Dessinateur ou maitre d'oe pr permis de construire ds le 31 (Haute Garonne)

Bonsoir,

A premiere vue le prix ne me semble pas exhorbitant.

Si c'est uniquement pour le depos de PC, je pense qu'un dessinateur est peut être plus approprié. Encore faut il en connaitre un....

Les maitres d'oeuvres ne seront pas forcement tous interessé pour une prestation si limitée.

Pour le choix de maitre d'oeuvre / archi, la cela va dependre du type de maison que vous souhaitez. Pour une maison classique / banale, la valeur ajouté d'un archi n'est peut etre pas necessaire.

Ensuite, il faut voir si vous avez deja vos plans et vous souhaitez uniquement les mettre au propre pour le PC ou bien si vous n'avez pas de plan.

Il y a aussi des sites sur internet qui propose ce type de prestation. A voir peut etre (je ne connais pas perso)
Par exemple:
http://www.dessinenousunemaison.com/tarifsPC.htm

Bon courage...

Merci Kastayou,

Nous avons effectivement déjà bien pensé le plan de notre maison. Nous souhaitons tout de même des conseils et la réalisation de ce dernier aux "normes" permis de construire.

On a RDV avec Yves Alcazar la semaine prochaine, archi sur Muret.

@ suivre

Bonne soirée

Je connais un dessinateur près de Muret qui pourrait vous faire un travail soigné à partir de vos idées. Nous avons fait appel à ses services et tout s'est très bien passé. Après concertation, il fournit le PC clé en main et les plans sont des plans d'exécution (pas à en refaire pour le maçon...).
Je t'envoie ses coordonnées en mp.

Bon courage pour la suite.

Merci bcp JC et à tous les autres pour vos MP.

Je vois que la solidarité et les bons conseils sont les maitres mots de ce forum que je trouve vraiment très riche et très utile.

Bonne soirée

Je remonte le post.
Nous aimerions nous aussi construire sur Muret ou dans un village proche. Les prix des terrains en sont à combien d'euros le mètre carré actuellement?
Une réponse m'aiderait beaucoup pour le calcul de mon budget.
D'autre part, vu que nous ne sommes pas de la région, Muret nous plait par rapport à ce que nous en avons vu sur le net. Qu'en est-il exactement? Le coin est sympa?
Merci.

Salut Marlon,

Muret est une "petite grande" ville, sous pref de hte garonne.
Ce qui est sympa c'est qu'elle se situe assez près de Toulouse et est desservie par la rocade et l'autoroute. Ne révons pas tout de même à partir de 7h et 17h c'est bouché, comme partout ;)
Il y a environ 30 000 habitants, ce qui implique des infrastructures conséquentes : les activités extra scolaires, les loisirs du we... sont donc assez développés.
Cela dit ça reste une ville "dortoir" qui accueille bcp de travailleurs toulousains...

Concernant le terrain, nous venons d'acquérir 1059m² pour 112 000€. Ce n'est pas très cher, mais il y avait une contrainte de SHON petite : 130 max.
La plupart des terrains tourne autour de 130K€ environ.

Concernant le coin, les pyrénées sont un peu moins loin pr aller skier le WE et l'autoroute est tout pres. Le vieux Muret est très joli, le côté ex centré l'est un peu moins (c'est résidentiel ou des immeubles plus ou moins récents) mais bon comme ds bcp de ville.

Retenons qu'il fait bon vivre ds cette ville (j'y ai passé mon adolescence et vais y revivre d'ici 1an et demi).

Enfin, le marché le samedi matin ds le vieux Muret, donne un certain charme à la balade matinale...

@ bientôt

Merci Cricri, c'est bien ce que nous pensions. Ca a l'air sympa. A suivre....

Le pb c'est que Muret a tellement d'avantages que niveau circulation c'est l'enfer et c'est que le début!
La remontée par la Nationale direction Toulouse....:((

Tres difficile de dire si Muret peut convenir ou pas, ne connaissant pas tes gouts.
Certains ne jurent que par le plein centre de Toulouse, d'autres aves les meme moyens ne concoivent qu'une belle maison paumée a la compagne.
Bref...

Nous aussi regardions où aller en nous basant sur les cartes.
On avait mis le doigt sur pibrac, brax, uniquement parce que pas trop loin, et la foret de Bouconne a cote (course a pied, vtt, ballade, etc...)

Au final, on ne regrette pas d'avoir misé plus pres. La plupart des communes un peu eloignees sont en effet des villes dortoir, loin de Toulouse l'air de rien, et avec surtout nombre de bouchons pour y aller.

Donc à bien reflechir entre prix des terrains, revente eventuelle et trajets persos, besoins, ecoles, facs, etc...

Tout à fait d'accord. Nous avons acheté une carte routière et avons tracé un cercle correspondant à 25 km autour de Toulouse. Vu que le boulot de ma femme sera soit à Muret soit à St Orens, on table plus sur sud/sud-est de la ville rose.
Nous aimons bien les petits bourgs sympas avec toutes les commodités. Pour le terrain, un minimum de 1000 m2 plat (piscinable) et bien ensoleillé nous conviendrait. Une surface de 1500 m2 serait l'idéal dans l'absolu, à condition de ne pas le payer 200 000€!
Sans se la jouer bobo, si on peut trouver un endroit éloigné d'une cité HLM mal fréquentée, ça sera le must pour y construire notre petit nid.

Bonsoir

Et bien nous on vient de signer pour un terrain sur Noé
760m², 92000 euros à 50m des écoles et des commodités à pieds (un luxe pour nous qui adorons nous passer de la voiture !)

Village en expansion avec création de grande surface et autres commerces notamment ainsi qu'un collège pour 2012. On a été étonné de voir que malgrès sa petite taille, le village propose pas mal d'activités. On se situe entre Muret et Carbonne donc niveau commodités, on ne manquera de rien.

Par l'autoroute, on est à 20min du boulot.
On mettait quasi autant de temps en habitant pas loin du centre du ville

Pour le dessinateur, je peux te conseiller le notre qui est du côté des pradettes si tu veux.

Merci à tous et pardon à Cricri pour lui avoir pourri son topic.....
Vos infos m'ont été précieuses.

t'inquiète Marlon tu ne pourris pas mon topic, au contraire...
Alors c'est demain the D-DAY : St orens ou Muret ! Tic tac tic tac tic tac.

Tiens nous au jus

Bizzzzz

Non, non, c'est le 16.
Demain, ça n'est ni Muret, ni rien du tout en France d'ailleurs puisque nous partons 4 jours à Rome. Il parait que c'est super en cette saison!
Pas de problème, vous aurez des nouvelles dès le 17 au soir.

We à Rome la la la la la la la !!!!

Super, il doit faire bon à cette période.

Très bon we, et @ très bientôt !

Cricri

bonsoir

j'ai rencontré des architectes du CAUE (conseils gratuits) ainsi que la DDEA pour avoir leur avis (ensemble favo) et j'ai déposé mon PC hier après avoir galéré pour faire mes plans (...des tonnes de papier...), mais surprise agréable, çà plait au nouveau maire que je fasse mes crépis ocre, il verrait même des volets bleus ou vert (j'avais pas osé!).

Tu as réalisé toi même tes plans! Pour notre part on ne s'en sentait vraiment pas capable...

bah oui, le seul archi qui me proposait quelquechose dans mon budget, c'était une longère genre 5 m sur 20 m... sans rire çà me plaisait pas...

et j'ai aussi un logiciel d'architecture qui m'aide beaucoup à visualiser en 3D