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Centralisaont un peu les offres de chacun

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.964 fois
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Env. 200 message
on voit un peu partout des posts avec taux des avantages alors si tout le monde regroupe un peu ce qu'il à obtenu on pourra centralisé un peu les infos et arreté de courrir apres toute les banques/courtiers.

Pour nous la meilleurs offre actuel cest enténial avec :

Apport 30%
Taux 2.95% sur 20 ans +/-1.5%
Frais de dossier 0€ (parceque passe par un constructeur partenaire)
IRA les 5 premiere année (mais pas pour le relai)
Pas de frais de modulation
Délagation chez APRIL
Pas de cautionnement la sacef nous demandais d'assurer 100% sur chaque tête (et on à pas trop vu l'intérêt pour nous du coups)

Voila pour nous
Duncan
Adhérent AAMOI N°00628
Contrat annulé avec masion pierre
PC déposé avec maison familiale et crédit OK
attente obtention du PC
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Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 20 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
Bonne intitiative Duncan

a ton avis si ton Taux 2.95% sur 20 ans +/-1.5% est intéréssant, est-ce lié au fait que ton apport est de 30 % ?

c'es quoi l' IRA ?

a +
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 200 message
le taux change suivant ton apport (10/20/30%) en gros ils prennent moin de risque de revoir leurs argent si tu as beaucoup d'apport. mais bon chaque banque fait ce que bon lui semble avec ses taux

les ira c'est les indemnités de remboursement anticipé
Duncan
Adhérent AAMOI N°00628
Contrat annulé avec masion pierre
PC déposé avec maison familiale et crédit OK
attente obtention du PC
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Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60 message Aube
Duncan, sais tu si Entenial fait du financement à 110 % ????
Il n'y a pas de problème sans solution ; s'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de problème...
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Messages : Env. 60
De : Aube
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 400 message
Moi pour le moment c'est du 3,5% en fixe sur 15 ans sans pénalités de RA, modulable et avec 900 Euro de frais de courtier.

Par contre avec l'assurance en 70/30 ça me fait un TEG en incluant les frais... de 4%.
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Messages : Env. 400

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 30 message Wambrechies (59)
Offre de prêt reçue aujourd'hui :

Budget total : 250000€
PTZ 21500€ sur 6 ans
Prêt principal : 228500 sur 20 ans : 3.60% Société générale via CAFPI Lille. Prêt à taux fixe échéances modulables après les 6 ans du PTZ. Pas de pénalités en cas de remboursement anticipé.
Délégation d'assurance Cardif
FD et courtage : 1500€
Construction en VEFA à Wambrechies (59)
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Messages : Env. 30
De : Wambrechies (59)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 200 message La Ville Du Bois (91)
Citation: Pas de pénalités en cas de remboursement anticipé.

Verifiez des aujourd'hui aupres de la Société Générale cette clause!

On est passés par CAFPI et notre banque la SG:
au final l'exoneration des penalités c'est apres la 5eme année!

On a pu obtenir à la va vite = 20 000 € sans pénalités sur les 5premieres années.

Si votre courtier se debrouille bien = vous n'aurez pas de pénalités au bout de 3 ans!

Surtout confirmez bien les dires du courtier avec les réalités de la SG!

Je ne le repeterai jamais assez !!
on en a fais les frais avec CAFPI et la SG Mad
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Messages : Env. 200
De : La Ville Du Bois (91)
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Env. 30 message Wambrechies (59)
Cela figure par écrit sur l'offre de prêt reçue ce jour. N'est-ce pas suffisant?
Construction en VEFA à Wambrechies (59)
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Messages : Env. 30
De : Wambrechies (59)
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Env. 200 message
melimelo92 a écrit:Duncan, sais tu si Entenial fait du financement à 110 % ????


aucune idée le mieu est de leurs demander il ont aussi sur le site la liste des partenaires (v=regarde si ton constructeur est dedans)
Duncan
Adhérent AAMOI N°00628
Contrat annulé avec masion pierre
PC déposé avec maison familiale et crédit OK
attente obtention du PC
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Messages : Env. 200

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Env. 200 message La Ville Du Bois (91)
Citation: Cela figure par écrit sur l'offre de prêt reçue ce jour


Offre de pret OFFICIEL (X3exemplaires) de la banque (SG) => impeccable...

je retire ma mise en garde Rolleyes
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Messages : Env. 200
De : La Ville Du Bois (91)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 40 message Pays Basque (64)
caro45 a écrit:Offre de prêt reçue aujourd'hui :

Budget total : 250000€
PTZ 21500€ sur 6 ans
Prêt principal : 228500 sur 20 ans : 3.60% Société générale via CAFPI Lille. Prêt à taux fixe échéances modulables après les 6 ans du PTZ. Pas de pénalités en cas de remboursement anticipé.
Délégation d'assurance Cardif
FD et courtage : 1500€


Attention pour la SG, il y a VerifImmo 300 euros de plus Mad
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Messages : Env. 40
De : Pays Basque (64)
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En cache depuis le mardi 21 janvier 2025 à 05h16
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