Taux du credit

Ça me semble pas mal. Après les prêts multiples c'est pas trop mon fort...

Bweissach a écrit:

On est à 1055€ sur 276 mois.

Le cout du crédit est de 100500€ environ, assurances comprises.

Personnellement je trouve cela un peu cher. Nous sommes dans notre cas un peu dans le même profil : 2 fonctionnaires, lissage sur 3 prets, 222 mois de notre côté par contre et 159500 empruntés + 19500 d'apport (les deux derniers points sont les 2 éléments qui font la différence entre nos profils).

De notre côté, on a donc sur 18.5 ans
des mensualités de 980 euros (assurance compris (100% deux têtes, pas pris l'option perte d'emploi).
coût total du crédit : 57000 euros (assurance compris). Pas d'hypothèque par ailleurs.

Vous savez si au niveau du lissage du pret auto et pret maison , ca passe partout?
S'il nous reste 18 mois de credit auto , les banques ne le prennent pas en compte d'apres certains

Je pense que toutes les banques prennent en compte les éventuels crédits auto/conso ce qui augmente le % d'endettement et réduit les capacité de remboursement.

chtiprof a écrit:

Bweissach a écrit:

On est à 1055€ sur 276 mois.

Le cout du crédit est de 100500€ environ, assurances comprises.

Personnellement je trouve cela un peu cher. Nous sommes dans notre cas un peu dans le même profil : 2 fonctionnaires, lissage sur 3 prets, 222 mois de notre côté par contre et 159500 empruntés + 19500 d'apport (les deux derniers points sont les 2 éléments qui font la différence entre nos profils).

De notre côté, on a donc sur 18.5 ans
des mensualités de 980 euros (assurance compris (100% deux têtes, pas pris l'option perte d'emploi).
coût total du crédit : 57000 euros (assurance compris). Pas d'hypothèque par ailleurs.

Merci de ton intervention.

Mais je ne suis pas sûr que nos coûts soient comparables, nous empruntons 31500€ de plus sur 23 ans. Les taux ne sont pas les mêmes et le coût s'en ressent. Moins la durée est longue et plus les taux et les coûts baissent. On a 0.45 de différence entre la ligne à 180mois et celle à 276. Ca fait une sacrée différence. Je suppose que votre taux sur 18.5 ans doit être moindre que le notre....

C'est certains que si on avait pu emprunter moins, ou sur moins longtemps, les choses auraient été différentes....

..... C'est sûre !!!

C'est vrai que la durée de remboursement joue énormément (la somme empruntée à une moindre mesure au final).
C'est en fait ton coût total qui m'a interpellé et qui m'a fait réagir à ton post car pour 30 000 euros de plus emprunté, ton crédit te coute presque 2 fois le mien.... En fait je trouve cela un peu abuser de la part des banques je pense.... surtout que nombre de primo-accédants empruntent sur plus de 20 ans aujourd'hui (et la rt2012 ne va rien arranger mais là je m'égare.....)

Oui, le coût explose avec la durée.

Pour en revenir à notre proposition, j'aimerais avoir d'autres avis, nous allons devoir nous décider rapidement.

Pour rappel :

Nous finançons 191500€, + 15000€ d'apport.
Nous avons un prêt "action sociale" de 34000€ à 1.83 sur 180 mois.

La banque postale nous propose pour les 157500€ restant :

10000€ à 2.90 sur 120 mois (prêt accession jeunes)
62189€ à 3.20 sur 180 mois (taux fixe)
85311€ à 3.65 sur 276 mois (taux fixe)

Sachant qu'il y a lissage du tout sur 276 mois.

L'assurance est à 0.23%x2 (100% sur chaque tête avec toutes assurances sauf perte d'emploi, et CAUTION GRATUITE sur tous les prêts)

Nous sommes tous deux fonctionnaires.

Qu'en pensez-vous?

Bweissach a écrit:

Oui, le coût explose avec la durée.

Pour en revenir à notre proposition, j'aimerais avoir d'autres avis, nous allons devoir nous décider rapidement.

Pour rappel :

Nous finançons 191500€, + 15000€ d'apport.
Nous avons un prêt "action sociale" de 34000€ à 1.83 sur 180 mois.

La banque postale nous propose pour les 157500€ restant :

10000€ à 2.90 sur 120 mois (prêt accession jeunes)
62189€ à 3.20 sur 180 mois (taux fixe)
85311€ à 3.65 sur 276 mois (taux fixe)

Sachant qu'il y a lissage du tout sur 276 mois.

L'assurance est à 0.23%x2 (100% sur chaque tête avec toutes assurances sauf perte d'emploi, et CAUTION GRATUITE sur tous les prêts)

Nous sommes tous deux fonctionnaires.

Qu'en pensez-vous?

L'assurance est très chère... Pas de possibilité de délégation? En effet, vous pourriez diviser ce cout par quasiment 2...

Difficile de savoir si l'assurance est chère (ou pas...).... Tout dépend si fumeur ou pas, si malade ou pas ..... Bref, de ce côté c'est difficile de donner un avis. Par contre, si rien de particulier, là c'est cher (.... pour info, ma femme qui n'a rien du tout a eu un taux à 0.07% (chez "je l'aurai un jour, je l'aurai", pour pas citer l'assurance). Moi je suis à 0.12 car ex fumeur.

Rdv du CIC île de France : la région parisienne est plus chère que bordeaux ....

Sur 25 ans 3.70 car apport sinon 3.90%

Délégation d assurance possible .

Ils m'ont dit de ramener les autres simulation plus basses si j'en avais, pour s aligner si la responsable est d accord .... Bizarre non?

Rdv avec la société générale en fin d'après midi ...

Pourquoi "bizarre" ? C'est plutôt normal au contraire. (normal ou en tout cas habituel)

Morticus a écrit:

Pourquoi "bizarre" ? C'est plutôt normal au contraire. (normal ou en tout cas habituel)

Je dirais même que c'est chanceux pour vous lol, toutes les banques ne s'alignent pas...

Bizarre pck si ils peuvent avoir lieu ils on qu'a le dire de suite!

Si seulement ça marchait comme ça ...
J'ai eu le coup ce matin, "où vous en êtes pour votre crédit", bah je répond "une autre banque nous a fait une proposition qu'on a accepté" (1 mois et demi après le rendez-vous, ils se réveillent les mecs) et réponse étonné "On vous avait dis qu'on s'alignerai sur tout ce que vous nous amenez écrit", et on répond ce qu'on leur avait dit "On vous avait dis qu'on aimait pas le principe et qu'il était préférable de nous faire une offre concurrentiel ou au moins se rapprochant des taux actuels", chose qu'ils n'ont évidemment pas fait (offre bien pourri, on s'attend à quelque chose d'un peu mieux de sa banque). Il fait celui qui ne comprend pas et qui est déçu de perdre un client ...