Taux du credit

Porto a écrit:

rafamanm a écrit:

Porto a écrit:

rafamanm a écrit:

Bonjour à tous,

La BRED nous propose un taux fixe de 3.65% sur 20 ans pour :
- PTZ = 77 220 eur (remboursement sur 12 ans)
- Prêt principal = 178 000 eur (remboursement sur 20 ans)
- Apport personnel = 36 500 eur
- Assurances = 33.57 eur/mois pour 100%/100% (33 et 30 ans, tous deux en CDI depuis plus de 4 ans) par délégation d'assurance. Assurés en décès, perte totale et irréversible d'autonomie, incapacité de travail
- Frais de dossier banque = 0
- Frais de courtage = 750 eur

Est-ce une bonne proposition de prêt?
Merci par avance.

Vous êtes passé par un courtier?
On peut arriver a 3.50% sur la BRED dans ma région... Sinon une bonne proposition!!!

Oui. Je suis passé par un courtier. J'habite dans l'Oise (60). La BRED est-elle une bonne banque en qualité de gestion des crédits immobiliers et en terme de frais de gestion de compte courant (CB, chéquier, virements...)?
Merci par avance.

Une des banques les moins cheres sur le réseau physique en France.
Même les frais de courtage pourrait etre plus élevés... Sincerement une offre très correct dans l'ensemble.

Merci de vos retours.
Par contre, sur ce forum, il y a rarement des prêts immo octroyés chez la BRED... Pas mal de gens parlent de la CE, du CM, de la BP...
La BRED n'est-elle pas assez connue en terme de crédit immo?

Supersab31 c'est rigolo, moi c'est l'inverse de toi, je suis à la CE mais apparement le directeur n'a pas trop l'air de vouloir faire un effort de plus pour me garder, donc pour le moment la meilleure offre que l'on a c'est le CIC. J'ai RDV demain au CE je vais bien voir si il compte faire un effort de plus (même si je ne passe pas avec un courtier)car j'y vais pour une autre raison mais vu qu'il connait le projet on va forcément en parler. Mais A mon avis j'arriverais pas obtenir le même taux que toi

En effet, c'est plutôt rigolo !

nous la recherche de financement nous l'avons déléguée parce que nous connaissons personnellement notre courtier et nous savons qu'il est sérieux et efficace, d'autre part, il est rémunéré directement par la banque en tant qu'apporteur d'affaire, donc autant ne pas s'en priver et surtout, en tant que pro, il connaît les taux du marché et alors qu'un banquier essaiera (à mon avis) toujours de pipoter un peu ...

jenny33141 a écrit:

Supersab31 c'est rigolo, moi c'est l'inverse de toi, je suis à la CE mais apparement le directeur n'a pas trop l'air de vouloir faire un effort de plus pour me garder, donc pour le moment la meilleure offre que l'on a c'est le CIC. J'ai RDV demain au CE je vais bien voir si il compte faire un effort de plus (même si je ne passe pas avec un courtier)car j'y vais pour une autre raison mais vu qu'il connait le projet on va forcément en parler. Mais A mon avis j'arriverais pas obtenir le même taux que toi

Je suis dans ton cas
Nous avons démarché :
- La BNP où je suis
- Le CA où ma femme est
- La CE où j'étais avant
- Meilleurtaux.com qui ont des agences de courtage maintenant
- Le CIC

Meilleur taux a vite baissé les bras et meilleur offre après deux mois du CIC qui sont très performants

Pifou_91 a écrit:

jenny33141 a écrit:

Supersab31 c'est rigolo, moi c'est l'inverse de toi, je suis à la CE mais apparement le directeur n'a pas trop l'air de vouloir faire un effort de plus pour me garder, donc pour le moment la meilleure offre que l'on a c'est le CIC. J'ai RDV demain au CE je vais bien voir si il compte faire un effort de plus (même si je ne passe pas avec un courtier)car j'y vais pour une autre raison mais vu qu'il connait le projet on va forcément en parler. Mais A mon avis j'arriverais pas obtenir le même taux que toi

Je suis dans ton cas
Nous avons démarché :
- La BNP où je suis
- Le CA où ma femme est
- La CE où j'étais avant
- Meilleurtaux.com qui ont des agences de courtage maintenant
- Le CIC

Meilleur taux a vite baissé les bras et meilleur offre après deux mois du CIC qui sont très performants

Pifou_91, as-tu eu une meilleure offre avec le CiC? Peux-tu nous dire les détails de ton prêt stp?

rafamanm a écrit:

Pifou_91 a écrit:

jenny33141 a écrit:

Supersab31 c'est rigolo, moi c'est l'inverse de toi, je suis à la CE mais apparement le directeur n'a pas trop l'air de vouloir faire un effort de plus pour me garder, donc pour le moment la meilleure offre que l'on a c'est le CIC. J'ai RDV demain au CE je vais bien voir si il compte faire un effort de plus (même si je ne passe pas avec un courtier)car j'y vais pour une autre raison mais vu qu'il connait le projet on va forcément en parler. Mais A mon avis j'arriverais pas obtenir le même taux que toi

Je suis dans ton cas
Nous avons démarché :
- La BNP où je suis
- Le CA où ma femme est
- La CE où j'étais avant
- Meilleurtaux.com qui ont des agences de courtage maintenant
- Le CIC

Meilleur taux a vite baissé les bras et meilleur offre après deux mois du CIC qui sont très performants

Pifou_91, as-tu eu une meilleure offre avec le CiC? Peux-tu nous dire les détails de ton prêt stp?

Bien sûr
Prêt sur 15 ans autour de 200 000 - 215 000 € (ça va dépendre de notre plan de commande final)
CA 3.50 mais nous n'avons pas fait de 2ème round
BNP 3.50 puis 3.40
CIC 3.40 début juillet et 3.30 maintenant (ça baisse quasi chaque mois)

En taux fixe et taux d'Ile de France (+ élevé qu'en province souvent)

Pifou_91 a écrit:

rafamanm a écrit:

Pifou_91 a écrit:

jenny33141 a écrit:

Supersab31 c'est rigolo, moi c'est l'inverse de toi, je suis à la CE mais apparement le directeur n'a pas trop l'air de vouloir faire un effort de plus pour me garder, donc pour le moment la meilleure offre que l'on a c'est le CIC. J'ai RDV demain au CE je vais bien voir si il compte faire un effort de plus (même si je ne passe pas avec un courtier)car j'y vais pour une autre raison mais vu qu'il connait le projet on va forcément en parler. Mais A mon avis j'arriverais pas obtenir le même taux que toi

Je suis dans ton cas
Nous avons démarché :
- La BNP où je suis
- Le CA où ma femme est
- La CE où j'étais avant
- Meilleurtaux.com qui ont des agences de courtage maintenant
- Le CIC

Meilleur taux a vite baissé les bras et meilleur offre après deux mois du CIC qui sont très performants

Pifou_91, as-tu eu une meilleure offre avec le CiC? Peux-tu nous dire les détails de ton prêt stp?

Bien sûr
Prêt sur 15 ans autour de 200 000 - 215 000 € (ça va dépendre de notre plan de commande final)
CA 3.50 mais nous n'avons pas fait de 2ème round
BNP 3.50 puis 3.40
CIC 3.40 début juillet et 3.30 maintenant (ça baisse quasi chaque mois)

En taux fixe et taux d'Ile de France (+ élevé qu'en province souvent)

La BRED nous propose un taux fixe de 3.65% sur 20 ans pour :
- PTZ = 77 220 eur (remboursement sur 12 ans)
- Prêt principal = 178 000 eur (remboursement sur 20 ans)
- Apport personnel = 36 500 eur
- Assurances = 33.57 eur/mois pour 100%/100% (33 et 30 ans, tous deux en CDI depuis plus de 4 ans) par délégation d'assurance. Assurés en décès, perte totale et irréversible d'autonomie, incapacité de travail
- Frais de dossier banque = 0
- Frais de courtage = 750 eur

Est-ce une bonne proposition de prêt? Peut-être que le CiC pourra nous proposer un meilleur taux alors?

3.60 est un bon taux sur 20 ans
Mais je serai toi je tenterai le CIC pour voir
Mais de mémoire c'était leur taux pour 20 ans

Pifou_91 a écrit:

3.60 est un bon taux sur 20 ans
Mais je serai toi je tenterai le CIC pour voir
Mais de mémoire c'était leur taux pour 20 ans

En fait, j'ai déjà une offre de prêt CiC qui va bientôt être caduque car le projet a du retard.

En mai 2012, le CiC nous a proposé 3.85% sur 20 ans :
PTZ=65 670e
Prêt Principal=186 500e
Apport perso=36 500
3 personnes dans le futur foyer

Mais actuellement avec la BRED, c'est 3.65% sur 20 ans:
PTZ=77 220e
Prêt principal=174 200e
Apport perso=36 500
4 personnes dans le foyer

Je vais faire jouer la concurrence...

3.65% concerne uniquement les 174200E, ou est-ce le taux moyen lissé sur le total emprunté ?

rafamanm a écrit:

Pifou_91 a écrit:

3.60 est un bon taux sur 20 ans
Mais je serai toi je tenterai le CIC pour voir
Mais de mémoire c'était leur taux pour 20 ans

En fait, j'ai déjà une offre de prêt CiC qui va bientôt être caduque car le projet a du retard.

En mai 2012, le CiC nous a proposé 3.85% sur 20 ans :
PTZ=65 670e
Prêt Principal=186 500e
Apport perso=36 500
3 personnes dans le futur foyer

Mais actuellement avec la BRED, c'est 3.65% sur 20 ans:
PTZ=77 220e
Prêt principal=174 200e
Apport perso=36 500
4 personnes dans le foyer

Je vais faire jouer la concurrence...

Oui mais attention les taux du CIC et de bcp de banques ont baissé en juillet ET en aout !
Donc à revoir

Pifou_91 a écrit:

rafamanm a écrit:

Pifou_91 a écrit:

3.60 est un bon taux sur 20 ans
Mais je serai toi je tenterai le CIC pour voir
Mais de mémoire c'était leur taux pour 20 ans

En fait, j'ai déjà une offre de prêt CiC qui va bientôt être caduque car le projet a du retard.

En mai 2012, le CiC nous a proposé 3.85% sur 20 ans :
PTZ=65 670e
Prêt Principal=186 500e
Apport perso=36 500
3 personnes dans le futur foyer

Mais actuellement avec la BRED, c'est 3.65% sur 20 ans:
PTZ=77 220e
Prêt principal=174 200e
Apport perso=36 500
4 personnes dans le foyer

Je vais faire jouer la concurrence...

Oui mais attention les taux du CIC et de bcp de banques ont baissé en juillet ET en aout !
Donc à revoir

Je ne comprends pas! Qu'est-ce qui est à revoir? L'offre de la BRED qui propose un taux à 3.65%?

rafamanm a écrit:

Pifou_91 a écrit:

rafamanm a écrit:

Pifou_91 a écrit:

3.60 est un bon taux sur 20 ans
Mais je serai toi je tenterai le CIC pour voir
Mais de mémoire c'était leur taux pour 20 ans

En fait, j'ai déjà une offre de prêt CiC qui va bientôt être caduque car le projet a du retard.

En mai 2012, le CiC nous a proposé 3.85% sur 20 ans :
PTZ=65 670e
Prêt Principal=186 500e
Apport perso=36 500
3 personnes dans le futur foyer

Mais actuellement avec la BRED, c'est 3.65% sur 20 ans:
PTZ=77 220e
Prêt principal=174 200e
Apport perso=36 500
4 personnes dans le foyer

Je vais faire jouer la concurrence...

Oui mais attention les taux du CIC et de bcp de banques ont baissé en juillet ET en aout !
Donc à revoir

Je ne comprends pas! Qu'est-ce qui est à revoir? L'offre de la BRED qui propose un taux à 3.65%?

Retourner voir le CIC pour voir si leur proposition a baissé (ce qui a été le cas pour moi)

Un petit constat sur ce forum, personne ne parle de prêts immo octroyés chez la BRED...
Par contre, beaucoup de gens parlent de la CE, du CM, de la BP... La BRED n'est-elle pas assez connue en terme de crédit immo?