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Super photographe Env. 600 message Rouvroy Sur Marne (52)
david24.33 a écrit:Oups autre question un apport est il toujours actualité pour un pret PAS ? apparement oui mais j'ai un doute

merci


oui, c'est toujours d'actualité.


Lorsque j'ai dit que le coup du crédit était cher, je n'ai regardé que le coût total du crédit (il est plus élevé que pour moi, alors que j'emprunte 160000 euros).
Pour y avoir regardé de plus prêt, l'assurance est trop cher (regardez les garanties offertes par votre banque et allez voir avec ça les assurances en leur demandant si les garanties sont similaires... si oui, la banque ne pourra pas refuser la délégation).


Sinon, je vous conseille vivement d'aller voir d'autres banques (quitte à revenir plus tard auprès de votre banque si vous y êtes attaché pour voir si elle peut s'aligner). Si vous ne désirez pas aller voir d'autres banques, faites une simulation sur meilleurstaux.com pour avoir une référence qui tienne la route

Courage, ce n'est que le début
notre projet
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
De : Rouvroy Sur Marne (52)
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Photographe Env. 200 message Dordogne
Merci de la réponse.

he oui ce n'est que le début et déja l'aspirine est avec moi Biggrin.

attendons les autres propositions pour pouvoir negocier..

bon wek end
david
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
Ils n'ont pas bloqué sur le taux d'endettement ?
c'est chère en assurance, c'est le crédit agricole! en taux prêt pour 25 ans en faisant une moyenne pondérée sur le trois type de prèt non conventionné , c'est honnête.

par contre, ils ne vous ont pas demandé d'apport?Ohmy
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Allez Savoir !!!! (70)
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Photographe Env. 200 message Dordogne
Bonjour slovène

non pas d'apport pour ces prêts par contre on voulait un PAS mais la si je me rappelle bien 5000 € demandé.

oui l'assurance est très haute mais bon conseillère habitat sympa et pro par rapport à une autre qu'on avait vu la veille dont on attend la proposition.

le crédit n'est que sur une personne car moi je suis en contrat mon amie titulaire fonctionnaire donc ça aide un peux je pense.

david
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Env. 70 message St Peravy La Colombe (45)
Bonjour,

C'est moi(la personne qui vous pose beaucoup de question sur votre étage par techni combles)
Nous en avril 2013 rachat du crédit chez crédit mutuel pour 138000€ à 3% sur 17 ans. (avant crédit agricole à 4.20%)
A bientôt.
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Super bloggeur Env. 100 message Rhone
Bonjour,

Pour nous, rachat de prêt à 3.5% sur 280mois (au lieu de 3.59% sur 300 mois).

Assurance par la banque obligée. Alors qu'à mon ancienne banque j'avais la délégation d'assurance, avec des taux très bas (moitié prix par rapport à ceux de la banque), car je suis passé par un courtier en assurance.

Actuellement l'assurance de ma nouvelle banque est un peu plus cher que celle que j'avais mais elle propose moins de garanties :( mais on avait pas le choix car pour un rachat de prêt délégation d'assurance refusée...

CarteNoire
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-19192.php
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Photographe Env. 200 message Dordogne
Bonjour,
nouvelle proposition hier le crédit mutuel

ptz+ ok primo accédant ok mais prêt principal soit 94000 euros taux nominal à 4 %
Ohmy

et assurance 100% sur chaque tête 95 euros totale par mois

la il ont fait fort mensualité de 750 pour 130 000 Crying

bon on continue reste le crédit foncier, et la bnp

david
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Env. 10 message Saint Omer (62)
Bien trop cher!! pour 94000€!!!
et assurance n'en parlons pas!!!

je viens de signer a la casden
190 000€ à 2.70% sur 15ans
soit 1284€ / mois.
assurance avec allianz 6400€, 100% sur 2tête (environs 30€/mois/pers au debut puis ca tombe jusque 0€...calculé sur le capital restant)
270€ de frais de dossier.

cout du crédit: total == 47 950€
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Membre utile Env. 2000 message
Carte Noire a écrit:Bonjour,

Pour nous, rachat de prêt à 3.5% sur 280mois (au lieu de 3.59% sur 300 mois).

Assurance par la banque obligée. Alors qu'à mon ancienne banque j'avais la délégation d'assurance, avec des taux très bas (moitié prix par rapport à ceux de la banque), car je suis passé par un courtier en assurance.

Actuellement l'assurance de ma nouvelle banque est un peu plus cher que celle que j'avais mais elle propose moins de garanties :( mais on avait pas le choix car pour un rachat de prêt délégation d'assurance refusée...

CarteNoire


Salut

Le taux du premier prêt est-il correcte? Sinon je ne vois pas l'intérêt de ce rachat pour toi.
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Super bloggeur Env. 100 message Rhone
Oui tonio 16, c'est le bon taux! ;p La différence de taux est faible pour penser à faire un rachat de prêt. Les calculs se font au cas par cas, chaque prêt est différent et dans notre cas, on est gagnant.

On a fait un rachat de prêt + une rallonge de prêt (que l'autre banque me facturait à 4.55%!!).
Mon ancien prêt était en plus lissé donc plus cher qu'un prêt classique. On a tout passé au peigne fin et résultat: le coût total de ce nouveau prêt me coute nettement moins cher que l'ancien, même avec les pénalités (pénalités faibles car mon prêt n'était pas entièrement débloqué).

Carte Noire
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Membre utile Env. 900 message Jura
fly62 a écrit:Bien trop cher!! pour 94000€!!!
et assurance n'en parlons pas!!!

je viens de signer a la casden
190 000€ à 2.70% sur 15ans
soit 1284€ / mois.
assurance avec allianz 6400€, 100% sur 2tête (environs 30€/mois/pers au debut puis ca tombe jusque 0€...calculé sur le capital restant)
270€ de frais de dossier.

cout du crédit: total == 47 950€


A ce prix là je me demande quelles sont les garanties de l'assurance?
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Picto recompense Membre utile
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Super bloggeur Env. 100 message Rhone
Idem, mon assurance avec allianz me coute dans cette même gamme de prix 30euros/personne avec 100% sur les 2 têtes:

- DECES/PTA/PIA
- ITT/IPPT/IPP (franchise 90jours)
- depression, affectation psy ou physique et pbl dorso lombaires

Carte Noire
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 200 message Dordogne
Merci de ta réponse fly62

oui tu as un bon taux la .

mais la casten est réservé

mon amie est fonctionnaire mais pas éducation.

Biggrin
david
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Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 900 message Jura
Pour quel montant et durée empruntés?
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Picto recompense Membre utile
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Photographe Env. 200 message Dordogne
Heu si c pour moi 130 000 sur 25 ans voir 125 000

david
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le lundi 18 novembre 2024 à 08h55
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