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Frais de main levée sur hypothèque, obligatoire ?

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Env. 400 message Vendee
Bonsoir,

Voilà, il y a 2 ans, nous avons acheté un terrain. La mairie était ok, à condition qu'on lui cède une toute petite parcelle. Nous étions d'accord.
Il y a 1 an, le maire nous apprend que nous aurions des frais de main levée, et là, nous n'étions plus d'accord, prix du terrain 1300€ et frais de main levée 350€. Voyant le montant des frais autant garder le terrain. Puis plus de nouvelles jusqu'à aujourd'hui, à la base, nous ne voulions pas vendre de terrain donc, je ne vois pas pourquoi il faudrait payer ces frais.
Que peut-on faire ?
Merci.
Messages : Env. 400
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
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Env. 3000 message Morbihan
vous aviez été mal conseillé à l'époque.Vous vous devez de venddr un bine libre d'inscription hypothécaire. DFe quelle manière aviez vous formalisé votre accord ? votre banque accepterait-elle la mainlevée partielle sans paiement ?
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 400 message Vendee
Le problème, c'est que le notaire a fait toutes les démarches. Unsure
Pour tout dire, samedi matin je suis allée à la mairie pour des renseignements et par la même occasion, j'ai demandé à la mairie, ce qu'il en était de l'achat du terrain. Et là, elle me dit : "vous n'êtes pas au courant, la signature est prévue pour mardi". Sauf que personne ne nous a rien dit. Elle a fait le nécessaire et le notaire m'a appelé cette après-midi, et je lui ai fait part de mon désaccord pour les frais de main levé, il n'était pas content Mad du tout car l'affaire est stoppé. Avant de signer quoique que ce soit, je veux un rdv avec le maire pour discuter. Surtout qu'on a acheter le terrain 7€ du m² et il était convenu qu'on lui revende le même prix, mais maintenant, il y a les frais en plus donc niet 4.
Messages : Env. 400
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
si il y a une inscription hypothécaire c est clair que tu le notaire n a pas le droit de vendre ss la main levée. En fait si tu as dis a la banque lorsque tu as fait ton pret que tu revendrais ton terrain c est elle qui t a mal conseillée. Si elle t avait mis une caution par exemple tu n aurais pas ces pb aujourd hui. Il ne te reste plus qu a négocier avec la mairie pr qu elle prenne les frais a sa charge.

D'ailleurs fait aussi attention car la banque peut prendre des frais administratifs pr la main levée.
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Ruaudin (72)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis avant-hier à 17h02
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