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Photolover Env. 30 message Var
Pour ma part je renégocie actuellement 2 prêts immobiliers :
- L'un contracté en 2004 (151.000 €, 20 ans, 4,4%HA, mensualités de 984 €, reste 98.000 € de capital à rembourser) : proposition BNP (via Empruntis) : sur 10 ans, 2,46% HA (3,55% TEG), mensualités de 984 €==> gain de 9 mois et de 9.500 €

- L'autre en 2009 (380.000 €, 25 ans, 4,35%HA, mensualités de 2.230 €, reste 348.000 € de capital à rembourser): proposition BNP (via Empruntis) : sur 15 ans, 2,71%HA (3,49% TEG), mensualités de 2.547 € ==> gain de 6 ans et de 104.000 € !!

Sans passer par un courtier, le taux proposé était 1% plus cher ...
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Picto recompense Photolover
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Env. 50 message Thionville (57)
linette76 a écrit:Http://www.cbanque.com/credit/remboursement-anticipe.php

tout en bas, la feuille de calcul JxTamm Happy



Testé et adopté, c'est absolument nickel. Du coup je vais envisager comme toi un remboursement anticipé partiel quelque part dans le futur
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Env. 40 message Seine Saint Denis
chtam a écrit:
KatouDidou a écrit:Accrochez vous, le montant total du crédit tout inclus est de 140 434€ (24 159€ pour l'assurance)

J'ai demandé une baisse de l'assurance mais refusée par la banque d'après mon courtier.
De toute façon je me disais que l'assurance peut être résilié au bout d'un an donc je ne bloquais pas spécialement dessus...

Sinon il y a la possibilité d'opter pour du 50/70 qui nous coûterait 48€ par mois, et il sera peut être plus simple de changer l'an prochain (protection supérieure donc pas de soucis?


Pour pouvoir changer d'assurance en cours de route la banque va exiger que les garanties soient au moins les mêmes mais pas seulement en terme de quotité! Les conditions d'exclusion devront être les mêmes également.



Je compte passer par une société d'assurance prêt de chez moi qui s'occupe de tous ces détails
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Membre utile Env. 1000 message Savoie
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Super photographe Env. 600 message Eure
Bonsoir à tous !

J'avais promis d'indiquer les taux pratiqués en septembre, mais par manque de temps je l'ai pas fais.

Donc voici les taux minimum pratiqués en octobre ( environ +0.10% par rapport a septembre )


6-7 ans = 2.80%
8-10 ans = 2.92%
11-12 ans = 3.08%
13-15ans = 3.19%
16-20ans = 3.38%
21-25ans = 3.69%

Je me répète ce sont les taux minimum pour le taux moyen faut rajouter environ 0.10%

Je ne fais pas de pub, c'est juste à titre informatif.

Bonne démarche à tous ! Et bon courage !
constructioncdr.over-blog.com ====) Le blog de notre construction mis a jour régulièrement
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Env. 30 message Pyrenees Atlantiques
Dans quelle banque?
je suis passé chez le notaire en septembre avec un crédit a 2.4% sur 15 ans avec le crédit agricole suite a une négociation de taux réalisé en juin 2013.
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Env. 50 message Condé Sur Vesgre (78)
verovichy a écrit:Bonjour,
punaise c'est cher moi au credit fonciet 172000e sur 30 ans a 3,80%
je reviens du crédit agricole et il me propose 4,91 % pour 160 000 € sur 300 mois et le lcl me propose 4,90 %

que pensez vous de ce taux d'intéret

merci pour vos réponses Rolleyes

vr
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Env. 200 message Loire Atlantique
Ça me parait énooooorme Ohmy
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Super bloggeur Env. 200 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Bonjour, je viens de recevoir ma simulation de pret par le CA, voici les details de cette offre:

Cout (hors frais) 213 000€
Frais d'actes : 4200€
Frais de garantie : 2936€
Frais de dossiers : 320€
Total du projet : 220 456€

Taux: 3.94%
Durée : 300 mois
TEG estimé: 4.5%

Assurance 49.28€ /pers pour 100%
Je suis fonctionnaire...

Trouvez vous cette proposition correcte?
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De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Teckboy a écrit:Bonjour, je viens de recevoir ma simulation de pret par le CA, voici les details de cette offre:

Cout (hors frais) 213 000€
Frais d'actes : 4200€
Frais de garantie : 2936€
Frais de dossiers : 320€
Total du projet : 220 456€

Taux: 3.94%
Durée : 300 mois
TEG estimé: 4.5%

Assurance 49.28€ /pers pour 100%
Je suis fonctionnaire...

Trouvez vous cette proposition correcte?



Il faudrait étayer un peu :

- 2 CDI?
- 1 ou 2 revenus?
- Apport personnel ou pas?
- Age?

Pour un couple "normal", çà me parait élevé, 3.94 sur 25 ans?

Et 49.28€ d'assurance par personne * 2 = 98.56€

Frais de garantie près de 3000€, wouaouh, c'est énorme, vous n'avez pas le droit à un ptz+ ou prêt employeur?
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
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Super bloggeur Env. 200 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Nous avons droit a un PTZ de 25200€ et un pret patronnal de 8500€ sur 7ans a 2.32% TEG
Nous sommes tous les deux en CDI.
Nous avons souhaité ne pas metrre d'apport, mais avons de l'epargne...
Nous avons 30 et 25 ans...
Citer
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Super photographe Env. 600 message Eure
Teckboy a écrit:Nous avons droit a un PTZ de 25200€ et un pret patronnal de 8500€ sur 7ans a 2.32% TEG
Nous sommes tous les deux en CDI.
Nous avons souhaité ne pas metrre d'apport, mais avons de l'epargne...
Nous avons 30 et 25 ans...


Bonsoir,

Je pense que tu peux avoir de meilleures conditions.

Hésites pas à comparer
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Super photographe Env. 600 message Eure
radow80 a écrit:Dans quelle banque?
je suis passé chez le notaire en septembre avec un crédit a 2.4% sur 15 ans avec le crédit agricole suite a une négociation de taux réalisé en juin 2013.


Je ne citerais pas la banque sur le forum mais pour infos mes taux entre juin et octobre on pris 0.30% en moyenne.
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Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 1000 message Aveyron
Et sais tu ce qui justifie cette hausse ?
je ne savais pas que la machine croissance était repartie ... c'est fou ce système bancaire qui repose sur je ne sais quels principes de fonctionnement !!! Ça me fout les boules de voir cette hausse qui couvre désormais toute la baisse que nous avons eu durant 1 an. Mad
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
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Super bloggeur Env. 200 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Effectivement...j'ai eu aussi une hausse de 0,3% ....donc je ne donnerais pas de nom, mais vous l'aurez deviné...
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
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En cache depuis le mardi 19 novembre 2024 à 10h59
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