Taux du credit

rafamanm a écrit:

Un petit constat sur ce forum, personne ne parle de prêts immo octroyés chez la BRED...
Par contre, beaucoup de gens parlent de la CE, du CM, de la BP... La BRED n'est-elle pas assez connue en terme de crédit immo?

Quelqu'un a-t-il une idée?

Rafamanm, t as vraiment des questions existancielles toi ...
Y a plein d autres banques que l on évoque pas ou peu comme boursorama, AXA banque, ...
Je t'invite à faire étendre tes recherches sur google et saches que le fait que la banque soit évoquée sur un forum n est pas gage de notoriété ou qualité.
Par ailleurs déjà entendu parler de la BRED mais je ne connais pas personnellement... S ils font une proposition intéressante pourquoi pas... Après il suffit de se renseigner par soi même sur les frais de tenus de compte car ils sont disponibles en agence ou sur le site de la banque.

La BP de Rennes me propose un taux de 2.95% sur 18 ans (nous avnons un bon apport)

eltonio a écrit:

La BP de Rennes me propose un taux de 2.95% sur 18 ans (nous avnons un bon apport)

tu a combien d'apport pour un emprunt d'un quel montant pour me situer un peu ?
on m'avait deja dit que c'etait des fois bien mieux d'emprunter sur 18 ou 19 pluto que 20, avec ce taux a 2.95, je le comprend

Bonjour,

J'ai un projet en autoconstruction d'une mob et ma banque actuelle (CMB région rennaise)est partante.
J'ai reçu une première offre ce matin :

Projet : 162 000 euros
Frais de dossier : 400 euros
Garantie : 2411 euros

Apport : 24 000
modulimmo : 109 071 euros sur 300 mois à 3,72 % Fixe
Prêt Primo Accedant : 16 200 sur 180 mois à 2,50 % Fixe
PTZ : 15 540 sur 96 mois

Assurance (75% moi 32ans, 25% mon amie 29ans) : 34.50 euros/mois

Coût total du projet : Intérêt : 70 644 euros, assurances : 9096 euros, Frais : 2811 euros

Qu'en penser ? Cela me semble correct (sauf l'assurance groupe chère) pour de l'autoconstruction

J'ai rendez vous semaine prochaine au CA pour voir ce que l'on me propose.

Moi je trouve que c'est une trés bonne offre, aprés je ne suis pas experte

dunky29 a écrit:

Bonjour,

J'ai un projet en autoconstruction d'une mob et ma banque actuelle (CMB région rennaise)est partante.
J'ai reçu une première offre ce matin :

Projet : 162 000 euros
Frais de dossier : 400 euros
Garantie : 2411 euros

Apport : 24 000
modulimmo : 109 071 euros sur 300 mois à 3,72 % Fixe
Prêt Primo Accedant : 16 200 sur 180 mois à 2,50 % Fixe
PTZ : 15 540 sur 96 mois

Assurance (75% moi 32ans, 25% mon amie 29ans) : 34.50 euros/mois

Coût total du projet : Intérêt : 70 644 euros, assurances : 9096 euros, Frais : 2811 euros

Qu'en penser ? Cela me semble correct (sauf l'assurance groupe chère) pour de l'autoconstruction

J'ai rendez vous semaine prochaine au CA pour voir ce que l'on me propose.

pour les frais de garantie j' étais à 2400€ et juste en lui demandant ça à descendu de 1000€,
sinon ton taux à 3.72% tu l' as eu en négociant ou pas ?

ton offre est pas mal

Voici ma proposition du cmb de jeudi

apport 19000€
PTZ 27520€
primo accedant 17800€ tx 2.5% sur 240 mois
modulimmo 99251€ tx 3.92% sur 300 mois
modulimmo 45000€ tx 3.35% sur 144 mois

assurances 100% sur les deux têtes, tous les deux 32 ans 95.41€/mois

frais de dossier 360€
garantie 1398€

total des prêts 189571€ sur 25ans mensualité 1003.40€/mois pour un coût total crédit 113106€

et ca la semaine dernière

apport 19000€
PTZ 27520€
primo breton 10000€ tx 0% sur 180 mois
facilimmo 111311€ tx 4% sur 300 mois
optiplan 40000€ tx 3.7% sur 240 mois

assurances 100% sur les deux têtes, tous les deux 32 ans 78€/mois ( à priori 0.25%, reste à vérifier )

frais de dossier 300€
garantie 2454€

total des prêts 188831€ sur 25ans mensualité 999.76€/mois pour un coût total crédit 112436€

Bonjour,

Pour l'instant je n'ai rien négocié du tout mais mon projet intéresse beaucoup mon banquier
JE vais voir ce que me propose le CA qui se trouve à 300m de l'agence CMB

Bonjour,

j'ai eu un rendez vous au CA et la banquière me sort des frais de garantie à 3 300€. J'ai essayé de les lui faire descendre, elle m'a répondu, impossible, ce n'est pas négociable car ce montant est fixé par l'état et les notaire.
Cela m'étonne car j'ai vu beaucoup de personne qui ont réussi à négocier sur ce point là.

De plus elle me refuse ma délégation d'assurance (MAIF) ce qui est très embettant. A-t-elle le droit?

Je vous remercie.

Bonjour, peut-être s'agit-il plutôt d'une hypothèque ? Car dans ce cas, oui, le montant est fixé par l'état.Les frais de caution par une mutuelle sont eux extrêmement variables. Ça peut même descendre à 0.

Bishesh a écrit:

Bonjour,

j'ai eu un rendez vous au CA et la banquière me sort des frais de garantie à 3 300€. J'ai essayé de les lui faire descendre, elle m'a répondu, impossible, ce n'est pas négociable car ce montant est fixé par l'état et les notaire.
Cela m'étonne car j'ai vu beaucoup de personne qui ont réussi à négocier sur ce point là.

De plus elle me refuse ma délégation d'assurance (MAIF) ce qui est très embettant. A-t-elle le droit?

Je vous remercie.

En théorie non ! si vous apportez une autre assurance à couverture égale, il ne peuvent pas vous obliger !
si vraiment il sont retissant ! n'hésiter pas à les quitter et aller voir ailleurs, ce n'est pas ce qu'il manque les banques...

Bonjour,
mon crédit sur 20 ans à 3 ans à la Banque Postale.
Comment faire pour le re-négocier ? merci...

Bonjour a tous,
pour nous prêt accepté et signature ce samedi...
PTZ+ - 15 540€
PRIMO REPORT - 50 000€ à 3,28% fixe --> TEG 4,39%
PRIMOLIS - 126 266.78 3,62% fixe --> TEG 4,44%

Assurance: 88,22€

qu'en pensez vous?