Taux du credit

BERGERET a écrit:

Normalement les taux devraient baisser jusqu'a l'été , mais c'est un peut comme les prévisions météo, c'est du 50% !
par contre rien ne t'empeche de signer un crédit à 5.1% et si tu n'as pas utilisé le crédit du repart sur un autre si les taux ont baissés.
La banque postale m'a dit que les taux seraient révisés le 1er mars....
Comme ma construction n'a pas commencée....c'est toujours demain......j'en suis au 3eme crédit depuis novembre, 5% - 4.85% - 4.40%
j'ai trouvé les meilleurs taux à Boursorama, la poste, et la BNP.

J'ai signé une offre de pret avec la banque postale en décembre 2008 qui comprend 2 prets. Pour l'instant, 1 seul a été débloqué. Est-il possible de revoir le taux du second pret ? Si oui, comment faire car l'offre de pret est signée depuis 2 mois maintenant ?

Je suis à 4.9% hors ass sur 15 ans (avec un palier au bout de 10 ans qui fait que je régle que des interets pd ttes ces années, sic !!) et 4.8% hors ass sur 10 ans. Qu'en pensez-vous ?

je me suis pas sur, mais je pense que la banque postale peut refuser.
que l'offre de pret soit signée depuis 2 mois ce n'est pas grave mais le fait de débloquer 1 des 2 préts valide l'offre.
de toute façon, il faut demander, si ils veulent, ils peuvent toujours faire un effort...

j'ai déjà demandé il y a un mois de revoir ce pret à palier et ils m'ont répondu qu'il faut attendre que le pret soit débloquer pour modifier le statut du pret cad pour passer d'un pret à palier à un pret normal (comme le premier) mais je n'ai pas demandé à revoir le taux.

Pour demander cela, j'ai besoin de m'appuyer sur un texte légal car sinon ils refuseront, c'est clair !

pour ceux qui croient encore que les taux vont remontés:

J'ai eu rendez vous le 9 fevrier a la banque postale en sortant mensualité de 915€, hier la conseillere me rappele, les taux baisse a partir de mercredi ca vous fera une mensualité de 881€!!!!!!!!!!!!!!! C'est trop la fete une baisse de 0,40% qui l'aurait cru, en tout cas on est aux anges. Vive la banque postale.

Ca nous fais un taux à 4,30% sur 25 ans pour 154000€ avec un apport de seulement 10000(frais de notaire)!

Bon courage a tous et soyez patient.

delphsteph33 a écrit:

pour ceux qui croient encore que les taux vont remontés:

J'ai eu rendez vous le 9 fevrier a la banque postale en sortant mensualité de 915€, hier la conseillere me rappele, les taux baisse a partir de mercredi ca vous fera une mensualité de 881€!!!!!!!!!!!!!!! C'est trop la fete une baisse de 0,40% qui l'aurait cru, en tout cas on est aux anges. Vive la banque postale.

Ca nous fais un taux à 4,30% sur 25 ans pour 154000€ avec un apport de seulement 10000(frais de notaire)!

Bon courage a tous et soyez patient.

Ouahouuu effectivement c'est trop la fête !!! avec un peu de chance on aura bientôt les taux de 2003 !!!

Merci pour cette info

jeanalbert31 a écrit:

Ramsess a écrit:

Elle n 'appliquent pas la baisse .. Pour renforcer les marges

C'est pour cette raison que je suis assez content d'avoir pris un taux révisable capé.
J'ai la protection (jamais plus de 4.63%) et mon taux annuel est fonction de l'Euribor 3 mois + marge de la banque, donc un calcul connu d'avance.
La marge étant définie dans le contrat, si l'Euribor baisse (il ne fait que ça en ce moment), mathématiquement je vais en profiter sans augmenter les marges de la banque...

Mais sinon de manière plus générale, je ne crois pas que les banques fassent le gros de leurs marges sur le crédit.
Pour moi un crédit, c'est un moyen d'attirer un couple qui va consommer des produits de la banque (livrets, placements, cartes, packages, ...)
Mais je peux me tromper, c'est juste un sentiment personnel...

JA31

C'est une très bonne proposition pour toi, mais elle l'est aussi pour ta banque. L'euribor 3 mois est à 1.90 aujourd'hui, la marge est énorme, presque autant que le taux de base!

je trouve aussi que la banque postale a de super taux le pb étant qu'ils ne font pas de différés de rbt!!!

bonjour à tous.

Je sors de la banque CM en vendée,
financement :
165 000 € dont 30900 de PTZ pour construction et terrain.
taux 4,75 sur 20 ans
assurance 41€/mois pour 2 à 100%
mensualité 920€

Qu'en pensez-vous?
Merci a tous de vos réponses.

super pour le 4.30 % ! je suis à 4.4% avec la banque postale pour 120000 sur 20 ans.
Proposition du 22 janvier......

farouchman a écrit:

bonjour à tous.

Je sors de la banque CM en vendée,
financement :
165 000 € dont 30900 de PTZ pour construction et terrain.
taux 4,75 sur 20 ans
assurance 41€/mois pour 2 à 100%
mensualité 920€

Qu'en pensez-vous?
Merci a tous de vos réponses.

Tu es sur de tes mensualités ?

Cela ferait même pas du 3,8% lorsque l'on cumule tout...

Julie

Salut,

nous avons de notre côté une proposition avec un taux de 4,2% à la banque postale.

Spirou a écrit:

Salut,

nous avons de notre côté une proposition avec un taux de 4,2% à la banque postale.

Faudrait en dire plus pour que cela parle : montant, durée etc ...

ah oui : 4,2% sur 20 ans pour 185 000 emprunté voilà

Nous sommes prets à signer mercredi prochain à La Banque Postale. Le taux a baissé à 4.05% pour un prêt de 94000€ sur 10ans.
On ne peut plus attendre sinon on commencera qu'en Juillet si on continue comme ça. Tant pis mais c'est déjà pas mal je pense. Non?