surprises faut juste éviter le pire et bien suivre. Je conseillerai Créages pour les budgets moyens - grands.

c dans kel village que tu veux construire avec SB ?

sierentz pourquoi?