Taux du credit

Antho77 a écrit:

Hello,

Le crédit foncier n'a jamais brillé par ses taux. Pourquoi le courtier passe par eux ? Vous avez un souci de taux d'endettement ou de construction particulière (ossature bois, etc) ?

Bonjour
Merci pour votre réponse
Non le taux d'endettement est de 14.39% ! et particularité sur le bien ...
Le courtier me dit qu'il faut valider la demande et s'en servir pour négocier ensuite avec les banques ... je vx bien la croire ...
Que puis je faire sans la nuire dans ses demarches pour éventuellement trouver mieux ?
Le courtier me dit de ne pas contacter les banques en direct et qu'il s'en occupe car je ne px avoir de meilleurs propositions que lui sur les mêmes banques?
Merci pour vos réponses

david2marseille a écrit:

Antho77 a écrit:

Hello,

Le crédit foncier n'a jamais brillé par ses taux. Pourquoi le courtier passe par eux ? Vous avez un souci de taux d'endettement ou de construction particulière (ossature bois, etc) ?

Bonjour
Merci pour votre réponse
Non le taux d'endettement est de 14.39% ! et particularité sur le bien ...
Le courtier me dit qu'il faut valider la demande et s'en servir pour négocier ensuite avec les banques ... je vx bien la croire ...
Que puis je faire sans la nuire dans ses demarches pour éventuellement trouver mieux ?
Le courtier me dit de ne pas contacter les banques en direct et qu'il s'en occupe car je ne px avoir de meilleurs propositions que lui sur les mêmes banques?
Merci pour vos réponses

Tentez la banque postale, a mon avis il n'ira pas les voir.
Les taux sont super bien, après le service légèrement moins. Mais bon nos revenus ne sont pas domiciliés chez eux et quand l'offre pour les cartes premiers sera terminé on supprimera les moyens de paiement.

CemMaudRT2012 a écrit:

Bonsoir à tous , que pensez vous d'un taux à 3,10% (taux fixe) sur 25 ans pour 160 000€ avec apport dans le cadre d'un prêt immobilier terrain + construction ? Merci de me dire si vous trouvez que c'est élevé ou pas ?!

Le taux nominal est correct, regardez bien les conditions et le TEG.


http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-[...]re-des-taux.html?zone=0

Bonjour,
cela fait un moment que je suis pas venu sur le forum... mais je tenez à vous faire part de mon offre pour le rachat de mon prêt contracté en 2011
offre de CA 212 000 € 19 ans 2.59 % HA

Cdt

david2marseille a écrit:

Antho77 a écrit:

Hello,

Le crédit foncier n'a jamais brillé par ses taux. Pourquoi le courtier passe par eux ? Vous avez un souci de taux d'endettement ou de construction particulière (ossature bois, etc) ?

Bonjour
Merci pour votre réponse
Non le taux d'endettement est de 14.39% ! et particularité sur le bien ...
Le courtier me dit qu'il faut valider la demande et s'en servir pour négocier ensuite avec les banques ... je vx bien la croire ...
Que puis je faire sans la nuire dans ses demarches pour éventuellement trouver mieux ?
Le courtier me dit de ne pas contacter les banques en direct et qu'il s'en occupe car je ne px avoir de meilleurs propositions que lui sur les mêmes banques?
Merci pour vos réponses

Attention il ne faut surtout pas valider sa demande car après vous allez lui devoir de l'argent ... vous n'êtes pas satisfait du prêt proposé, donc elle continue à bosser pour trouver mieux (ça doit pas être difficile, surtout avec un taux d'endettement de même pas 15% ...). Si vous avez des revenus conséquents, essayez la BNP, en ce moment il y a moyen d'avoir des taux très bas (avec des revenus plutôt élevés)

Bonjour à tous.

Sur 7 ans on me propose 1.47 capé 1 ou 1.94 en fixe, qu'en pensez-vous?

D'après mon banquier les taux de septembre ne semblent pas avoir baissé tant que çça malgré la chute de l'indice de 0.3.

Bonjour ,
2eme établissement pour rachat de prêt souscrit en 2011 à 3.6%
Caisse de l’écureuil :

215 K€ =>2.32%=> 228 mois (19 ans)

c'est plutôt intéressant.

Bonnet journée

tonnerremecanique a écrit:

Bonjour à tous.

Sur 7 ans on me propose 1.47 capé 1 ou 1.94 en fixe, qu'en pensez-vous?

D'après mon banquier les taux de septembre ne semblent pas avoir baissé tant que çça malgré la chute de l'indice de 0.3.

Prenez le taux fixe, franchement! c'est ce que je ferais!

Quelqu'un sait il ce qui ce pratique en taux d'intêret hors assurance sur 25 ans ?

On vient de renégocier une nouvelle demande de prêt au mois d'août puisque, suite à un contretemps administratif, on n'avait pas débloqué le premier. Sur 25 ans, on a eu 3.20% hors assurance chez le Crédit Mut.
Sinon tu dois avoir des tableaux de taux moyen sur les sites comme cyberpret ou meilleur taux.

Pour nous 3,10 à la caisse d'épargne.

Bonjour, moi aussi je viens de renégocier une nouvelle demande de prêt comme je n'avais pas encore débloqué le premier fait en juillet. résultat: je passe d'un remboursement sur 25 ans à 23 ans avec quasiment la même mensualité!!! (taux 2,75% hors assurance)

Bonjour, moi aussi je viens de renégocier une nouvelle demande de prêt comme je n'avais pas encore débloqué le premier fait en juillet. résultat: je passe d'un remboursement sur 25 ans à 23 ans avec quasiment la même mensualité!!! (taux 2,75% hors assurance)

Bonjour,

Proposition de rachat hier:

Je passe de 23 ans à 20 ans à 2.5% HA. Mais vais négocier un 2.3%

EDS