Taux du credit

Ils en perdent et ils en gagnent... ;)

Je suis aussi au CA, pour le moment du moins, et leur offre est très en deçà des autres. Surtout il refuse toute délégation d'assurance, ce qui fait une grosse différence dans mon cas. D'après mon courtier, le CA a des pratiques très différentes d'une région à l'autre: Plutôt accommodant dans l'Ain et le Puy de Dôme, très inflexible ici dans le Rhône.

Je suis au CA depuis toujours et c'est eux qui nous ont fait la plus pourrie des offres
Pourtant nous sommes des clients sans problèmes et épargnants.

Ca sert à rien la fidélité

Bonjour, si c'est pas trop indiscret pourrais je savoir combien vous a coûte votre courtier et s il vous a vraiment apporté pour une baisse de taux? Merci

Julion a écrit:

Bonjour, si c'est pas trop indiscret pourrais je savoir combien vous a coûte votre courtier et s il vous a vraiment apporté pour une baisse de taux? Merci

Pour moi 150 euros, (on lui paie bien volontaires)

Ok merci car j entend un peu tous les prix.... Perso j ai fait appel à une "sorte" de courtier avec mon 1% patronal , très bon contact mais presque déçu du résultat mais toujours mieux que ma banque

Bonjour,

Je reviens sur notre mesaventure avec notre courtier.
Pour rappel des faits:
-dossier complet (CCMI, PC,etc....) transmis le 23/02 et retour NEGATIF du Crédit Agricole le 28/04 (le courtier nous a informé ce jour là) soit 5 semaines de perdues.

Le jour même nous avons pris RDV avec notre conseiller financier de la banque postale (notre banque actuelle) qui nous avait fait une proposition début janvier mais que nous avons mise de côté par égard envers le travail du courtier.

Donc RDV le lundi 03/03 pour déposer le dossier, la semaine pour préparer la délégation d'assurance, et deuxième RDV le mercredi 12/03 pour déposer les contrats d'assurances.

Le vendredi 14/03 le conseiller m'appel pour m'annoncer que le dossier a été validé et part pour le siège pour l'édition des offres de prêts (la validation a été faite par le directeur de l'agence).

Voici la proposition qui a été faite:

- Capital emprunté: 198 321€
- PTZ: 28440€
- Prêt PASS: 169 881€ à 3.45% sur 25 ans
-Soit une mensualité de 956€ Hors assurances
-Délégation METLIFE à 0.21%

Le crédit foncier nous proposait également le prêt pass liberté à 3.50% sur 25 ans.

Je ne sais pas ce que vous en pensez, mais je trouve que compte tenu des évenements, nous nous en tirons pas mal????

Cordialement

polinaire a écrit:

Bonjour,

Je reviens sur notre mesaventure avec notre courtier.
Pour rappel des faits:
-dossier complet (CCMI, PC,etc....) transmis le 23/02 et retour NEGATIF du Crédit Agricole le 28/04 (le courtier nous a informé ce jour là) soit 5 semaines de perdues.

Le jour même nous avons pris RDV avec notre conseiller financier de la banque postale (notre banque actuelle) qui nous avait fait une proposition début janvier mais que nous avons mise de côté par égard envers le travail du courtier.

Donc RDV le lundi 03/03 pour déposer le dossier, la semaine pour préparer la délégation d'assurance, et deuxième RDV le mercredi 12/03 pour déposer les contrats d'assurances.

Le vendredi 14/03 le conseiller m'appel pour m'annoncer que le dossier a été validé et part pour le siège pour l'édition des offres de prêts (la validation a été faite par le directeur de l'agence).

Voici la proposition qui a été faite:

- Capital emprunté: 198 321€
- PTZ: 28440€
- Prêt PASS: 169 881€ à 3.45% sur 25 ans
-Soit une mensualité de 956€ Hors assurances
-Délégation METLIFE à 0.21%

Le crédit foncier nous proposait également le prêt pass liberté à 3.50% sur 25 ans.

Je ne sais pas ce que vous en pensez, mais je trouve que compte tenu des évenements, nous nous en tirons pas mal????

Cordialement

Bonjour,

C'est certainement pas la meilleure proposition du monde mais c'est déjà très bien
Pour info sur 25 ans un très bon taux sera < à 3.1%, et un mauvais > 3.9% sur la région toulousaine.

Juste attention à la délégation Metlife à voir la qualité ? Vu le taux de 0.21% annoncé vous devez avoir plus de 35 ans ? Non ?

En tout cas il faut vous rassurez cela reste une bonne proposition

Cordialement,

Bonjour,

qui connaît les taux approximatif dans l'Ain?? merci

C'est un peu vague comme question, non?
Sachant qu'un taux dépend, au minimum, de la durée et du montant d'emprunt, de votre profil emprunteur, de votre projet, votre apport, etc...

Sinon, pour rester dans le vague:
http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-[...]re-des-taux.html?zone=6
http://www.empruntis.com/financement/actualites/barometres_regionaux.php#
http://www.guideducredit.com/HTMcorps/Fichiersmarche/tauxbanque.htm
etc.

Bonjour,

Pour clôturer le reçit de notre aventure pour la demande de prêt, nous avons reçu l'offre de prêt de la Banque Postale hier (soit moins de 10 jours après son envoi au siège).

Encore merci pour vos diverses interventions sur ce post, cela aide vraiement les autres forumeurs dans leur démarche.

Cordialement.

Suite à vos remarques nous avons continué nos négociations.

Au final nous sommes partis sur un montage à 2 prêts (2.60% et 2.80%), qui nous donne un taux moyen de 2.68% sur 19 ans. Nous ne changeons pas de Banque, la Banque Postale s'est alignée à chaque fois sur les meilleures propositions que nous avons obtenus.

Pour le reste de la négociation :
- Délégation d'assurance acceptée,
- Garantie Crédit Logement initio,
- Pas de frais de RA/ME,
- Déblocage du prêt avant l'apport de façon à rentrer en amortissement directement pendant la phase de construction.

Les taux vont encore baisser en avril, l'indice OAT 10 ans devrait finir à 2.15% de moyenne pour le mois de mars contre 2.25% de moyenne en février, soit une baisse de 0.10% prévisible sur les offres de prêt en avril et sur tout les durées.

A quoii sert l iddice OAT svp ? je suis en train de négocier mon credit immo au CA et a chaque fois que je prends rendez vous il me baisse soit le taux, soit l assurance soit les deux, j en suis a 3.50 sur 25 ans peut on espérer mieux ?
Je penses signer au mois d avril dois je encore attendre un peu, renegocier?