Taux du credit

Tt à fait d'accord avec toi chtiprof!

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Il faut juste bien regarder, par contre soyez chanceux d'avoir le PTZ 2013 car après simulation j'ai bien fait d'avoir mon prêt en 2012 sinon je n'y avais plus droit (et pourtant je suis loin d'être milliardaire!). Pour les taux, c'est possible d'arriver à des taux aussi bas en ce moment, il faut juste bien vérifier "les petites lignes"

Est-ce que certains ont renégocié leurs taux en étant au Crédit Agricole.
je discutais hier avec mon conseiller et il m'a montré une note interne qui dit qu'en dessous de 4,47% (sur 25 ans) c'est pas la peine de négocier...

fred84400 a écrit:

Est-ce que certains ont renégocié leurs taux en étant au Crédit Agricole.
je discutais hier avec mon conseiller et il m'a montré une note interne qui dit qu'en dessous de 4,47% (sur 25 ans) c'est pas la peine de négocier...

Eh bien, dis lui bien que dans ce cas là d'autres banques vont se faire un plaisir de faire le rachat de crédit à leur place...

Pour rappel le taux moyen était à 3.5% l'année dernière et a baissé depuis...donc ce banquier est vraiment...un banquier. Je pense que tu peux voir ailleurs!

Bonjour,

Nous avons fait appel a un courtier qui nous a envoyez au Crédit Agricole.

Celui-ci nous propose pour un emprunt de 89000€ un taux de 3,15% FIXE sur 20 ans.

L'assurance 100/100 est de 0,32% soit 0,16% chacun ( nous allons réduire a 50% ma femme qui ne travaille pas)

La mensualité est de 523,88€ avec un TEG de 3,57%

Coût total de 33904€ ass. incluses

Hypothèque évaluée a 767€

Frais de dossier a 450€

C'est un crédit modulable a souhait (augmentation ou diminution de maxi 30% de la mensualité tous les ans, pause de mensualités, double mensualité 1 fois par an).

Tout ça évidement impact sur le coût global et la durée du prêt.

Cela vous parait-il bon, moyen ou décevant?

Merci d'avance pour vos réponses

@poulaffe

Bonsoir,
Le taux fixe de 3,15% semble correct pour 20 ans.
Si votre femme ne travaille pas, pourquoi ne pas réduire le quota d'assurance au minimum pour elle ? (20% par exemple, à vérifier dans les conditions générales du contrat d'assurance)

La mensualité de 523,88 € indiquée, c'est pour 2 assurances incluses à 100% (0,32%).
Par contre, le coût total de 33904 € et le TEG de 3,57% que vous avez indiqués me semble être (si je ne me trompe pas) pour une seule assurance incluse à 100% ou 2 à 50/50 (0,16%). Pour 2 assurances à 100%, je trouve le coût total = 36730 € et le TEG = 3,82%.

Bonjour !!!!

Alors pour nous au Crédit Agricole :
- mon mari a 31ans et moi 28
- taux à 3, 10%
- aucun apport
- pas de frais de dossier
- empreint de 177900 %u20AC
- sur 20 ans
- mensualités : 1075 %u20AC (avec assurance) /mois
- assurance 100% tout les deux à 0, 27% chacun : coût de revient de 9600 %u20AC chacun.

Voili voilou...

Qu'en pensez vous ?

Bjr, juste deux petites question :
Nous avons eu une proposition de la SG dans la semaine (le 22/02) mais la banquière nous met un peu la pression en nous disant
que celle-ci n'est valable que jusqu'à la fin du mois (soit 6 jours).
Nous pensions qu'une simulation avait une durée de validité plus longue, car au CA elles sont valables 1 mois.
Comme ce n'est pas une offre de prêt nous supposons qu'ils font ce qu'ils veulent.
Qu'en pensez-vous ?
Sinon concernant la proposition :
Emprunt de 80000 eur sur 15 ans
Taux fixe de 3,15 % sur 180 mois (mensualités de 581,45 eur Ac)
Apport des frais de garanties et de dossier soit 1516 eur (Fg cautionnement 1216 eur, Fd 300 eur)
Soit en teg 3,80 % l'an
Assurance de 0,3480 % pour 2 têtes (50/50) soit 23,20 eur/mois (qui nous parait correcte)
Coût total du crédit 24961 eur
Peut-on espérer mieux au niveau du taux (c'est la raison pour laquelle nous voudrions attendre début mars) car la SG
nous a dit qu'ils ne pouvaient pas descendre d'ici la réctualisation du mois prochain ?
En attendant vos réponses.
Merci