Taux du credit

pixies a écrit:

Oui merci.
Je voulais juste savoir si 3.70 sur 20 ans c'est une horreur aujourd’hui.

Nous venons de recevoir notre offre de prêt avec le crédit agricole avec deux prêts, un a 3,39 et l'autre à 2,89 et sur 25 ans...

beec a écrit:

pixies a écrit:

Oui merci.
Je voulais juste savoir si 3.70 sur 20 ans c'est une horreur aujourd’hui.

Nous venons de recevoir notre offre de prêt avec le crédit agricole avec deux prêts, un a 3,39 et l'autre à 2,89 et sur 25 ans...

Ca c'est un super taux à première vue !!!!

D accord avec pixxies. Cependant, faut voir la proportion d apport.
Mais attention au coût de l assurance de prêt au ca, il se rattrape parfois très largement.

Bonjour +1 pour l'assurance

david

+1 , c est cher !!! Attention!

SLOVENE a écrit:

D accord avec pixxies. Cependant, faut voir la proportion d apport.
Mais attention au coût de l assurance de prêt au ca, il se rattrape parfois très largement.

Au niveau de l'apport on amène 480 euros donc c'est vraiment rien.. Et au niveau assurance, nous sommes militaire donc on passe par l'AGPM ce qui nous coute environ 96 euros par mois à 100 % par tête.
On avoue on est passé par un courtier mais cependant notre conseillère nous a dit qu'on aurait pu avoir un taux similaire si on était venu la voir directement... à voir quand même.

beec a écrit:

SLOVENE a écrit:

D accord avec pixxies. Cependant, faut voir la proportion d apport.
Mais attention au coût de l assurance de prêt au ca, il se rattrape parfois très largement.

Au niveau de l'apport on amène 480 euros donc c'est vraiment rien.. Et au niveau assurance, nous sommes militaire donc on passe par l'AGPM ce qui nous coute environ 96 euros par mois à 100 % par tête.
On avoue on est passé par un courtier mais cependant notre conseillère nous a dit qu'on aurait pu avoir un taux similaire si on était venu la voir directement... à voir quand même.

Essayez de voir du côté de BNP Paribas Personal Finance, on a eu une super offre de notre côté bloquée depuis 4 mois ^^ (CNP Caution possible avec AGPM ou GMPA ;)
Nous sommes dans le Loiret aussi, j'pense qu'on doit bosser au même endroit ou pas loin ;)

Taux fixe de 2.48% (H.A) de 196.000€ sur 15 ans, apport de 75.000€, assurance GMPA 50% sur 2 têtes (0.12% pour moi et 0.14% pour ma femme)
Caution de 0.9% du coût de l'opération
Pas de frais de remboursement anticipé, modulable.

96 € par mois ok mais pour quel montant de pret?

SLOVENE a écrit:

96 € par mois ok mais pour quel montant de pret?

202 000 euros

C bien le tarif ca. Sachez qu il y à bien moins cher.

Comparé bien le coût globale du credit, d une banque à l autre. Ou plus simplement la mensualité globale pour des demandes de prêt identiques.

Bonjour, je viens vers vous car nous sortons de la Caisse d'épargne qui au 25/11/2013 nous annonce un taux de 3.75% fixe!

D'après vous cette proposition faite par notre conseillé est-elle valable sachant que l'assurance est à 100% pour 2 têtes?

apport 12000€
total du crédit avec apport et assurances 225712.69€
300 mensualités (25ans)
assurance 100% sur les 2 emprunteurs
taux 3.75% TEG Fixe

fermeENloft a écrit:

Bonjour, je viens vers vous car nous sortons de la Caisse d'épargne qui au 25/11/2013 nous annonce un taux de 3.75% fixe!

D'après vous cette proposition faite par notre conseillé est-elle valable sachant que l'assurance est à 100% pour 2 têtes?

apport 12000€
total du crédit avec apport et assurances 225712.69€
300 mensualités (25ans)
assurance 100% sur les 2 emprunteurs
taux 3.75% TEG Fixe

Revenus mensuels.....
CDD ou CDI.....
Gestion de compte (à decouvert souvent ou pas)...
Age...
Etc.......

Y a 839 pages sur ce sujet, vous pourriez au moins en avoir lues quelques unes pour voir qu'on ne peut pas juger sans un minimum d'éléments...

Il est vrai que c'est pas évident de juger un taux.
Mais si il s'agit du TEAG pour le prêt principale, sur 25 ans, 3.75%, ça semble assez intéressant. voir même trop beau.
Si il s'agit du TAEG tout prêts confondus (ptz, prêt patronal.....et allez savoir quoi d'autre moins chère que les taux non conventionné), alors, c'est peut être pas si intéressant que ça.

Le mieux est de faire d'autres banques et de demander des offres avec des caractéristiques comparable (montant , durée, apport,)
Il suffit alors de comparer les mensualités et voir qui est le mieux.

Mais une offre ne se limite pas à une mensualité, il faut décortiquer les caractéristiques de l'assurance liée, et du prêt (flexibible ou pas, frais divers si modif des conditions en cours de remboursement, frais sur remboursement anticipé...).

Bonjour,

En passant par un courtier, j'ai obtenu l' offre de prêt pour 265 000 euros qui comprend :
- un prêt sur 14 ans au taux de 3.30% hors assurance
- et un prêt sur 22 ans au taux de 3.50% hors assurance

25 000 euros d'apport

Qu'en pensez vous ?