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Bloggeur Env. 30 message Montluel (1)
doub a écrit:Bonjour,
voici pour nous en ce qui concerne notre rachat de prêt. Nous avons emprunté en2010 au CA, aujourd'hui nous faisons le tour pour un éventuel rachat
Tournée de banque: LCL,CIC, CREDIT MUT, SOCIETE GENERAL,CAISSE D'EPARGNE,BANQUE POPULAIRE et C.A où nous sommes actuellement
Le C.A ne s'aligne pas, LCL et SOCIETE GENERAL avec un taux de 3.50% sur 20 ans on laisse tomber.
La meilleur offre que nous avons vient du Crédit mutuel.

PRET: Modulimmo

Montant emprunt: 129734€ (notre restant dû + IRA + frais de dossier 300€+caution 872€) sans apport donc.
Durée:240mois
Taux: 3.10% FIXE
Mensualité hors assurance:726.01€
Coût intérêts:44508.40€

Assurance groupe "ASSUR-PRET" auprès ACM:
Voici les conditions que j'ai eu par mail car elles ne figurent pas sur la simulation:"couvre vous et votre conjoint à 100% pour les risquesdécès, invalidité totale et incapacité de travail avec délai de carence de 90j"
Tauxd'assurance: 0.37% pour 2
Coût assurance:9590.40€ pour 2
Mensualité: 39.96€ pour 2

Total dela mensualité:765.97€

Je trouvela proposition correct, et trouve particulièrement l'assurance attractive niveau tarif mais j'ai des doutes sur les garanties.En effet il parle d'invalidité totale et d'incapacité de travail mais ne parle pas d'invalidité partielle, je suis un peu perdu.



Bonjour,

Demande à ton interlocuteur de t'envoyer les CG de l'assurance, tu y trouveras un tableau indiquant les prises en charges selon le niveau d'invalidité mais également les exclusions etc.

Assur prêt est une assurance de bon niveau et je ne dis pas cela car je travail dans une entreprise du groupe CM.

Bonne soirée!
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Env. 400 message Haute Garonne
lilou13R a écrit:Bonjour

J 'ai fais appel à un courtier qui me propose:
En empruntant seule,
crédit foncier donc sans changer de banque,
durée:25ans
taux:3.50 fixe
emprunt:133 000 euros
apport:30 000 euros
mensualités:734 euros avec une aide apl qui me déduit de 200 euros ,donc 534 euros par mois.
hors assurance qui elle veux des examens medicaux .pour m'assurer à 100%

Qu'en pensez-vous?

Cordialement.

Bonjour
Comment ca marche les APL
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Photographe Env. 200 message Istres (13)
BRENDA 31 a écrit:
lilou13R a écrit:Bonjour

J 'ai fais appel à un courtier qui me propose:
En empruntant seule,
crédit foncier donc sans changer de banque,
durée:25ans
taux:3.50 fixe
emprunt:133 000 euros
apport:30 000 euros
mensualités:734 euros avec une aide apl qui me déduit de 200 euros ,donc 534 euros par mois.
hors assurance qui elle veux des examens medicaux .pour m'assurer à 100%

Qu'en pensez-vous?

Cordialement.

Bonjour
Comment ca marche les APL



Bonjour

il faut que vous demandez si vous avez droit au pret PAS auprès de votre banque .
Ils se base sur vos revenus .
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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Pour info, pour avoir signé tout hier dans notre cas (autoconstruction) :

financement via la BNP.

Emprunt : 185 000 €
Apport : 50 000 €
Caution de pret : Crédit logement (pas d'hypothèque)
Taux : 2,6% (Cappé -1/+1)
Emprunt sur 19 ans.
Assurance en délégation (avec invalidité partielle etc...) : 0,09% pour moi et 0,109% pour Melle.
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Photographe Env. 800 message Angers (49)
Ouah ébé ! bon apport certes, mais bon taux et bonne délégation !!
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Env. 60000 message
lilou13R a écrit:
BRENDA 31 a écrit:
lilou13R a écrit:Bonjour

J 'ai fais appel à un courtier qui me propose:
En empruntant seule,
crédit foncier donc sans changer de banque,
durée:25ans
taux:3.50 fixe
emprunt:133 000 euros
apport:30 000 euros
mensualités:734 euros avec une aide apl qui me déduit de 200 euros ,donc 534 euros par mois.
hors assurance qui elle veux des examens medicaux .pour m'assurer à 100%

Qu'en pensez-vous?

Cordialement.

Bonjour
Comment ca marche les APL



Bonjour

il faut que vous demandez si vous avez droit au pret PAS auprès de votre banque .
Ils se base sur vos revenus .


Ou au prêt conventionné (PC), le calcul est identique pour les deux .

Dans le cas d'un prêt classique, vous 'pouvez" avoir droit à l'AL mais son mode de calcul est moins favorable.

Le prêt PASS & le prêt PC sont destinés aux ménages modestes. Ils ont des contraintes assez importantes en cas de relocation du logement ( modération du loyer ... etc ).
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Env. 400 message Haute Garonne
wikid35 a écrit:
lilou13R a écrit:
BRENDA 31 a écrit:
lilou13R a écrit:Bonjour

J 'ai fais appel à un courtier qui me propose:
En empruntant seule,
crédit foncier donc sans changer de banque,
durée:25ans
taux:3.50 fixe
emprunt:133 000 euros
apport:30 000 euros
mensualités:734 euros avec une aide apl qui me déduit de 200 euros ,donc 534 euros par mois.
hors assurance qui elle veux des examens medicaux .pour m'assurer à 100%

Qu'en pensez-vous?

Cordialement.

Bonjour
Comment ca marche les APL



Bonjour

il faut que vous demandez si vous avez droit au pret PAS auprès de votre banque .
Ils se base sur vos revenus .


Ou au prêt conventionné (PC), le calcul est identique pour les deux .

Dans le cas d'un prêt classique, vous 'pouvez" avoir droit à l'AL mais son mode de calcul est moins favorable.

Le prêt PASS & le prêt PC sont destinés aux ménages modestes. Ils ont des contraintes assez importantes en cas de relocation du logement ( modération du loyer ... etc ).

Merci pour l'info.
J'ai signé un pret en septembre 2012 avec un PTZ. A l'époque je n'étais pas obligée de constuire en BBC.
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Les APL... comment faire payer son prêt où son loyer par les autres, qui eux même essayent d’économiser le moindre % pour boucler leur budget. Crying

Désolé pour le hors sujet mais ça été plus fort que moi (je sens que je vais me faire basher suite à mon message).
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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Je ne sais pas si tu vas te faire bâcher... mais bon... je suis complètement dans cette ligne...

Je trouve cela anormal (et pourtant certains le font dans ma famille) de se faire payer son logement par les APL...
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Surtout pour la construction..
Adhèrent AAMOI
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Photographe pro Env. 1000 message Gavray (50) / Bacilly (50) (50)
à partir du moment où l'on a le droit aux APL, pour moi cela sous entend que l'on n'a pas les moyens financiers d'assumer son prêt donc c'est le role du banquier de ne pas cautionner de prêts à ses ménages modestes
Mon projet maison
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3978.php
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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Pourtant c'est un montage très courant...
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Oui mais risqué pour la banque et surout pour l'emprunteur qui se base sur 25 ou 30 ans d'APL...
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 200 message Istres (13)
Ok!!!

Pour info
mon courtier me parle de pret PAS .Je ne CONNAISSAIS PAS DU TOUT.

Je ne profite pas du système comme vous pouvez le penser.
Je suis militaire depuis 15 ans avec un revenu et des taxes à payer !!!
Vivant en location actuellement je n'ai jamais fait de demande d 'APL!!!
Je suis juste divorcé avec deux enfants à ma charge.

Alors pour ceux qui pense que je n'ai pas DROIT à ceux pret sans PTZ je précise.

Vous etes qui pour JUGER???
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Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Risqué pas tant que ça... si ca situation financière n'évolue pas il aura toujours les APL.... si il est augmenté... c'est son salaire qui compensera la perte d'apl.
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le mardi 19 novembre 2024 à 08h20
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