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Env. 10 message Yvelines
Bonsoir et merci pour votre reponse, et pour vous repondre ça fait deux mois que je vois la conseillère du CM donc c'est la fin des négo, je vais demander une offre maintenant!! mais j'ai tout negocié car l'assurance ou la caution, tout est tres cher au depart!!! je suis sur les frais de dossier maintenant mais c'est pas simple!!! maintenant avoir 3% je ne pense pas que cela aura un impact significatif! et j'ai demandé de payer la caution et les frais de dossier or du credit, car au depart sur l'offre ils sont integré dans le financement, donc 500 et 1200 à 3%!!! par contre au niveau de l'assurance j'ai pas pris le chomage et au niveau de l'ITTT Incapacité temporaire total de travail est à 180 Jours!!! a voir
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Env. 10 message Yvelines
les-mouches a écrit:
gregfmx a écrit:Salut a tous et encore merci pour tous vos conseils c'est genial!!!!

Pour ma part je pars sur un pret de 430000 DONT un pret relais de 280 000E qui sera remboursé dans peu de temps par la vente de mon bien actuel, donc j'ai besoins de conseil sur le reste donc mon pret principal qui sera un modulimmo du CM centre de 150000 à 3,05% sur 10 ans ou 120 mois, avec une assurance sur chaque tete a 100% qui nous coute 5500E sur la durée, frais de dossier à 500e que j'essaie de negocier en ce moment!! caution a 1200e!! qu'en pensez vous?

Merci


bonjour,

votre taux est correct pour la durée ! peut être pourriez vous négocier ( 3.00% ?)
est- ce votre première proposition ?
l'assurance est plus que correcte ! 0.15% sur chaque tête !
la caution également !
peut être les frais de dossiers à négoc, mais la aussi ce n'est pas excessif !
bref dans l'ensemble un bon montage !



Et pour mon pret relais soit 280000 il est aussi à 3,05% mais bien sur plus vite je le solde mieux je me porterais!!!!!!!!!!!!
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Super bloggeur Env. 300 message Issoire (63)
lamiss8888 a écrit:
stef6379 a écrit:Verovichy le parrainage permet de gagner 20€ a la macif

20 euros chacun?
non pour le parrain vous vous beneficier des tarifs macif qui sont tres avantageux a mon avis
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 300 message Moselle
nico4064 a écrit:3.15 sur 25 ans ?


non il y a 2 prêts avec 2 durées. dont 1 sur 25 ans.
3.15% c'est le taux moyen des deux pret.
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Env. 20 message Evaux Et Menil (88)
clara88 a écrit:Bonjour,
Nous nous lançons dans une seconde construction et pour l'instant, je fais le tour des banques et aimerais votre avis. Je ne m'y connais pas trop et aurais besoin d'avis et de conseils. Pour le premier crédit immo, nous l'avions fait au crédit foncier et ça je sais que cela n'est pas à refairePour le moment, j'ai une proposition d'AXA banque : pour un prêt total de 120000 euros, le taux nominal serait de 3.85 sur 25 ans et une assurances à 37.43 euros. Le TEG est de 4.55 et la mensualité de 659.84 euros. Nous empruntons seulement avec mon salaire donc la mensualité nous conviendrais. Nous serions à 29 pourcent d'endettement. Au niveau des assurances, je suis couverte à 100 pourcent à un taux de 0.28 et mon mari à 25 pourcent à un taux de 0.38.
La caisse d'épargne (notre banque)m'a proposé hier, un taux nominal à 3.95 sur 25 ans pour un TEG à 5.18.Assurances : 76 euros pour une mensualité de 706 euros. Il s'agit d'un prêt conventionné donc nous aurions droit aux apl.
Nous avançerons les frais de notaire (environ 3000 euros) pour ce prêt. Pour moi, il n'y a pas photo, la proposition d'axa me parle plus. Aujourd'hui, je vais au CA et vendredi au CM. Merci de me donner vos avis.

Hier CA, qui nous propose un taux de 3.85 % sur 25 ans. Assurances 100% pour moi et 50 % pour mon mari pour un cout de 35.50 euros et 17.73 pour mon mari.
Le cout total du crédit est estimé à 79287 euros. Caution : 1720 euros et frais de dossier à 800 euros après remise de 433 euros. Mensualité : 691 euros.
Vos avis pour le moment ?
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De : Evaux Et Menil (88)
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Photographe Env. 300 message Saint Mariens (33)
Pour un emprunt de combien ?
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Env. 20 message Morbihan
clara88 a écrit:
clara88 a écrit:Bonjour,
Nous nous lançons dans une seconde construction et pour l'instant, je fais le tour des banques et aimerais votre avis. Je ne m'y connais pas trop et aurais besoin d'avis et de conseils. Pour le premier crédit immo, nous l'avions fait au crédit foncier et ça je sais que cela n'est pas à refairePour le moment, j'ai une proposition d'AXA banque : pour un prêt total de 120000 euros, le taux nominal serait de 3.85 sur 25 ans et une assurances à 37.43 euros. Le TEG est de 4.55 et la mensualité de 659.84 euros. Nous empruntons seulement avec mon salaire donc la mensualité nous conviendrais. Nous serions à 29 pourcent d'endettement. Au niveau des assurances, je suis couverte à 100 pourcent à un taux de 0.28 et mon mari à 25 pourcent à un taux de 0.38.
La caisse d'épargne (notre banque)m'a proposé hier, un taux nominal à 3.95 sur 25 ans pour un TEG à 5.18.Assurances : 76 euros pour une mensualité de 706 euros. Il s'agit d'un prêt conventionné donc nous aurions droit aux apl.
Nous avançerons les frais de notaire (environ 3000 euros) pour ce prêt. Pour moi, il n'y a pas photo, la proposition d'axa me parle plus. Aujourd'hui, je vais au CA et vendredi au CM. Merci de me donner vos avis.

Hier CA, qui nous propose un taux de 3.85 % sur 25 ans. Assurances 100% pour moi et 50 % pour mon mari pour un cout de 35.50 euros et 17.73 pour mon mari.
Le cout total du crédit est estimé à 79287 euros. Caution : 1720 euros et frais de dossier à 800 euros après remise de 433 euros. Mensualité : 691 euros.
Vos avis pour le moment ?


moi le CA me dit que c' est 4% pour 25 ans 3.7% pour 20 ans en ce moment et reste bloqué.
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Env. 300 message Moselle
ludoz a écrit:
clara88 a écrit:
clara88 a écrit:Bonjour,
Nous nous lançons dans une seconde construction et pour l'instant, je fais le tour des banques et aimerais votre avis. Je ne m'y connais pas trop et aurais besoin d'avis et de conseils. Pour le premier crédit immo, nous l'avions fait au crédit foncier et ça je sais que cela n'est pas à refairePour le moment, j'ai une proposition d'AXA banque : pour un prêt total de 120000 euros, le taux nominal serait de 3.85 sur 25 ans et une assurances à 37.43 euros. Le TEG est de 4.55 et la mensualité de 659.84 euros. Nous empruntons seulement avec mon salaire donc la mensualité nous conviendrais. Nous serions à 29 pourcent d'endettement. Au niveau des assurances, je suis couverte à 100 pourcent à un taux de 0.28 et mon mari à 25 pourcent à un taux de 0.38.
La caisse d'épargne (notre banque)m'a proposé hier, un taux nominal à 3.95 sur 25 ans pour un TEG à 5.18.Assurances : 76 euros pour une mensualité de 706 euros. Il s'agit d'un prêt conventionné donc nous aurions droit aux apl.
Nous avançerons les frais de notaire (environ 3000 euros) pour ce prêt. Pour moi, il n'y a pas photo, la proposition d'axa me parle plus. Aujourd'hui, je vais au CA et vendredi au CM. Merci de me donner vos avis.

Hier CA, qui nous propose un taux de 3.85 % sur 25 ans. Assurances 100% pour moi et 50 % pour mon mari pour un cout de 35.50 euros et 17.73 pour mon mari.
Le cout total du crédit est estimé à 79287 euros. Caution : 1720 euros et frais de dossier à 800 euros après remise de 433 euros. Mensualité : 691 euros.
Vos avis pour le moment ?


moi le CA me dit que c' est 4% pour 25 ans 3.7% pour 20 ans en ce moment et reste bloqué.


chaque agence CA est différente ! enfin surtout chaque conseiller est différent !
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Messages : Env. 300
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Env. 100 message Territoire De Belfort
ludoz a écrit:moi le CA me dit que c' est 4% pour 25 ans 3.7% pour 20 ans en ce moment et reste bloqué.
Va voir ailleurs, fait marcher la concurrence
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Messages : Env. 100
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Photographe Env. 300 message Saint Mariens (33)
Oui car c'est du pipeau, bon moi je passe par un courtier mais j'ai une amie banquiere au crédit agricole et elle m'a dit que dans son agence ils descendent jusqu'à 3.80 % pour 25 ans... A condition que tu aille voir la concurrence
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Messages : Env. 300
De : Saint Mariens (33)
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Env. 10 message Lorrain (972)
jenny33141 a écrit:Oui car c'est du pipeau, bon moi je passe par un courtier mais j'ai une amie banquiere au crédit agricole et elle m'a dit que dans son agence ils descendent jusqu'à 3.80 % pour 25 ans... A condition que tu aille voir la concurrence

Bonjour,
Ce taux comprend-t-il l'assurance?
Il y a t'il des personnes sur ce forum qui connaissent les taux appliqués aux antilles?
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Messages : Env. 10
De : Lorrain (972)
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Photographe Env. 300 message Saint Mariens (33)
Oui assurance comprise.. Pour ma part avec un courtier j'ai du 3.75 % assurance comprise sur 25 ans; Concernant les antilles désolé mais je ne peux pas t'aider je ne sais pas du tout Sad
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Saint Mariens (33)
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Env. 20 message Evaux Et Menil (88)
Bonjour,
Au CA, le conseilller m'a bien précisé que le taux etait revu un peu à la baisse mais en contrepartie nous devons domicilier nos comptes chez eux ainsi que l'assurance habitation. C donnant donnant. C un bon taux ou pas d'ailleurs ? Quelle est la meileure offre, celle d'AXA ou CA ?
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Messages : Env. 20
De : Evaux Et Menil (88)
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Env. 60000 message
Bonjour,

pour notre part, appel de notre courtier à l'instant pour nous confirmer notre offre à 3.55 % sur 25 ans avec délégation d'assurance et sans pénalité pour remboursement anticipé à la Caisse d'Epargne contre 3.75% (à confirmer) pour notre banque perso.

rdv lundi pour analyser l'offre de la caisse d'ép (frais de tenue compte, etc ...)
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 300 message Saint Mariens (33)
A génial supersab31!!! Mais vous devez avoir un super bon dossier pour obtenir un taux à 3, 55 % sur 25 ans, les banques font un effort c'est top !!
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
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