Retour
Menu utilisateur
Menu

Obligé de rembourser un prêt après une vente!

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 5.970 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Nord
Bonjour,

Une petite question e taraude?

Quand on vend sa maison, et qu'il reste un capital à rembourser, sommes-nous obligés de rembourser ce capital avec la vente de la maison?

Où peut-on continuer nos mensualités?

D'avance merci !
eden
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Tu es obligé de rembourser ton emprunt vu que celui-ci est lié au bien.
Relis ton contrat, généralement c'est indiqué dedans.
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Tu as fais une moins value ?
Crying

Si c'est le cas tu es obligé de rembourser la totalité a ta banque mais je ne sais pas comment ça se passe pour les mensualités, peut etre que tu peux continuer sur le meme échelonnement en attendant d'avoir tout épongé. Le mieux c'est de voir avec ta banque.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
en théorie oui tu es obligé. SI comme garantie la banque a prit une hypothèque tu n'as pas le choix car le notaire enverra l argent directement à la banque, si c est une caution la banque ne sera pas forcement informée mais tu devrais la rembourser par toi meme.

Enfin si tu rachetes autre chose tu peux te renseigner aupres de ta banque car certain prets sont transferables.
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Ruaudin (72)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 700 message Gironde
Il faut voir ton contrat.

Pour mon cas à La Banque Postale :

Nous avons le résiduel du crédit bloqué chez le notaire depuis août 2007. Nous transférons le crédit de notre première construction sur la deuxième, avec effectivement une levée d'hypothèque et reprise sur la nouvelle. Mais il faut pouvoir payer un loyer et le crédit en même temps.
En théorie même le prêt taux 0 est transférable, mais nous n'avons pas essayé, nos revenus n'étant plus compatibles.

Si tu veux plus de détails, je peux peut-être t'en donner.
Citer
Messages : Env. 700
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Nord
Merci pour vos réponses !!

Alors pour plus de précisions!!

1) Je n'ai pas d'hypothèque car j'ai un cautionnement de ma mutuelle !

En fait le but de ma question est d'éviter d'avoir les 3% pour remboursements par anticipation !!

D'avance merci
eden
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 700 message Gironde
eden059 a écrit:Merci pour vos réponses !!

Alors pour plus de précisions!!

1) Je n'ai pas d'hypothèque car j'ai un cautionnement de ma mutuelle !

En fait le but de ma question est d'éviter d'avoir les 3% pour remboursements par anticipation !!

D'avance merci
eden


Oui tu vas certainement éviter les 3% de frais (pour ma part c'est un avenant donc le contrat n'est pas cassé donc pas de frais), mais il faut aussi calculer en fonction du taux de ton crédit et des taux actuels.
Citer
Messages : Env. 700
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Nord
Bonjour,

C'est pas évident tout cela!
De toute façon 'ai pris rdv avec ma banque vendredi matin pour être sûre !!
Dans mon contrat rien n'est explicite, il y a toujours une condition interprétable !!

a +
eden
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 700 message Gironde
Alors, du nouveau?
Citer
Messages : Env. 700
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 17 janvier 2025 à 09h36
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir