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Env. 300 message Larche (19)
nouvlles pierres dans l'édicifice de la course au crédit :

LA BANQUE POSTALE
tout d'abord mon avis : ULTRA INTERRESSANT SI VOUS POUVEZ ETRE HEBERGES PENDANT LA CONSTRUCTION CAR PAS DE DIFFERE POSSIBLE

- montant emprunté : tous frais confondus : 140'515€
- durée : 25 ans
- taux : 4.80%
- apport : frais de notaire (2700€)
- assurance DI à 100% par tete : 28.71 / tête
=> mensualités : 792.34€ !!!

CREDIT FONCIER
mon avis : joli foutage de gueule
- montant emprunté : tous frais confondus : 140'515€
-> si durée : 25 ans
- apport : frais de notaire (2700€)
- taux : 5.20%
- assurance DI à 100% par tete : 83.36€ / tête
=> mensualités : 808.18€
-> si durée : 30 ans
- apport : frais de notaire (2700€)
- taux : 5.25%
- assurance DI à 100% par tete : 83.36€ / tête
=> mensualités : 855.36€


en résumé oui a la banque postale mais que si on peut etre hebergé ou cumuler loyer + rbt crédit
Faire construire sa maison ... mon rêve qui va finir par voir le jour !!!
http://constructiondenotremaison.over-blog.org/
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Messages : Env. 300
De : Larche (19)
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Super bloggeur Env. 500 message 76960 (76)
titialaurent a écrit:nouvlles pierres dans l'édicifice de la course au crédit :

LA BANQUE POSTALE
tout d'abord mon avis : ULTRA INTERRESSANT SI VOUS POUVEZ ETRE HEBERGES PENDANT LA CONSTRUCTION CAR PAS DE DIFFERE POSSIBLE

- montant emprunté : tous frais confondus : 140'515€
- durée : 25 ans
- taux : 4.80%
- apport : frais de notaire (2700€)
- assurance DI à 100% par tete : 28.71 / tête
=> mensualités : 792.34€ !!!

CREDIT FONCIER
mon avis : joli foutage de gueule
- montant emprunté : tous frais confondus : 140'515€
-> si durée : 25 ans
- apport : frais de notaire (2700€)
- taux : 5.20%
- assurance DI à 100% par tete : 83.36€ / tête
=> mensualités : 808.18€
-> si durée : 25 ans
- apport : frais de notaire (2700€)
- taux : 5.25%
- assurance DI à 100% par tete : 83.36€ / tête
=> mensualités : 855.36€


en résumé oui a la banque postale mais que si on peut etre hebergé ou cumuler loyer + rbt crédit


Bonjour,

Je pense que vous avez fait une petite erreur sur la durée
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 300 message Larche (19)
en effet, merci de ma l'avoir fait remarque, je rectifie immédiatement!!
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Messages : Env. 300
De : Larche (19)
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Env. 1000 message Gironde
Je lis taux 5,60 - 5,25 au crédit foncier sur 30 ans! Mais y'a pas moyen de négocier avec eux car j'y retourne lundi emmener des pièces manquantes à mon dossier! Et j'aimerai ne pas dépasser les 5,00 en Mars sinon pensez-vous que le taux va encore augmenté?
Merci.
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Env. 400 message Isere
les taux ont quand meme baissé plus que ca!

Banque postal emprunt 120000
taux 4.40% sur 20 ans hors assurance - 3 prets lissés - pas de frais de dossier.
assurance 100% pour 2 personnes 0.60
mensulalité 813€

au mois de novembre le meme crédit : 4.85% a la banque postale - 4.70 chez boursorama par empruntis avec 500€ de dossier
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Env. 30 message Bondy (93)
Bonsoir,

4,40% à la banque postale sur 20, c'est vraiment excellent, avec combien de % d'apport s'il vous plait?
Bonne soirée
MATMAX12
Cherche à faire construire
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Messages : Env. 30
De : Bondy (93)
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Env. 400 message Isere
j'ai 3 préts lissés :
5800€ à 3.40% sur 120 mois CEL
40000€ à 4.30% sur 120 mois
74200€ à 4.60% sur 240 mois

apport environ 50%
Bonne soirée
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Env. 300 message Larche (19)
bonsoir bergeret, là est aussi la différence par rapport aux taux, nous nous n'avois pas d'apport !!!! cela joue

sinon, le credit immo m'a indiqué (du moins la commerciale) qu'elle n'avait pas une enorme marge de manoeuvre 0.10% pas plus.
C'est d'ailleurs la raison pour laquelle mon rdv n'a duré que 30 min alors que mes autres rdv ont duré plus d'une heure !!!
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Messages : Env. 300
De : Larche (19)
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Photographe Env. 900 message Mayenne
On peut obtenir du 3,5 capé à 1 en ce moment sur 15 ans.
Et cela devrait rapidement baisser à 3,3 selon évolution euribor
Faut pas hésiter à ce taux ... risque faible voir nul

Dans 6 mois cela sera peut etre différent
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Picto recompense Photographe
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Env. 400 message Isere
3.5 capé 1 en effet c sympa, mai la poste ne m'a pas proposé de taux variable.....
et j'ai signé deja 2 offres ! je peux toujours annuler encore une fois......la maison n'a pas encore commencé.
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Env. 1000 message Gironde
Bonjour,
LE crédit foncier me propose 5,10 hors assu sur 30 ans qu'en pensez-vous?
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Messages : Env. 1000
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Photographe Env. 900 message Mayenne
Hummmmm

Je pense que 30 ans .... gloups ... gloups ...

Tu vas payer ta maison entre deux et trois fois ...

Après si tu peux pas faire autrement le taux semble pas super excessif en ce moment
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Picto recompense Photographe
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Env. 1000 message Gironde
Non en effet je ne peux pas faire autrement pas le choix mais si notre situation bouge on pourra revoir nos mensualités et ainsi raccourcir la durée.
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Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
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Photographe Env. 900 message Mayenne
Dans ce cas faut décrocher la renégociation sans supplément ...

Taux capé ? Ca donne quoi sur 30 ans ?
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Picto recompense Photographe
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Env. 1000 message Gironde
Oui sans supplément mais je me renseignerai mieux. Non c'est du fixe.
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Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
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En cache depuis le mercredi 20 novembre 2024 à 11h11
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