Changement après signature...

D'abord, il ne devrait pas y avoir de terrain non libre de constructeur.
Ensuite prenez votre temps. Ne croyez pas tout ce que dit votre commercial. Si vous signez, cela vous engage à respecter le contrat en question. Et s'il peut y avoir des modifications, cela aura un prix que vous ne connaissez pas actuellement.

C'est une VEFA ?
on est un peu dans la même situation, c'est un peu le serpent qui se mord la queue: on ne peut pas signer en blanc avant de savoir ce qu'ils nous proposent exactement, mais comme c'est du sur-mesure ils ne peuvent nous proposer un chiffrage exact tant qu'ils n'ont pas travaillé sur le projet, donc on comprend qu'ils aient besoin de savoir à quel point on est engagés quand même.
Nous on a signé et même payé un chèque (2500 euros) en précisant la surface et le budget envisagés.
Sauf que on a une perception qui diverge un peu sur le "standing", au delà des huisseries alu, pour nous c'est aussi autre chose que de la moquette dans les chambres
Et sur le "tout compris", la TLE notamment...
Et pour nous les 3% de frais de notaire, on les avait compris dans notre budget, ce qui n'a pas l'air d'être leur cas.

Bon faut dire on exagère un peu, on demande une PAC +PC en haut et en bas.

Tout ça est en pourparlers, mais je pense qu'on va arriver à un compromis, on y a tous intérêt.

Enfin j'espère parce que sinon, je ne sais pas bien ce qui se passe

Notre maison de vacances était une VEFA (VF Promotion) avec très peu de chagements possibles, tous les changements avaient fait l'objet d'un avenant en cours de route, et je dois dire qu'ils ont été très corrects, question prix, les changements avaient été chiffrés au plus juste.

hello

Merci de vos réponses...

Je ne sais pas si c'est une VEFA. Je vais me renseigner.
Comment faire pour ne pas être obligé de passer par eux...?

;)

merci

Si c'est une vafa, tu achètes terrain et maison en bloc, donc tu es obligé de passer par eux.
si ce n'est pas une vefa, tu achètes le terrain, tu signes avec eux, pis tu te rétractes dans la semaine. (faut être un peu culotté mais bon).

Bon nous, ça a l'air de s'arranger (faut dire que j'ai eu un coup de fil avec l'architecte où je lui ai confié être au bord de jeter l'éponge, le soir on avait notre carrelage en haut et en bas ), on n'attend plus que notre vMC double-flux et là on est OK.

On craint les plus-values après signature, donc on préfère négocier avant, point par point (portes intérieures, butées de portes....et tout à l'avenant).
la commerciale craque un peu, mais des maisons comme ça on n'en fera pas deux)