Taux du credit

moi le credit foncier ma dit qu il allez de stabiliser je suis a 4,8

Salut!

yoyoly a écrit:

moi le credit foncier ma dit qu il allez de stabiliser je suis a 4,8

il se stabilisera certainement un jour,mais quand?
Quel interet aurait-il a te dire qu'il va baisser?
Sinon que tu attendes encore plus pour profiter de la baisse des taux!
Si tu peux attendre:attends! .Sinon fonce et crois moi dans quelques semaines,le taux d'interets sera le dernier de tes soucis
A+

45000€ a 0% + 155000€ à 3,52 %
Mais j'ai aucun mérite, je couche avec mon banquier !

PP a écrit:

45000€ a 0% + 155000€ à 3,52 %
Mais j'ai aucun mérite, je couche avec mon banquier !

Allez, dis le,tu travailles pour quel organisme bancaire?

Citation:

Allez, dis le,tu travailles pour quel organisme bancaire?

Ah non, pas moi

J'ai un devis sur 30 ans à 4,70 en taux fixe. Le pret serait de 270 k€ avec un apport perso de 40 k€ .... je me demande s'il n'y a pas un loup car cela correspond aux taux que vous annoncez sur ... 25 ans !?!

J'élucide et vous confirme ...

slimen a écrit:

chtom a écrit:

Fresh a écrit:

Quand je disais que ça ne sert à rien c'est peut être exagéré, mais on sait trés bien aujourd'hui que les taux vont franchir à la baisse les 4% cette année.
Donc ça ne sert à rien de racheter un pret avant cette barrière surtout si c'est pour donner plusieurs fois 3 % au banquier

Ok donc même avec une baisse de 0.20 % on est quand même gagnant....
C'est sur qu'il vaut mieux aller renégocié qu'une seule fois en septembre pour éviter à chaque fois de se prendre les 3% de baisse.
Toi, tu estimes qu'il sera judicieux de renégocié le taux quand il sera à 4 % ?

Merci.

il va meme descendre en dessous de 4 % si on regarde en 2005 les taux etait vachement et j'en suis persuade qu'ils vont descendre comme a cette epoque.

Vu le taux de la banque europeenne qu iest je crois a 2.50 , en 2005 c'etait presque identique donc si on fait la comparaison on va y etre.

Oui mais les banquiers jurent qu'ils ne se referont plus prendre à vendre des prêts avec des marges négatives.
Il est vraisemblablement irréaliste de croire que les taux vont descendre aussi bas qu'en 2005.
A cette époque j'avais obtenu un 2.85% sur 12 ans pour 200000€ pour l'achat d'un batiment industriel.
A la vue des taux actuel, ça laisse rêveur.

A partir de lundi les taux du CA vont augmenter un ptit peu je crois de 0.05 voir 0.10 % et apparement le cic va descendre de combien, je vous dirai !!!!

slimen a écrit:

chtom a écrit:

Fresh a écrit:

Quand je disais que ça ne sert à rien c'est peut être exagéré, mais on sait trés bien aujourd'hui que les taux vont franchir à la baisse les 4% cette année.
Donc ça ne sert à rien de racheter un pret avant cette barrière surtout si c'est pour donner plusieurs fois 3 % au banquier

Ok donc même avec une baisse de 0.20 % on est quand même gagnant....
C'est sur qu'il vaut mieux aller renégocié qu'une seule fois en septembre pour éviter à chaque fois de se prendre les 3% de baisse.
Toi, tu estimes qu'il sera judicieux de renégocié le taux quand il sera à 4 % ?

Merci.

il va meme descendre en dessous de 4 % si on regarde en 2005 les taux etait vachement et j'en suis persuade qu'ils vont descendre comme a cette epoque.

Vu le taux de la banque europeenne qu iest je crois a 2.50 , en 2005 c'etait presque identique donc si on fait la comparaison on va y etre.

Je pense aussi qu'ils vont descendre en dessous de 4% perso je vise entre 3 et 3,5% pour un rachat de pret
Pour info le taux de la BCE est de 2% aujourd'hui, avec des rumeurs pour le faire passer à 1,25/1,5 dans les prochain mois.
C'est logique, avec une inflation proche de 0 voir négative, les banques ne pourront pas proposer des taux supérieur à 3%...
Et la il ne faudra pas louper le coche.

jazette76 a écrit:

A partir de lundi les taux du CA vont augmenter un ptit peu je crois de 0.05 voir 0.10 % et apparement le cic va descendre de combien, je vous dirai !!!!

Moi le CA m'annonce une baisse

patatoche a écrit:

jazette76 a écrit:

A partir de lundi les taux du CA vont augmenter un ptit peu je crois de 0.05 voir 0.10 % et apparement le cic va descendre de combien, je vous dirai !!!!

Moi le CA m'annonce une baisse

J'ai eu l'info hier d'un directeur d'agence maintenant reste à confirmer !!!!

jazette76 a écrit:

patatoche a écrit:

jazette76 a écrit:

A partir de lundi les taux du CA vont augmenter un ptit peu je crois de 0.05 voir 0.10 % et apparement le cic va descendre de combien, je vous dirai !!!!

Moi le CA m'annonce une baisse

J'ai eu l'info hier d'un directeur d'agence maintenant reste à confirmer !!!!

Pareil.............en clair, ils racontent ce qu'ils veulent

J'ai refais un simulation, j'ai le droit à 36K€ de prêt à taux zéro sur 18 ans !

Je gagne 90€ sur mes mensualités... Ca vaut vraiment le coup (merci au lissage sur 18 ans ! )
J'attends de voir pour les taux. A priori ca devrait encore baisser un peu. A priori sur 30 ans, on se rapproche des 5%, 5,10%.

Je reviens de ma banque, on me propose sur 15 ans un taux à 4.60%, frais de dossier à -50% et surtout (pour nous) pas de frais en cas de remboursement à l'avance du crédit (étant donné qu'on désire remboursé au maximum en 5ans). Montant total du projet 130k et 30k d'apport (+PTZ, mais leur logiciel n'était pas encore au point, il faut attendre le 5 février, normalement on a le droit à 30 900 mais pas de certitude).

Au vue de ce que je peux lire au dessus, ça semble être un taux raisonnable, il me précise que le taux risque de descendre dans le mois et qu'il m'en fera profiter si il descend de 0.1% à 0.2%.

J'ai été voir que ma banque pour le moment, car elle connait très bien mon dossier (étant indpt, c'est plus compliqué qu'un dossier avec un CDI). La CAFPI indique sur leur site "sur 15 ans 4.20 %" leur meilleur négociation des derniers jours, mais je ne vois personne qui en parle ici ?