Maisons Barbey Maillard ???

c'est quand meme malheureux de payer pour avoir des problemes....
et dire qu ils sont quasi tous comme ca..

koukou

speed

Oui mais encore ?

Petit conseil... A priori téléphoner chez MBM ça ne sert à rien. Ecrire, ben on attend toujours les réponses (8 courriers 1 réponse). Non le mieux c'est les visites surprises au siège à Lieusaint. Pour info, ils ont une réunion d'équipe avec big boss le lundi matin. Donc venait vers 11h00 et on vous recevra. bon la secrétaire de service vous répondra que Monsieur Barbey est en réunion vous lui dite simplement c'est pas grave on va attendre. Résultat : on a vu Cyril Barbey en personne. Bon ça n'a pas fait avancé le bidulle et ça l'a plutôt mis en colère au point ou il nous a menacé de mettre 3ans pour faire notre maison et que d'après lui il avait le droit. On lui a répondu faite. Au finale, il allait prend son temps pour nous répondre et consulter son avocat...
Sinon faite les choses vous même. Ca aussi il adore. Nous en a déposé nous même le PC (pas de chance pour la BT01 ), on a fait l'ouverture de chantier rendu possible grace au chemin d'accès laissé à charge client comme ils disent chez MBM (pas de chance pour le délai construction ) et on a réussi à lui soutirer un aveu (il n'avait pas le personnel pour notre chantier). Et là on lui a pondu le site Internet qui va bien. On lui a aussi demandé tous les contrats des sous traitant qui interviendront sur le chantier (la loi le permet et il ne peut pas refuser) et on en a encore d'autres comme ça à lui donner. On est parti pour s'amuser. Quand à notre logement actuel (une loc) on le lachera qu'une fois la recep de faite. Pas folle la guêpe. Ah si on lui en a fait une autre qu'il ne va pas apprécier. la déclaration d'ouverture de chantier, ben on l'a nous même envoyé à la CEGI en courrier AR. Comme ça ils ne peuvent même pas dire qu'ils n'étaient pas au courant.

courage et soyez vigilant !!!

AlainE a écrit:

on a fait l'ouverture de chantier rendu possible grace au chemin d'accès laissé à charge client comme ils disent chez MBM (pas de chance pour le délai construction ) la déclaration d'ouverture de chantier, ben on l'a nous même envoyé à la CEGI en courrier AR. Comme ça ils ne peuvent même pas dire qu'ils n'étaient pas au courant.

tu peux m'expliquer comment tu as fait car pour ma part ma maison est hors d'eau hors d'aire et a ce jour le constructeur n'a toujours pas deposé la DROC (ni en mairie ni a la DDE) je pensais donc la poser pour eux

Citation:

hors d'eau hors d'aire

et pas encore d'ouverture de chantier !!!! wahouuuu

Télécharges là sur service-public.gouv.fr, remplies là et dépose là très très rapidement en mairie et envoi un double à ton constructeur et au garant.

Heureusement que les jurispridences sont là car tu étais mal barré. Le delais de construction court normalement à l'ouverture de chantier et la garantie de livraison à prix et délais convenus aussi. Maintenant, je pense que tu as suffisamment d'élément pour prouver que les travaux ont commencé depuis longtemps. Il te restera à prouver que c'est ton constructeur qui était en possession de ce papier et qui ne l'a pas fait. De toute façon, il est en tord par rapport à la garantie de livraison qu'il aurait du avoir dès le début du chantier. Qui plus est, tu peux aussi gronder ta banque si elle a versé des sous sans l'attestation nominative de cette garantie. A moins que tu es eu cette attestation mais dans ce cas ce serait incompréhensible qu'il n'est pas fait les démarches officielles d'ouverture de chantier.

Voili...

et bon courage

Dernière nouvelle de notre aventure Maisons Barbey Maillard.

Nous avons reçu aujourd'hui une lettre recommandée de Monsieur Cyril Barbey nous indiquant qu'il rompait le contrat et nous rembourser l'accompte. Aurait-il eu peur de MO trop respecteux des lois ???

L'histoire malheureusement est loin d'être finie du moins en ce qui nous concerne et je pense que Monsieur Barbey va encore entendre parler de nous pendant encore quelques temps.

A suivre...

Bonjour,

j'aurai du réceptionné ma maison vendredi dernier.
Le chantier a été fin mars 2006.

Mon mari qui est maçon s'est rendu toutes les semaines sur le chantier pour voir l'avancé. On savait donc qu'il n'y avait aucun soucis sur la construction (fondation, charpente, etc)

La construction s'est donc bien passé mais il y a qd même des regrets :
comme vous l'avez souligné les relations avec le commercial étaient parfaites ! c'est après que c'est moins droles !

Déjà après la MAP on nous réclamait un plan de bornage. Il y avait un vieux hangar sur notre terrain avec un mur mitoyen que nous avons fait démolir.

j'ai donc fait venir le géometre attitré de mes vendeurs (ils avaient une grande propriété qu'ils ont vendus lot par lot en plusieurs fois) afin qu'il me fasse le bornage mitoyen.

Et bien ce plan ne convenait pas au constructeur. Il voulait une contre expertise ce que je trouvais idiot, tout comme mon voisin concerné par la mitoyenneté.

Ce n'est qu'après les avoir menacés de rompre le contrat s'il ne commençait pas les travaux avec le plan fournit qu'ils ont ouvert le chantier. entre la fourniture du plan de bornage il y a donc eu près de 4 mois de passé et 5 conducteurs de travaux différents !

Par contre une fois le chantier ouvert, tout s'est plutot bien passé.
Si ce n'est que malgré notre demande les fondations ont été coulées sans notre présence.

Nous avons aussi eu un prob avec la fenetre de la cuisine qui est trop grande (en hauteur) et qui ne permet pas la pose d'un plan de travail (à moins de ne pas mettre de pied au meuble ).
Et là le soucis c'est que nous n'avons pas vu sur le plan ce problème. par contre pas moyen de négocier avec MBM.
Vu qu'on a vu le problème avant la pose des fenêtres nous avions largement le tps de faire une modification au PC et de mettre la bonne fenêtre mais ils ont refusés.
Tant pis, on la changera nous même après la réception, c'est nul sur du neuf mais tant pis !

A part ça, comme je l'ai déjà dit, tout a très bien fonctionné....jusqu'à la supposé réception .

Donc nous avons eu une visite de pré-livraison fin octobre. tout va bien, jusqu'à ce que le CDT nous dise que le jour de la livraison il faudra lui donner les 5% en chq de banque
Une fois à la maison je vérifie le contrat et appelle ensuite le commercial qui me dit qu'ils fonctionnent comme ça parce que sinon les clients ne payent pas !

Donc vu qu'on n'avait pas de soucis avec la construction je décide de venir avec un expert (je sais je vais en faire hurler certains )

Donc vendredi dernier nous nous retrouvons sur le chantier. nous faisons le tour de la construction en ouvrant toutes les fenêtres, portes et volets.

Le CDT me prévient qu'il a vu la veille qu'une porte déconnait et qu'il l'avait directement commandé. Nous notons également une fenêtre félée au niveau des gonds (d'après l'expert c'est un défaut de fabrication) puis mon mari signale que le zinc sur le toit au niveau de notre avancé est tout gondolé.

Et c'est là que ça déconne : le CDT refuse de faire une livraison avec réserve. Je lui dit que je comprends qu'il aimerait avoir les 5% mais là où ça devient comique c'est que l'expert lui dit qu'au vu des réserves qui sont minimes il était pret à nous conseillé de versé les 5% mais qu'il fallait que les 3 réserves soient notées et là le CDT dit qu'il ne veut même pas le chèque.

Du coup il propose même d'aller sur un chantier à coté récupérer la fenetre et la porte défectueuse (malheureusement il n'y a pas la bonne taille de fenêtre et l'idée capote) mais pour lui le zinc n'est que purement esthétique donc il s'engage à faire venir le couvreur (qu'il appelle devant nous en laissant un message sur le répondeur).

Donc là nous tournons en rond pdt 1heure, chacun sur ses positions.

le soucis pour nous c'est que (malheureusement ) la livraison n'a pas de retard (puisque délais maximum fin mars 2008) mais qu'on ne peut se permettre d'attendre 4 mois de plus pour avoir notre maison donc le constructeur peut lui se permettre de jouer dessus.

Finalement aucun PV n'est signé. Nous nous revoyons mercredi (sans expert) et là la fenetre et la porte seront changé. Quant au zinc, ben on verra bien si le CDT tiens sa parole si non dans le pire des cas, mon mari est capable de faire ce qu'il faut.

Alors pour finir, nous réceptionnerons notre maison sans réserve (je me demande si le CDT à une prime ds ce cas là) mercredi et nous serons débarasser de MBM. Et je suis qd même bien contente de ne pas avoir plus de problèmes avec cette construction.

Je dois dire que comparer à ce que certains ont vécu nous nous estimons heureux puisque la maison est parfaite (dixit l'expert qui a particulièrement salué le bon travail effectué sur les bandes et sur le ravalement)

Ah oui, coté erreur constructeur et au sujet du ravalement : faute de sous, nous avions pris à contre coeur l'enduit écrasé ma préférence allant pour le gratté (mais pour 2400 euros de plus ma préfèrence a été priée de la mettre en veilleuse ). Et bien nous avons qd même du gratté j'suis contente, ça compense un peu la tuile de la fenêtre de la cuisine.

Quant à vous, Alain E, qu'allez vous faire ? prendre un autre constructeur ?

Alors je souhaite bonne chance à tout ceux qui ont un chantier en cours (et ce, quelque soit le constructeur).

Je vous tiendrais au courant s'il se passe des choses interessantes à la livraison de mercredi.

Ah oui à noter aussi que malgré ma demande, la convocation à la livraison s'est faite oralement et non par LRAR....

Bonjour Galami

Si vous signez un Pv vierge , datez le et prenez vos clefs. Après la remise des clefs vous avez 8 jours pour compléter les réserves à notifier au constructeur par RAR, faites un double au garant le RAR est bien moins couteux que la reprise du zinc (le garant est impliqué dans la gestion des réserves )

Lundi vous pourriez envoyer un fax et un RAR au constructeur pour lui confirmer la date de la réception. Ca va faire court.

Dans le cadre du CCMI, la réception le constructeur n'a pas le droit pas réclamer les 5%, sauf dans le cas où le MO accompagné d'un expert signerait un PV sans réserve.

Galami a écrit:

Quant à vous, Alain E, qu'allez vous faire ? prendre un autre constructeur ?

En ce qui nous concerne, si effectivement notre construction via les Maisons Barbey Maillard est bel et bien fini (MBM ayant rompu le contrat) l'histoire elle continue. Après un deuxième RV avec un avocat, la décision a été prise de les assigner en justice pour rupture abusive du contrat et demande de dommage et intérêts. Si Monsieur Cyril Barbey pensait se débarrasser de nous aussi facilement c'est raté et je pense qu'il va encore entendre parler de nous pendant quelques temps.

Votre histoire corrobore tout à fait ce qu'on a pu vivre avec eux et ce que d'autre on vécu aussi. un mépris total du maitre d'ouvrage et rien que pour cela, effectivement nous irons devant la justice pour faire valoir nos droits.

Autres conseils...
mardi envoyer une LRAR pour officialisé la réception de mercredi. Si fait seulement à l'oral, il vous refera le même coup à savoir que si il y a des réserves et que vous ne versez pas les 5% il annulera la réception. pas de trace dont pas de souci pour MBM. Ce qui a beaucoup posé problème à MBM c'est que nous communiquions uniquement par LRAR. Et pour cause, ça laisse des traces. Et ça ils s'aiment pas chez MBM. Ne cédez pas au chantage de la réception qui sont monnaies courante chez ce constructeur, car par la suite vous ne pourrez pas faire valoir vos droits si il y a problème. Et DATEZ toutes vos signatures sans rien laisser en blanc.

à les écouter on pourrait croire que le contrat est entièrement rédigé à leur avantage.

j'enverrais donc une LRAR demain pour mercredi.

Bon courage Alain pour la bataille juridique
Magali

bonjour
je prends la discussion un peu tard
mon voisin est passe par eux, sa maison est une horreur

exterieurement le crepis est bon a refaire

en plein soleil c'est pire, ils ne veulent rien savoir + plein de details qui enervent