Taux du credit

Onjour, J ai rencontré aujourd'hui la courtiere qui a reçu une proposition.

Couple 27 et 28 ans 2 enfants
Revenu mensuel environ 2400€ netz

Apport de 10000€ Ptz de 28440€ sur 240 mois
PAS souplesse de 135662€ a 3.5% sur 300mois
PAS lissé de 8234€ a 3.5% sur 300mois.

Mensualités de 891,58€ sur 300mois

Nous n avons eu qu' une autre proposition à 3.95 par une autre banque.

Il s agit d une proposition de notre banque, laquelle n avait même pas voulu faire de simulation car Mr est en CDD et moi en CDI mais en congé parental encore pendant 6 mois.

Que pensez-vous de cette proposition?

Merci d avance pour vos réponses

betty2704 a écrit:

Onjour, J ai rencontré aujourd'hui la courtiere qui a reçu une proposition.

Couple 27 et 28 ans 2 enfants
Revenu mensuel environ 2400€ netz

Apport de 10000€ Ptz de 28440€ sur 240 mois
PAS souplesse de 135662€ a 3.5% sur 300mois
PAS lissé de 8234€ a 3.5% sur 300mois.

Mensualités de 891,58€ sur 300mois

Nous n avons eu qu' une autre proposition à 3.95 par une autre banque.

Il s agit d une proposition de notre banque, laquelle n avait même pas voulu faire de simulation car Mr est en CDD et moi en CDI mais en congé parental encore pendant 6 mois.

Que pensez-vous de cette proposition?

Merci d avance pour vos réponses

Le coût du crédit est de 95138 euros d'après mes calculs. C'est avec ou sans assurance ? Si c'est avec, étant donné votre situation, ça me semble bien.
Un point attire toutefois mon attention, c'est le taux d'endettement qui est un peu élevé (38%).

Bonsoir chtiprof,
C est avec assurance, 68€.. Pour les 2 a 100% sauf pour incapacité travail temporaire 50% chacun.

Justement question sur taux endettement
Par rapport à quels revenus se base t il?
Montant de mon chèque ou net imposable.

Pour info dernier revenu imposable 26215.
Merci

betty2704 a écrit:

Bonsoir chtiprof,
C est avec assurance, 68€.. Pour les 2 a 100% sauf pour incapacité travail temporaire 50% chacun.

Justement question sur taux endettement
Par rapport à quels revenus se base t il?
Montant de mon chèque ou net imposable.

Pour info dernier revenu imposable 26215.
Merci

Cela varie selon les banques.
Voici un lien pour y voir plus clair sur le taux d'endettement et les capacités d'emprunt :
http://www.cbanque.com/credit/taux-endettement.php#

Le CDD de votre homme va-t-il passer en CDI prochainement (c'est concernant l'ITT de 50%) ? Au fait, quel est le taux pour l'assurance pour chacun de vous ?

Bonsoir chtiprof, réponse tardive mais je n avais pas vu ton message.

Pour Mr, non pas de cdi en vu dans sa boîte mais il cherche activement ailleurs.

Pour le taux assurance, je ne sais pas. Le montant C est 68€ pour les 2. J ai juste vu ma courtiere qui m a dit que la banque refusait la délégation d assurance et qu' en plus je devais également prendre mon assurance habitation chez eux.

betty2704 a écrit:

Bonsoir chtiprof, réponse tardive mais je n avais pas vu ton message.

Pour Mr, non pas de cdi en vu dans sa boîte mais il cherche activement ailleurs.

Pour le taux assurance, je ne sais pas. Le montant C est 68€ pour les 2. J ai juste vu ma courtiere qui m a dit que la banque refusait la délégation d assurance et qu' en plus je devais également prendre mon assurance habitation chez eux.

..... la première année.... mais après libre à toi de changer

Oui pour l assurance habitation je viens de voir ça.
Concernant l assurance du prêt, y z t il possibilité de changer en cours de route aussi?
Car elle est un peu cher mais notre dossier est assez complexe, on a pas beaucoup de proposition donc peu de marge de manoeuvre pour négocier.

On a rdv à 14h.
Mon beau pere m a dit de demander la possibilité de remboursement anticipé sans frais
Y a t il d autres choses à faire?

Je n ai pas envie de me tromper donc si cous avez des conseils, je suis preneuse.
Merci

Personne ne sait?

Il suffit de suivre l'actualité amha.

Nous avons rencontré le CA dans l'après midi et nous propose pour notre projet sur 25 ans du 3,10 avec assurance dans un premier temps, nous verrons sans assurance après... Sachant qu'elle est certe complète mais très chère, en attente d'une proposition inférieure demandé par le conseillé à la direction... Wait n'see, j'attend une proposition de ma banque LCL d ici la fin de semaines, je vous en dirai plus. Après me tarde de comparer les 2 et de voir ainsi le coût total du prêt...

Voilà tout

3.1 ou 4.1 ?

3,10

Bonsoir, 3,10 pour un emprunt de combien?

Pour 375000€