Taux du credit

@airben : très bon taux, je dirais même excellent taux.....

Moi aussi je penche pour de l'excellent taux airben

Bonjour à tous,
Pour info, j'ai obtenu de la part du CIC (91 Arpajon) en rachat de crédit sur 8/10 ans 2.45% (K restant dû : 147K€). Je n'ai pas étudié la partie assurance.
Ma banque (CA] m'a fait une proposition plus intéressante à 3.45%. Oui, à cause de la pénalité et malgré les efforts du CIC, le CA reste devant.
Voilà si ça peut aider quelqu'un.

+1 airben, tu peux signer ;)

@airben : très bon taux sur une période courte (12 ans), dû à votre apport conséquent et à vos revenus importants.
Je pense que vous êtes un profil intéressant pour les banques. C'est de mon avis, une bonne proposition.

Merci pour vos réponses! Qu'est-ce qui vous paraît bien le taux nominal ou le TEG ? (ou les deux ?)

Je pense que je vais signer alors, j'hésitais à demander encore un petit effort au cas où

Le teg inclus toutes les lignes du prêt . Lassurnace le taux nominal les frais de dossier et les garanties.
Si tu peu détailler les taux d'assurance Avec les garanties prises 100% -100% ou 50/50 ? En tous cas 2.6 en taux nominal c'est très bien . Tu peux Tjs essayer de demander mieux mais c'est déjà très bien.

Bonjour a tous pouvez vous me renseigner sur les meilleurs taux pratiqués en devises CHF sur 30 ans ? Si toutefois fois on eput aller jusqu'à 30 ans en CHF (pourquoi en CHF car on a des revenus en CHF et qu'il vaudrait mieux se couvrur contre les risques de fluctuations de la monnaie).On nous a propose 2.70 a taux fixe sur 25 ans pour un montant d'emprunt d'environs 500 K€
Est ce un bon taux ?
Merci

sssa a écrit:

Bonjour a tous pouvez vous me renseigner sur les meilleurs taux pratiqués en devises CHF sur 30 ans ? Si toutefois fois on peut aller jusqu'à 30 ans en CHF (pourquoi en CHF car on a des revenus en CHF et qu'il vaudrait mieux se couvrur contre les risques de fluctuations de la monnaie).On nous a propose 2.70 a taux fixe sur 25 ans pour un montant d'emprunt d'environs 500 K€
Est ce un bon taux ?
Merci

Salut
Je regardes les taux sur Mon-taux.com 2.70 sur 25 ans semble assez bon. J'ai eu 2.3 sur 20 ans en novembre. Pour 30 ans, je sais pas si les banques le font et souvent la différence de taux n'apporte pas grand chose pour les emprunts en euros. As-tu pris ton deuxième piliers, voir troisième dans tes fonds propres ? Cela pourrait t'aider à diminuer la durer de l'emprunt.

nati29 a écrit:

tonio16 a écrit:

sssa a écrit:

Bonjour a tous pouvez vous me renseigner sur les meilleurs taux pratiqués en devises CHF sur 30 ans ? Si toutefois fois on peut aller jusqu'à 30 ans en CHF (pourquoi en CHF car on a des revenus en CHF et qu'il vaudrait mieux se couvrur contre les risques de fluctuations de la monnaie).On nous a propose 2.70 a taux fixe sur 25 ans pour un montant d'emprunt d'environs 500 K%u20AC
Est ce un bon taux ?
Merci

Salut
Je regardes les taux sur Mon-taux.com 2.70 sur 25 ans semble assez bon. J'ai eu 2.3 sur 20 ans en novembre. Pour 30 ans, je sais pas si les banques le font et souvent la différence de taux n'apporte pas grand chose pour les emprunts en euros. As-tu pris ton deuxième piliers, voir troisième dans tes fonds propres ? Cela pourrait t'aider à diminuer la durer de l'emprunt.

Vous en Suisse ?

L'emprunt est en France, comme j'achète en France.

Bonjour j'aimerais avoir vos avis sur notre cas:
en 2010 nous avons souscrit un pret principal de 139000E sur 25 ans au C.A. au taux fixe de 4.00%, assurance 0.408% a 100% pour les 2. Cout du crédit hors assurance: 91039E.
Avec un PTZ de 30900E sur 12 ans
Et un pret pro btp de 15000E sur 20 ans au TEG de 1.00%

Nos mensualités sont lissées.
A ce jour le pret principal présente un capital restant dû de 135860E.

Nous avons 20000E de cash dispo et nous réfléchissons à faire soit un remboursement anticipé ou un rachat de crédit pour le pret principal et éventuellement ramener la durée à 20 ans.
Sachant que les frais de remboursement sont de 6 mois d'interet sur le capital remboursé sans dépasser 3% du restant dû avant remboursement.
Si on rembourse 20000E on a "que" 400E de frais si je ne me trompe pas? Mais j'ignore pour le moment ce que deviendrait le cout total du crédit.

Que feriez vous?

M&C a écrit:

Bonjour j'aimerais avoir vos avis sur notre cas:
en 2010 nous avons souscrit un pret principal de 139000E sur 25 ans au C.A. au taux fixe de 4.00%, assurance 0.408% a 100% pour les 2. Cout du crédit hors assurance: 91039E.
Avec un PTZ de 30900E sur 12 ans
Et un pret pro btp de 15000E sur 20 ans au TEG de 1.00%

Nos mensualités sont lissées.
A ce jour le pret principal présente un capital restant dû de 135860E.

Nous avons 20000E de cash dispo et nous réfléchissons à faire soit un remboursement anticipé ou un rachat de crédit pour le pret principal et éventuellement ramener la durée à 20 ans.
Sachant que les frais de remboursement sont de 6 mois d'interet sur le capital remboursé sans dépasser 3% du restant dû avant remboursement.
Si on rembourse 20000E on a "que" 400E de frais si je ne me trompe pas? Mais j'ignore pour le moment ce que deviendrait le cout total du crédit.

Que feriez vous?

j'irai en discuter avec mon conseiller financier qui est le mieux placé pour discuter de ma situation (c'est aussi ça leur job)

Mouai le banquier qui va s'asseoir sur ses intérets avec le sourire? et le courtier du coin qui est le conjoint dudit banquier? pour ca que je demandais un avis ici. Mais s'il faut refaire le tour des banques alors...

M&C moi perso je garderais mes liquidités. Actuellement je suis en train de negocier mon credit j ai un taux de 3.25% hors ass sur 25 ans sans apport en dehors frais de notaire à la banque pop.
Je garde mes fonds propres pour les aleas. Negocie plutot ton pret à la concurrence car ils recherchent de nouveaux clients.