Taux du credit

Pour moi aussi le cape a du bon est signer il y a 2 ans a 3.20 capé +1/-1 basé sur euribor 1an et mon taux viens de passer a 2.20 soit un gain substantiel de 100 euros par mois + 2000 interet en moins par annees bcp plus de capital si c'etait tous le temps comme ça, je ne le renegocierai pas en fixe car de toute façon mon taux est basé sur le capital restant du donc dans environ 10 ans meme a 4.20 je sentirai a peine l'augmentation
Mais je me fais pas de souci pour les banques ils gagnent encore de l 'argent

lolo51 a écrit:

Pour moi aussi le cape a du bon est signer il y a 2 ans a 3.20 capé +1/-1 basé sur euribor 1an et mon taux viens de passer a 2.20 soit un gain substantiel de 100 euros par mois + 2000 interet en moins par annees bcp plus de capital si c'etait tous le temps comme ça, je ne le renegocierai pas en fixe car de toute façon mon taux est basé sur le capital restant du donc dans environ 10 ans meme a 4.20 je sentirai a peine l'augmentation
Mais je me fais pas de souci pour les banques ils gagnent encore de l 'argent

certes mais ça risque de ré augmenter bien avant 10 ans... mais bon personne ne peut le savoir

Bonjour
juste pour info
je viens de terminer ma négoc, j'aurais pu bosser plus mais je suis pris par le temps...
je suis seul
110000 euros emprunté (avec les faris de notaire et 4000 euros de travaux)
aucun apport la banque me finance tout le projet (notaire garanties dossiers travaux) c'est ce que je voulais, c'était par ex impossible a la banque postale)
mais de l'argent de coté 15000

Résultat :
3,40 sur 25 ans avec délégation d'assurance (april 0.21 avec toutes les options excepté chomage)

C sur qu'a première vue je pourrais etre décu sachant qu'avec un bon dossier, certains obtiennent du 3%
Mais j'ai un taux qui est plutot bon je pense (avec délég d'assurance) étant donné mon dossier moyen (pas d'apport et je suis seul)

Bon courage a tous dans vos négoc

Je sors de mon ultime rdv avec ma banque, accord conclu pour 179000 € (compris 25200 ptz) à 3, 18 fixe sur 24 ans, en étant parti de base dans toutes les banques à 3, 40 après presque 2 mois d'acharnement, je suis plutôt satisfait

Ca y est , permis accordé donc je suis allee a ma banque , j y etais deja allee en janvier taux en janvier sur 25 ans : 3.3 % et la sur 25 ans toujours : 3,11 % , c est a la caisse d epargne avec un apport bien sur et un ptz de 14 000 euros environ.

Bon, je reviens vers vous comme convenu il y'a quelques jours ...
Étude de rachat de crédit faite dans une autre banque que la mienne

Pour poser la situation, on avait emprunté 161 650€ sur 25ans à la Caisse d'Ep. Le 1er déblocage de fond avait eu lieu en Décembre 2011.
On avait eu 42 000€ à 3.65%
103 000€ à 3.85%
Le PTZ 16 650€


La demande là, se fait à la Banque populaire, la réponse est négative, impossible de racheter le crédit, trop couteux :(

C'est bien dommage vu qu'on cherche à tout prix à partir de la Caisse d’Épargne, même partir de la Caisse d'ep et aller à la banque pop pour la même mensualité est impossible :(

Je vais faire une demande au Crédit Agricole vers un ami, et sinon tant pis, on sera condamné à rester à la Caisse d’Épargne !

A suivre...

Issel

Pourquoi cherchez-vous à quitter la caisse d'ep à tout prix ?

Plusieurs soucis et mécontentements, à tous les niveaux de l'agence (de l'accueil à la direction).

Bonjour,

Premier RDV pour 50K€ sur 10 ans => 2,5%
A voir avec les autres banques si ca peut descendre plus bas mais c'est déjà pas mal

Moi, comme je l'ai dit la semaine dernier, 3% sur 25 ans et deleg d'assurance a 0.12 % a 100 % sur 2 tetes, je suis passé par un courtier, chose que je ne pensais pas du tout faire car je trouvais que c'etait des rapaces et je me disais qu'ils se faisait de l'argent sur notre dos sans qu''on s'en rende compte, et j'ai changé d'avis quand j'ai vu que ce qu'il m'estimait, il a reussit a m'avoir ce taux alors que j'ai demandé a ma banque, qui me fait confiance et qui aurait voulu me garder, qui m'a certifié qu'il ne pouvait pas se mettre au niveau et que c'etait une tres bonne offre.
je ne sais pas combien de temps il m'aurai fallu en demarchant toutes les banques pour arriver a avoir un tel taux, et surtout en ayant une delegation sans me prendre la tete a batailler avec la banque pour qu'il l'accepte sans changer leur taux ( meme si ils ont pas le droit, combien le font ? )
j'ai payé des frais de courtier mais au final, equivalent presque a ce que les frais de dossier coute dans une banque lorqu'ils nous en font pas cadeau, rare je pense...
Tout ca pour dire que si c'etait a refaire, je le referai, et si vous etes pressé, que vous avez pas le temps de voir toutes les banques, ou que vous n'etes pas un fin negociateur, le courtier est un tres bon compromis je trouve

La messe est dite : voir 1 ou 2 courtiers si peu de temps.... sinon faire le tour des banques. Si le dossier est correct il est alors même possible d avoir un Teg meilleur qu' avec le courtier.

Bonjour à tous,


J'envisage demander à ma banque de renégocier mon crédit qui date de 2011. L'objectif n'est pas vraiment de faire une économie car les taux que j'avais eu l'époque n'étaient pas mauvais (3,15 sur 15 ans et 3,65 sur 25). En fait je souhaiterai surtout renégocier et au passage demander une "rallonge" pour le carport et la terrasse bois que nous aurions du intégrer à l'époque. Bref j'en arrive à ma question, si jamais ma banque ne veux pas renégocier mes 2 crédits ou qu'elle ne veut pas faire d'efforts, est-il possible de négocier dans une autre banque tout en gardant le prêt à taux 0 dans ma banque actuelle ? J'imagine que oui mais dans le doute...




Merci

Oui, ton taux zero reste dans ta banque où tu l'avait eu, j'ai connu ce cas il y a 3 ans quand j'ai racheté mon credit, y'a juste un virement a faire de ta nouvelle a ton ancienne banque

Ok merci