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Pret immo, pour les jeunes !!

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Env. 10 message Tarare (69)
Salut a tous,
Encore en début de projet, nous sommes à la recherche de la banque qui nous fera la meilleure proposition...
Et, à notre grande surprise, La Banque postale (notre banque actuelle) nous propose un taux spécialement pour les jeunes qui n'ont pas beaucoup d'apport ou pas du tout et qui nous permet de gagner des places dans leur grille de répartition des taux.
Soit sur 25 ans un taux de 4,65% assurance variant entre 0,28 et 0,32% selon notre conseillère.
Avez vous déjà entendu parler de cette offre proposé actuellement par la banque postale ? Y a t-il un piège ?
Merci de votre aide.
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Messages : Env. 10
De : Tarare (69)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 2000 message 33 (33)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message 14 (14)
est-ce un taux fixe ?
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Tarare (69)
Oui un taux fixe bien sur...
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Messages : Env. 10
De : Tarare (69)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 400 message Lot
C'est ce qu'on va avoir et non, il n'y a pas de pièges. La banque postale fonctionne par palier
Les personnes qui ont moins de 10% d'apport ont un taux X
Les personnes qui ont entre 10 et 20% d'apport ont un autre taux (plus intéressant)
Les personnes qui ont plus de 20% d'apport ont un autre taux (encore plus intéressant)

Dans le cas des jeunes, même sans apport, on passe automatiquement dans la case + de 20% d'apport ce qui amène un taux FIXE non négligeable...
Depuis le 09/07/08, autoconstruction de notre maison en monomur..A suivre sur http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3425.php
Actuellement : Maçonnerie terminéé. Pose de la charpente tradi en cours.
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Messages : Env. 400
Dept : Lot
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 2000 message 33 (33)
C'est quoi que vous appelez "jeune" ??? Huh
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40450

CCMI signée avec MCA le 28/08/2006
Prêts acceptés 12/2006
Permis de construire accordé le 15/01/2007
Propriétaire du terrain le 13/03/2007
Début du chantier le 10/04/2007
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Messages : Env. 2000
De : 33 (33)
Ancienneté : + de 17 ans
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Super bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
Ca m'intéresse aussi car au jour d'aujourd'hui j'ai fait pas mal de courtier/banque qui ne me propose pas mieux que ce que me propose la Casden via la banque populaire (prêt spécial fonctionnaire) :

Citation: Taux hors assurance 4.80 %
Taux de l'assurance 0.36 %
Taux avec assurance 5.31 %
Frais de dossier 270.00 euros
Taux Effectif Global (TEG) 5.34 %

Parts Sociales à souscrire 263.50 euros

Pas de frais d'hypothèque.


Peux-tu m'en dire plus sur l'offre de la banque postale ?

Merci.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10 message Tarare (69)
Dans notre cas 26 et 24 ans cette année, nous avons encore droit à notre compte bagoo jusque les 25 ans de madame.
Mais je ne sais pas si c'est lié, nous n'avons pas demandé l'age max pour avoir droit à cette offre...
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Messages : Env. 10
De : Tarare (69)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 10 message Tarare (69)
Et j'oubliais... Blush
pas de frais d'hypotheque, mais une "caution" remboursée en fin de crédit.
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Messages : Env. 10
De : Tarare (69)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 200 message Deux Sevres
C'est 35 ans, après on est considéré comme "vieux" par la Banque Postale...! Dc, c bon, je suis encore "jeune" ms pas Monsieur....lol
MOB ds le 79. Ns sommes chez nous!!!!
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Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 2000 message 33 (33)
aurew a écrit:Et j'oubliais... Blush
pas de frais d'hypotheque, mais une "caution" remboursée en fin de crédit.


C'est avec Crédit Logement le cautionnment (toutes les banques bossent avec eux), il faut l'exiger au lieu de l'hypothèque mais même en ayant 40 ans on y a droit. Je suis passé par la Banque Postale pour mon prêt immo : moi 25 ans et mme 28 ans. Exige une délégation d'assurance car le taux nominal proposé est assez bas mais l'assurance proposé qui sera calculée sur le montant emprunté est élevée donc l'un dans l'autre c'est idem Wink .
Pour info avec une délégation d'assurance style Generali ou April c'est 0.15% du Capital restant dû à 100 % assuré par tête.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40450

CCMI signée avec MCA le 28/08/2006
Prêts acceptés 12/2006
Permis de construire accordé le 15/01/2007
Propriétaire du terrain le 13/03/2007
Début du chantier le 10/04/2007
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Messages : Env. 2000
De : 33 (33)
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