Taux du credit

Le mieux est encore de faire une simulation et de comparer avec l'offre de la banque http://www.magnoliawebassurances.com/assurance_credit_souscription.php

supersab31 a écrit:

Pas du tout , cela correspond au tarif plancher des offres que nous avons pu recevoir sur internet.

tout le monde n'a pas 25 ans et n'est pas fonctionnaire..., c'est la raison pour laquelle il faut pondérer ses avis car nous n'avons pas tous le même profil (âge, CSP...) et n'empruntons pas le même montant.

lamiss8888 a écrit:

supersab31 a écrit:

Si l'assurance est à 100 % par tête pour 25 ans elle n'est pas si chère que ça.

dans notre cas, sur 25 ans aussi, nous aurons environ 80€ d'assurance avec 100% Mr et 50% Mme. votre proposition est pas mal. il faut voir aussi ce que vous avez pris comme garanties : Garantie Décès et PTIA , Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale, ... à priori, pour nous c'est kit de base décès + PTIA.

notre taux hors assurance est de 3.55%, 3.62% c'est très bien aussi !!

80 euros et pas a 100% pour mme c'es trop !!!

quel age avez vous ?et combien avez vous emprunté? des soucis de santé?
comparons

Bonjour, Je reviens d'un RDv à la CE (ma banque) et ils viennent de me refaire une proposition à l'encontre de mon courtier.

Ils nous proposent pour 178 091,55 euros de prêt, un taux de 3, 65 % sur 25 ans avec une assurance de 59,88 a 100 % sur les deux têtes. (coefficient 0,21)

Par contre comparé à notre courtier nous devons 300 euros de frais de dossier,

Qu'en pensez-vous ?

jenny33141 a écrit:

Bonjour, Je reviens d'un RDv à la CE (ma banque) et ils viennent de me refaire une proposition à l'encontre de mon courtier.

Ils nous proposent pour 178 091,55 euros de prêt, un taux de 3, 65 % sur 25 ans avec une assurance de 59,88 a 100 % sur les deux têtes. (coefficient 0,21)

Par contre comparé à notre courtier nous devons 300 euros de frais de dossier,

Qu'en pensez-vous ?

c'est pas mal

Ouais mais quand je reprends ma calculette, la proposition du CE nous coutera 2000 euros de plus au final. Car le courtier nous proposait certe du 3,75 % mais le coefficient d'assurance est de 0,18. Donc là on est un peu perdu

Ah oui le coût d'assurance n'est pas négligeable
regardez les 2 contrats en détails niveaux coût/garanties

Alors pour commencer je mesure 1.70M, 90-60-90, je chausse du 38 ... ça ira ou je développe ...

ce n'est pas un concours... chaque situation est particulière. afin d'avoir une idée valable de tarif le mieux est de faire une simul sur le site dont je donnais l'adresse précédemment, ainsi seront pris en compte les données particulières des intéressés : montant emprunté, durée, différé, âge, santé, risques (km, santé, situation pro), quotité assurée par chacun des contractants ...

lamiss8888 a écrit:

supersab31 a écrit:

Pas du tout , cela correspond au tarif plancher des offres que nous avons pu recevoir sur internet.

tout le monde n'a pas 25 ans et n'est pas fonctionnaire..., c'est la raison pour laquelle il faut pondérer ses avis car nous n'avons pas tous le même profil (âge, CSP...) et n'empruntons pas le même montant.

lamiss8888 a écrit:

supersab31 a écrit:

Si l'assurance est à 100 % par tête pour 25 ans elle n'est pas si chère que ça.

dans notre cas, sur 25 ans aussi, nous aurons environ 80€ d'assurance avec 100% Mr et 50% Mme. votre proposition est pas mal. il faut voir aussi ce que vous avez pris comme garanties : Garantie Décès et PTIA , Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale, ... à priori, pour nous c'est kit de base décès + PTIA.

notre taux hors assurance est de 3.55%, 3.62% c'est très bien aussi !!

80 euros et pas a 100% pour mme c'es trop !!!

quel age avez vous ?et combien avez vous emprunté? des soucis de santé?
comparons

Jenny33141 en terme de cout total, les deux propositions sont équivalente non ? (Environ 112 000 € dans les deux cas)

D'un côté, 3,65 % + 0,21 (fois 2) = 93 000 € + 19 000 € = 112 000 €
De l'autre, 3,75 % + 0,18 (fois 2) = 96 000 € + 16 000 € = 112 000 €

(ce sont bien entendu des sommes arrondies !)

Re-calculez, vous trouvez la même chose ?

Il faut effectivement comparer les deux assurances, et aussi les frais de dossier/courtage.

BERGERET a écrit:

Bonjour,
mon crédit sur 20 ans à 3 ans à la Banque Postale.
Comment faire pour le re-négocier ? merci...

Bonjour .
Rien de plus simple demander un rdv auprès de votre conseiller. Il vous montera un dossier . Lequel sera étudie par le directeur de l'agence et le service en charge des prêts.
Pour mon secteur, le banque regardait le taux des prêts en cours de remboursement , et proposait aux clients de renégocier leur prêt automatiquement . ( dixit mon conseiller ).
Si votre banque venait à refuser, passer par un courtier et faites le savoir à votre banque , en principe ils comprennent vite .
Cela dit la banque postale devrait être à l'écoute pour vous octroyer une revision de taux .

J'ai refusé la proposition de la CE hier, résultat aujourd'hui il me propose du 3,45 % sur 25 ans assuré 100 % sur les deux têtes, ce qui nous fait une mensualité de 929 euros assurance comprise pour un emprunt de 179000 euros. 300 euros de frais de dossier et 1980 euros de caution. Du coup là j'ai accepté car je pense que je n'aurais pas mieux

jenny33141 a écrit:

J'ai refusé la proposition de la CE hier, résultat aujourd'hui il me propose du 3,45 % sur 25 ans assuré 100 % sur les deux têtes, ce qui nous fait une mensualité de 929 euros assurance comprise pour un emprunt de 179000 euros. 300 euros de frais de dossier et 1980 euros de caution. Du coup là j'ai accepté car je pense que je n'aurais pas mieux

C'est déjà pas mal 3.45% sur 25 ans, je trouve... Mais bon! Vu que les taux ne cessent de baisser ces derniers temps, c'est bien de faire jouer la concurrence. Félicitations!

3.45% assurance non comprise je présume ? Sinon ça fais moins de 3.15% de taux de crédit et la je vais harceler mon banquier

jenny33141 a écrit:

J'ai refusé la proposition de la CE hier, résultat aujourd'hui il me propose du 3,45 % sur 25 ans assuré 100 % sur les deux têtes, ce qui nous fait une mensualité de 929 euros assurance comprise pour un emprunt de 179000 euros. 300 euros de frais de dossier et 1980 euros de caution. Du coup là j'ai accepté car je pense que je n'aurais pas mieux

Avez vous plusieurs lignes de pret?
Si oui pouvez vous detailler?
Merci

jenny33141 a écrit:

J'ai refusé la proposition de la CE hier, résultat aujourd'hui il me propose du 3,45 % sur 25 ans assuré 100 % sur les deux têtes, ce qui nous fait une mensualité de 929 euros assurance comprise pour un emprunt de 179000 euros. 300 euros de frais de dossier et 1980 euros de caution. Du coup là j'ai accepté car je pense que je n'aurais pas mieux

Effectivement c est une offre qui semble alléchante. Le montant emprunté total est bien de 179000 euros comprenant frais de dossier, caution, ect ? De combien est votre apport et votre taux d endettement apres l opération d emprunt ?
Le CA est connu pour faire des taux d emprunt assez bas mais aussi pour son assurance cher mais ici d apres mes calculs vous etes a 0.12 par personne ce qui est correct.
Donc 3.7% avec l assurance