Taux du credit

Non je n ai aucun apport même pas les frais de notaire. Du coup j engoissait au depart mais mon dossier est passé sans encombre juste un peu de lenteur a cause du ptz. Moi cela me fait des mensualité de 748 € mais je pouvais pas plus. Je suis a 34 % de taux d endettement mais je compte utiliser toutes lesoptions de mon pprêt pour faire baisser la durée ( double mensualité une fois par an et possibilité d augmenter la mensualité jusqu'à +30% sur 12 mois).

Dites, depuis le 01aout et la baisse du livret A le 1%patronnal n'a pas baissé aussi ?

Que pensez-vous du courtier meilleurtaux.com

j'ai un de leur courtier qui m'a appelé et pour mon prêt de 200 000 euros, je peux avoir 2 prets de 100 000 euros : 1 sur 1à ans et l'autre sur 20 ans a des taux tres avantageux (du 2,50 voir moins sur 10 et du 2,80 sur 20).

Son "partenaire bancaire" dont je ne connais pas encore le nom doit me rappeler semaine prochaine.
C'est une banque qui a pignon sur rue il me dit

et ils acceptent la delegation d'assurance, pas de frais de dossier et les Pénalités de rbt anticipé sont a negocier

Ils m'ont dit la même chose et au final pas de délégation d'assurance... donc je reste sur l'offre de ma banque équivalente et sans la paperasserie à faire !

Ma banquière m'a négocié un prêt sur 25 ans, 210 000 € à un taux de 2,65% capé 1, avec des frais de dossiers bien baissé et assurance 100% compris dedans.

Je suis étonné par vos faibles taux et je me rends compte que j'ai encore de la marge pour négocier!!!bizarre pourtant on a pas l'impression quand je suis avec eux.
Les frais de dossiers sont pour moi d'environ 500€
Kattoche, capé 1 c'est quoi ?

Capé c'est du variable a +1 -1

Oui voilà c'est du variable qui ne pourra pas dépasser +1 donc 3,65 et ne pourra pas descendre à moins de 1,65, c'est un crédit qui suis le court des credits, il est réétudié tout les ans et ne peut monter ou de descendre que par tranche de 0,5.
Ici les frais de dossiers sont descendu à 310 €

Surtout si tu vois que la négociation est fermé, change de conseillé ou même de ville

Ok,
J'ai eu la société générale qui ma fait cette proposition avec un taux de base a 3,10 sur 20 ans, dans le pire des cas je perdais 400€, cepandant je suis presque sur que les taux euribords ne baisseront jamais à 2,10.
Je vais aller voir un courtier cette semaine normalement (cafpi) on verra un peu ce qu'ils me proposent, j'ai aussi astria (partenaire de la société ou je bosse et eux qui me font mon prêt a 1% patronal) qui a priori arrivent a avoir de bons taux je vous tiens au courant ;)
De plus, j'ai presque trouvé le terrain!

3,10 c'est le taux que l'on me propose dans ma banque sur 20 ans egalement

mais le conseiller s'est pas trop casser la tete car tu peux avoir du 3 facilement

Perso l'agence CAFPI que j'ai contacté il y à 5ans étaient des pur voleurs...

avec une technique bien huilé, une fois les dossiers déposés dans les banques (donc tu peux plus y aller toi même) ils font durer jusqu’à arriver à une date proche du notaire et là... ben tu peux plus rien négocier, il t'impose ce qu'ils veulent, moi ils ont tenté un assurance immonde !!!

si j'ai un conseil à te donner, va voir LaPoste, CA et une autre AVANT pour que se soit TOI qui ai la main sur ces 3 banques là... en cas de problème avec le courtier, tu as ca sous le coude pour négocier un bon petit taux !


perso, j'ai toujours (2 achats) eut mieux que les courtiers de cette facon là !

Pour être passé par Cafpi pour mes 2 achats immo... si je dois y retourner j'irais les yeux fermés...

A l'inverse la ou j'habite de "voleur" c'est plutôt meilleurtaux...
Mais bon cela ne veut rien dire ce n'est pas l'enseigne qui est bonne ou mauvaise (cafpi, meilleurtaux ou un autre) c'est le courtier... Ils sont tous indépendants, certains sont plus honnêtes que d'autres...

2,6% avec 0,09% d'assurance à 100%... je pense que c'est loin d'être du vol !

On arrive dans des taux exceptionnel.. et pour l'assurance il on les mêmes options que l assurance de la banque??

Oui tres important les assurances

a 0,9 contre 0,22 en moyenne pour les banques,je ne sais pas vraiment si les garanties sont comparables..