Taux du credit

Pierrot2k a écrit:

Oui sur 19 ans en TEG ca donne quoi ?
En ajoutant frais de dossier, garantie, assurance...
Pourquoi ne pas donner un détail du montage au moins cout global et detail des frais ?
Ce ne sont en aucun cas de données personnelles, enfin ca ne permet pas de vous identifier, meme pas obliger se donner le montant emprunté juste le détail des frais et assurance.

Non désolé.
Je comprends bien que balancer un taux comme ça, c'est peu parlant. Mais il y a certaines personnes de mon entourage qui regardent ce forum : je n'ai pas trop envie d'afficher mes infos "financières"...

cox a écrit:

On est bien d'accord que t'as pas de PTZ Bertrand? Parce que cela fait artificiellement baisser le TEG.

T'as fait une simu sur 100% chacun? juste pour savoir si c’était plus cher? Je me suis aperçu que dans certaines simu le tarif au dessus de 50% était identique de 50%a 100%, pourquoi, je ne sais pas...

Yes, pas droit au PTZ.
En effet, on fera une simu à 100-100%.

Je suis en taux emprunt brut a 3.15% 15 ans et 3.5% 20 ans. Pour passer a 3.59 / 3.81 ca fait effectivement une énorme différence mais la CNP est très.
J ai pris une délégation et l assurance est passée de 15000 a 7600 euros sur l ensemble du pret.
Mais il faut dire que dans votre cas si pas de PTZ ou autre credit empoyeur a pret préferentiel (car sinon ca ne veut plus rien dire)
C est trés intéressant

bertrandm31 a écrit:

Pierrot2k a écrit:

Oui sur 19 ans en TEG ca donne quoi ?
En ajoutant frais de dossier, garantie, assurance...
Pourquoi ne pas donner un détail du montage au moins cout global et detail des frais ?
Ce ne sont en aucun cas de données personnelles, enfin ca ne permet pas de vous identifier, meme pas obliger se donner le montant emprunté juste le détail des frais et assurance.

Non désolé.
Je comprends bien que balancer un taux comme ça, c'est peu parlant. Mais il y a certaines personnes de mon entourage qui regardent ce forum : je n'ai pas trop envie d'afficher mes infos "financières"...

Je faisais allusion au frais de courtier, cout assurance global et cout du cautionnement.
Combien tu palpes et combien tu as sur ton compte ma fois je m en f.... Tout comme 99% des personnes sur le forum (a part celui qui te connait)

En effet, pas droit non plus au prêt employeur.

Bertrand nous donne dèjà des infos de qualité, perso je comprend qu'il ai pas envie de publier sa proposition de pret.
Les frais de courtage c'est en moyenne 750€ d'après les infos du forum et amis qui y sont passé.
Sur mes simu le TEG prend en compte touts les frais (ouverture de dossier, FRA, assurance, interets, sureté, autres

Voilà, Cox a tout dit, idem.

vlad__ a écrit:

Vincentimetre a écrit:

J'ai réussi à avoir 3.43% sur 25 ans ce matin au CA. Les banques font des efforts, les dossiers sont de moins en moins nombreux ...

De mon coté, ce matin 4.73% hors assurance à la BNP sur 25 ans. Avec ce que j'estime un bon dossier (2 emprunteurs, CDI, 20% d'apport, pas d'autres prêts...)
Les banques ne font donc pas toutes un effort. Mais si je ramène une autre offre de prêt concurrente, ils peuvent s'aligner voir faire mieux.
Je n'appelle pas ça une banque mais une grande surface électroménager !

C'est vraiment mauvais comme tx, surtout sans assurance, il y a moyen de trouver facilement beaucoup moins ;)

Pensez-vous qu'il soit plus facile de négocier le taux pour un prêt unique (sans prêt patronal ni de PTZ+) que pour des prêts gigognes ou lissés ???

Je n ai pas dit le contraire. Sauf que les simu ne sont pas toujours très précises car les données ne sont pas contractuelles et n engagent pas la banque.
Ce qui a du sens c est de détailler l offre sans pour autant donner combien on emprunte, combien on emprunte. Moi même je ne l ai pas dit mais je précise quand même type de cautionnement, frais de dossier... Pour info les agences cafpi et meilleurs taux (courtiers physiques) prennent 2000 euros de comm ou 1% du montant global.
Bien loin des 750 euros.

Aprés bien sur chacun fait comme il veut et je suis sur que bertrant nous tiendra au courant de l évolution. On verra si la CE transmet une offre (donc avec données commerciales contractuelles) en phase avec les simu.
Autres question, bertrand, la banque te demande des contreparties commerciales (autre que domiciliation salaires ?)

Non, la banque gagne de l'argent sur un PTZ (l'état est généreux on se demande ou il trouve le pognon) donc tu dois pouvoir tout négocier, il faut viser en priorité les enseignes qui sont en reconquêtes clients, en clair elle ont besoin d'emprunteurs. C'est le cas de Bertrand visiblement.

D'après l'entretien de ce matin, juste la domiciliation à ce jour...

Bon ben ton courtier a bien bossé.

Pour la délégation d'assurance emprunteur, avec la MACIF est-ce obligatoire de souscrire ensuite l'assurance habitation ?