Taux du credit

fred84400 a écrit:

goldoz31 a écrit:

Les banques s'assoient sur la loi. Je ne vois que des avantages à passer par un courtier qui va se défoncer pour avoir le meilleur taux beaucoup plus facilement qu'en direct. Et le gain de temps est monumental.

faut voir combien il te prend aussi !

1000€ tout compris.

Le mien prend 750€...(Broker à Colomiers)

Le mien ne prend rien, c'est la banque qui lui donne une rétrocommission

Moi j'étais très favorable aux courtiers avant car j'en avais trouver deux qui se rémunérer direct avec la banque ,
mais même en leur donnant toutes les infos sur nos situations familiales ,sur nos revenus ,sur notre épargne et bien on s'est retrouvés devant des conseillers nous refusant notre dossier sans même l'avoir analyser!

Donc merci les courtiers et merci pour la perte de temps !
mieux vaut perdre 2ou 3jours a faire le tour des banques et franchement j'obtiens de bien meilleurs taux sans passer par les courtiers!

J'ai fait le tour des banques il y a 2 mois, j'avais des propositions jusqu'à 1.20% plus cher que celle que je lisais ici et celle que le courtier m'avait annoncé. Le meilleux taux que j'ai négocié c'est 4.27% sur 25 ans. A savoir que j'ai un très bon dossier, toutes les banques me l'on dites.
Aujourd'hui j'ai une proposition à 3.76%, sans délégation d'assurance et avec hypothèque, proposition reçu par le courtier alors que j'avais bien stipulé que je voulais une délégation d'assurance et une caution. Alors qu'une semaine avant la même banque m'avait annoncé une offre définitive avec les mêmes conditions mais avec un taux à 3.98%.
Donc je négocie encore et encore....

Je ne demande pas la lune, quand même...

Oui c'est barbant on n'a l'impression qu'il n'écoute pas ce qu'on leur dit!

Bonjours
On est en pleine recherhce nous aussi : on cumule un PTZ, un CEL a peu pres à 3,12 et un pret a taux fixe
Banque postale : completement dans les choux : 3,95 % et non negociable. Sans compter qu on a un CEL chez eux et qu il a fallu se facher pour qu'ils acceptent de nous donner la liste des droits à titre informatif
BPO : Pas intéressant alors que c'est ma banque depuis mes 18 ans...
CA : tres bien pour le taux : 3,67 sur 25 ans et 3,47 sur 20 ans. Actuellement on est en nego pour garder le 3,47 sur 22 ans... asuivre
BNP paribas : pas top 3,93 % sur 25 ans et une garantie (ne surtout pas prendre la formule initio chez eux si vs avez moins de 36 ans car cela semble moins cher mais en realité c'est plus cher)
Credit mut et credit mut enseignant : pas top car mm au credit mut enseignant certes ils ont un pret à un taux interressant (2,70 % ) mais sur un montant limité au tiers du montant (- les prets aidé comme PTZ et CEL) et surtout sur 9 ans donc ca alourdit les mensualités sur les 8 premieres années (durant lesquelles on rembourse le PTZ)
Caisse d'epargne : tres bien partenariat avec la MGEN pour la caution (donc mieux qu'au CA pour nous) , taux 3,60 sur 23 ans
En ce qui concerne l'assurance emprunteur j'ai pas trouve mieux que la maif , la mgnen (pour les enseignants est dans les choux complet pour l’assurance emprunteur mais bien pour la caution
D'ailleurs qqn a deja fait ca : prendre la caution MGEN sans l'assurance emprunteur chez eux ? a priori en lisant le doc c'est envisagé mais bon j'ai des doutes...
Voila si vous avez d'autres infos ???

L'assurance Maif est plus intéressante que celle de la mgen? tu as pu obtenir combien à la maif?

La MGEN demande 0,18 % par an et par tête soit pour nous (pour un emprunt de 180 000 euros sur 23 ans) un total de 14 909 euros
La Maif c'est 9 149 euros pour exactement les mm conditions d'apres ce que j'ai lu
Apres je peux m'être trompée... tu as d'autres infos ?

L'avantage de la Maif c'est qu'elle se base sur le capital restant dû et non le capital initial, ainsi son cout a tendance à diminuer avec le prêt, mais en général je tombe sur du 0.19 voir 0.20% dans leurs simulations, comparé aux 0.18 de la mgen ... je vais devoir aussi me replonger dans la simul de la maif...

Nous à la MAIF on a un taux de 0,102 % pour moi et 0,086% pour mon mari (4 ans plus jeune) pour le pret à taux 0, 0,101 et 0,097 % pour le prêt CEL et 0,164 et 0,123 % sur le pret à taux fixe ...
Tu m'étonnes avec 0,19 % tu as choisi des options en plus (moi je n'ai pas vu cette possibilité... ) on est couvert à 100 % pour décès, PTIA, ITT et IPT

supersab31 a écrit:

Le mien ne prend rien, c'est la banque qui lui donne une rétrocommission

Le mien ne me prend rien car c'est la deuxième fois que je fais appelle à lui sinon c'était 600€

Sur le principe, ils devraient tous être rémunérés par les banques pour lesquelles ils sont apporteur d'affaires ...

zeze310578 a écrit:

Nous à la MAIF on a un taux de 0,102 % pour moi et 0,086% pour mon mari (4 ans plus jeune) pour le pret à taux 0, 0,101 et 0,097 % pour le prêt CEL et 0,164 et 0,123 % sur le pret à taux fixe ...
Tu m'étonnes avec 0,19 % tu as choisi des options en plus (moi je n'ai pas vu cette possibilité... ) on est couvert à 100 % pour décès, PTIA, ITT et IPT

En effet il n'y a pas photo, je vais refaire une simul, j'ai du louper quelque chose.. En tout cas j'espère que tu arriveras à obtenir la caution mgen, comme dis précédemment, j'ai abandonné l'idée quand j'ai vu que je devais souscrire une assurance chomage pour ma compagne, qui anéantissait l'intérêt financier de cette caution.