Taux du credit

Alors moi je viens de voir mon banquier a la banque postal sur 25 piges il me propose 4.70 hors assu.

C'est pas mal du tout 4.7
Saches qu'à la banque postale tu peux négocier l'assurance, tout dépende de ton age.

Salut julie

Je trouve çà bizard, que tu es le meme cout de crédit que moi ( sur 20 ans) alors que toi tu es sur 25 ans

J'étais parti sur 25 et quand j'ai vu ce que j'allais donner au banquer je suis passé à 20 ans(différence de plus de 20 000 euros au final)

Peux tu me détailler ton offre

merci d'avance

Bonjour je viens de signer à 4,75 sur 300 mois pour un montant de 165000 sans le taux zéro biensur! C'est la banque postale, je n'était pas client mais la j'avoue j'ai été surpris! pas de frais de dossier et les assurances sont pas trop chères (mais plus que chez un courtier). J'ai très peu négocié je précise. J'ai l'impression d'etre pas mal mais les papiers quelle galère!!! Enfin maintenant y'a plus qu'a attendre!

ronycoco a écrit:

Salut julie

Je trouve çà bizard, que tu es le meme cout de crédit que moi ( sur 20 ans) alors que toi tu es sur 25 ans

J'étais parti sur 25 et quand j'ai vu ce que j'allais donner au banquer je suis passé à 20 ans(différence de plus de 20 000 euros au final)

Peux tu me détailler ton offre

merci d'avance

alors je t'explique, moi je suis a la banque postal depuis 6 ans tout mes comptes y sont , de plus je connais le conseiller depuis 5 ans ....


perso j'espere avoir 4.60 mmmmdr

Il est vrai que la banque postale fait des bons taux, mais pour la paprasse ce n'est pas ça, nous nous sommes arraché les cheveux avec tout ce qu'ils demandent.

Nous sommes avec une assurance 100% sur deux têtes sur 25ans avec PTZ de 35700euros sur 12 ans et 125300 de prêt classique à 4,75% pour 950 euros environ et pour le moment

Julie

Julie a écrit:

Nous sommes avec une assurance 100% sur deux têtes sur 25ans avec PTZ de 35700euros sur 12 ans et 125300 de prêt classique à 4,75% pour 950 euros environ et pour le moment

Julie

j'aime bien le pour le moment ............

slimen a écrit:

Julie a écrit:

Nous sommes avec une assurance 100% sur deux têtes sur 25ans avec PTZ de 35700euros sur 12 ans et 125300 de prêt classique à 4,75% pour 950 euros environ et pour le moment

Julie

j'aime bien le pour le moment ............

Faut bien y croire que ces rats nous donneront un petit quelquechose de plus !

Julie

Fresh a écrit:

marilyn a écrit:

Bonjour

et a l inverse si le credit a commencé mais comme nous sommes encore en construction les mensualitées ne sont pas encore definitives
a partir de quand pensez vous que je puisse renogocier mon taux?

Le crédit commence à partir du moment ou vous effectuez le premier déblocage.
Si c'est fait, vous ne pouvez plus renegocier le taux sauf à racheter le crédit et payer les pénalités...
Et la ça ne sert à rien de faire ça avant que les taux baissent d'au moins 1 ou 1,5 %

Bonjour,

Peux-tu développer car je suis dans cette situation et mes calculs ne vont pas dans ton sens....
J'ai signé un crédit sur 25 ans à 5 % en septembre 2008.
Si je renégocie ce prêt au bout d'un an à 4.80 je suis déjà gagnant (légèrement)
Ensuite par tranche de 0.2 % de moins que 4.80%, c'est environ 5500 € de moins d'intérêt à payer MEME en payant les 3% de pénalités de remboursement anticipé...

Quelqu'un peut-il me dire si je me trompe ou si c'est Marilyn ?

Merci.

Julie a écrit:

slimen a écrit:

Julie a écrit:

Nous sommes avec une assurance 100% sur deux têtes sur 25ans avec PTZ de 35700euros sur 12 ans et 125300 de prêt classique à 4,75% pour 950 euros environ et pour le moment

Julie

j'aime bien le pour le moment ............

Faut bien y croire que ces rats nous donneront un petit quelquechose de plus !

Julie

oui ta raison des rapaces

chtom a écrit:

Fresh a écrit:

marilyn a écrit:

Bonjour

et a l inverse si le credit a commencé mais comme nous sommes encore en construction les mensualitées ne sont pas encore definitives
a partir de quand pensez vous que je puisse renogocier mon taux?

Le crédit commence à partir du moment ou vous effectuez le premier déblocage.
Si c'est fait, vous ne pouvez plus renegocier le taux sauf à racheter le crédit et payer les pénalités...
Et la ça ne sert à rien de faire ça avant que les taux baissent d'au moins 1 ou 1,5 %

Bonjour,

Peux-tu développer car je suis dans cette situation et mes calculs ne vont pas dans ton sens....
J'ai signé un crédit sur 25 ans à 5 % en septembre 2008.
Si je renégocie ce prêt au bout d'un an à 4.80 je suis déjà gagnant (légèrement)
Ensuite par tranche de 0.2 % de moins que 4.80%, c'est environ 5500 € de moins d'intérêt à payer MEME en payant les 3% de pénalités de remboursement anticipé...

Quelqu'un peut-il me dire si je me trompe ou si c'est Marilyn ?

Merci.

Quand je disais que ça ne sert à rien c'est peut être exagéré, mais on sait trés bien aujourd'hui que les taux vont franchir à la baisse les 4% cette année.
Donc ça ne sert à rien de racheter un pret avant cette barrière surtout si c'est pour donner plusieurs fois 3 % au banquier

Fresh a écrit:

Quand je disais que ça ne sert à rien c'est peut être exagéré, mais on sait trés bien aujourd'hui que les taux vont franchir à la baisse les 4% cette année.
Donc ça ne sert à rien de racheter un pret avant cette barrière surtout si c'est pour donner plusieurs fois 3 % au banquier

Ok donc même avec une baisse de 0.20 % on est quand même gagnant....
C'est sur qu'il vaut mieux aller renégocié qu'une seule fois en septembre pour éviter à chaque fois de se prendre les 3% de baisse.
Toi, tu estimes qu'il sera judicieux de renégocié le taux quand il sera à 4 % ?

Merci.

chtom a écrit:

Fresh a écrit:

Quand je disais que ça ne sert à rien c'est peut être exagéré, mais on sait trés bien aujourd'hui que les taux vont franchir à la baisse les 4% cette année.
Donc ça ne sert à rien de racheter un pret avant cette barrière surtout si c'est pour donner plusieurs fois 3 % au banquier

Ok donc même avec une baisse de 0.20 % on est quand même gagnant....
C'est sur qu'il vaut mieux aller renégocié qu'une seule fois en septembre pour éviter à chaque fois de se prendre les 3% de baisse.
Toi, tu estimes qu'il sera judicieux de renégocié le taux quand il sera à 4 % ?

Merci.

il va meme descendre en dessous de 4 % si on regarde en 2005 les taux etait vachement et j'en suis persuade qu'ils vont descendre comme a cette epoque.

Vu le taux de la banque europeenne qu iest je crois a 2.50 , en 2005 c'etait presque identique donc si on fait la comparaison on va y etre.