Taux du credit

Demande toujours pour la délég et voit ce qu'il te dit ! On sait jamais !

Vous avez raison, je vais demander pour la délégation, si non on changera 1 an après.
Je vous tiens au jus, merci encore !

Miri19 a écrit:

J'ai pense avoir réussi à calculer le taux annuel de l'assurance : 0.93%

En effet, le taux de l'assurance est bien de 0,93% pour 2 têtes à 100%. La banque peut bien vous faire un taux nominal de 3,19% sur 30 ans, vu comment ils se rattrapent sur l'assurance (à moins que vous ayez tous les 2 des soucis de santé). Pour un emprunt sur 30 ans, cela fait environ 38.000€ d'intérêts rien que pour l'assurance.

Miri19 a écrit:

Frais de dossier 500€ et frais de garantie 2000€.

Les frais de dossier et frais de garanties me semblent un peu élevés également.

Miri19 a écrit:

L'assurance est à 100€ par mois (100% sur nos deux têtes, je me pose la question de l'utilité car je suis pour le moment au foyer.)

La banque s'est-elle basée sur vos 2 salaires pour la proposition ? Vous pouvez répartir les quotités suivant vos salaires (par exemple faire du 100% et 50%, avec le plus gros salaires à 100% bien sûr).

Bonjour
je reviens ici donner la méthode que j'ai utilisé pour avoir le taux que je voulais et la délégation d'assurance que je voulais vu que ma banque m'avait dit : mais si vous ne prenez pas notre assurance le taux va augmenter. Vous lui demandé une simulation avec le taux et leur assurance et une autre avec le taux sans l'assurance une fois les 2 papiers en main vous lui dites que vous avez la preuve que le taux change si vous ne prenez pas leur assurance et au vu de la loi c'est totalement illégal et que si vous n'avez pas le taux le plus bas des 2 ces 2 simulations finiront a la répression des fraudes. ça a tres bien marché et j'ai meme eu 0.10 de moins
bon courage pour vos prets
nath28

C'est gonflé.

Puis si ils te disent qu'ils n'aiment pas votre facon de faire et qu'il ne vous feront pas de pret, vous aurez perdu du temps pour rien, et tout a refaire dans une autre banque...
Moi perso, si j'ai une bonne offre sur 25 ans hors assurance, et l'assurance a prendre chez eux un peu cher, je verrais dans un an si je peux avoir mieux autre part, un an d'assurance elevé sur 25 ans, c'est pas la mer a boire

RDV dans un an pour la méthode changement d'assurance en cours de prêt alors.

Moi j'avais plusieurs banques (j'avais vu plusieurs banque et chacune me proposait quelque chose et je renégociais avec les autre selon le taux que me proposait les autres ) qui me suivaient et qui ne tente rien n'a rien. J'ai été tres tres tres chiante avec les banques mais j'ai eu se que je voulais. Je voix pas pourquoi ils seraient au dessus des lois

nico4064 a écrit:

Puis si ils te disent qu'ils n'aiment pas votre facon de faire et qu'il ne vous feront pas de pret, vous aurez perdu du temps pour rien, et tout a refaire dans une autre banque...
Moi perso, si j'ai une bonne offre sur 25 ans hors assurance, et l'assurance a prendre chez eux un peu cher, je verrais dans un an si je peux avoir mieux autre part, un an d'assurance elevé sur 25 ans, c'est pas la mer a boire

Bonjour, a savoir dans nos marges de négoc, en gros l'avantage d'une assurance déléguée est (à conditions d'assurances équivalentes) équivalent a un rabais d'environ 0,20 sur le taux du crédit. en général ou a peu près 15 / 20 euros par mois.

En gros, une proposition avec 3,30 de taux sans assurance externe et une proposition à 3,50 avec assurance externe sont a peu près équivalentes...

A votre avis, entre les baisses cumulées du mois d'avril et du taux directeur de la bce, les banques vont elles revoir leur grilles?

Travaillant dans un établissement financier, nous venons d'avoir la nouvelle grille pour le mois à venir. Il n'y pas d'ajustement des taux à la baisse de prévu pour le moment. En ce qui nous concerne, ils sont stables sur les 5 derniers mois.

Sur les 5 derniers mois... faut pas que je vienne chez vous ! ^^

je vais voir la CA se soir, je te dirais ce qui les concernes mais je pense que c'est un peu tôt pour une répercution !

Concernant les taux des 5 derniers mois, cela est fonction de la concurrence sur le secteur géographique. Concernant la Bretagne, les taux sont assez attractifs en comparaison d'autres régions (financements réalisés pour des parisiens dernièrement). En effet, la Crédit Agricole, le Crédit Mutuel se tirent la bourre avec des gammes de prêts pour primo accédents (PTZ breton pour CA par exemple). Avec un bon mixage de vos prêts les conditions financières proposées sont excellentes.

Pour ma part, credit agricole vendredi dernier, même taux proposé qu'il y a un mois, quand je lui ai parlé des évolutions des taux à la baisse le mois dernier et de l'abaissement du taux directeur de la BCE, elle était bien embarrassée...