Taux du credit

Bin, pas si exceptionnel que ça en dossier. En revanche, banque de taille régionale uniquement. Peut être qu'il cherche à se faire connaitre.

Bonjour,

Pour être sûr de ma proposition j'ai été voir un courtier qui a une agence 'empruntis' je vais voir ce qu'elle me propose.

C'est une renégociation donc on ne fait pas d'apport mais notre taux d'endettement et de 26% en cdi tout les deux depuis un moment moi je gagne pas lourds 1250€ mais mon mari oscille entre 1700 et 1900€ en fonction de son travail de nuit. C'est sûr qu'il faut regarder les à côtés

En frais on a 1800€ comprenant la garantie + frais de dossier de 450€. Qu'en pensez vous? cout globale de l'opération 17897€ et je passe de 20 ans à 13 ans.

Pour l'instant je suis chez APRIL en assurances

Je vous tiens au courant

Je vous remercie à tous de votre retour.

Bonne journée.

Bonjour,

De mon coté je vais signer mon emprunt ce samedi chez le Credit Agricole.
Les caractéristiques :
Emprunt : 100000€
Durée : 20 ans
Apport perso : 100000€
Apport locatif : environ 600€/mois
Taux : 2.57
Taux avec assurance : 3.42 (l'assurance est renégociable 6 mois après la signature)
Taux négocié par une agence Empruntis sur Rouen

En espérant que cela puisse servir à quelqu'un.

Migoul a écrit:

Hello!

Je viens enfin d'avoir mon prêt, donc emprunt de 235 000 euros sur 25 ans pour financer un achat terrain et construction en maitrise d’œuvre.

Ca me donne un taux à 2.70 hors assurances et 3.20 avec assurances à 75% sur les 2 têtes.

.



Tu as un apport personnel ? Si tu as pas je pense que c'est très bien

[quote="CemMaudRT2012"]

Migoul a écrit:

Hello!

Je viens enfin d'avoir mon prêt, donc emprunt de 235 000 euros sur 25 ans pour financer un achat terrain et construction en maitrise d’œuvre.

Ca me donne un taux à 2.70 hors assurances et 3.20 avec assurances à 75% sur les 2 têtes.

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Quelle banque que j'y cours ? Moi 160000€ a 3,10 hors assurance au ca avec en plus un apport de 40 000€

Après plusieurs banque démarché voila l'offre que j'ai retenu pour un rachat de prêt
Crédit agricole:
montant emprunté :215 K€
taux hors ass. :2.47 %
durée 22 ans
délégation april 100% sur les 2 tête à 20700 €

sans apport

qu'en pesez vous ?
merci de votre réponse...

jebem a écrit:

Après plusieurs banque démarché voila l'offre que j'ai retenu pour un rachat de prêt
Crédit agricole:
montant emprunté :215 K€
taux hors ass. :2.47 %
durée 22 ans
délégation april 100% sur les 2 tête à 20700 €

sans apport

qu'en pesez vous ?
merci de votre réponse...

Franchement c'est très bon. Vérifiez tout de même les détails et les frais.
L'assurance me semble chère mais ça dépend de beaucoup de paramètres.

Pour la prime d'assurance comme cela fait moin de 2 ans ans que j'ai arrêté de fumer elle grimpe...
mais la conseillère m'a demandé de leur dire dés que les 2 ans révolu serons effectif afin de revoir la prime à la baisse

jebem a écrit:

Après plusieurs banque démarché voila l'offre que j'ai retenu pour un rachat de prêt
Crédit agricole:
montant emprunté :215 K€
taux hors ass. :2.47 %
durée 22 ans
délégation april 100% sur les 2 tête à 20700 €

sans apport

qu'en pesez vous ?
merci de votre réponse...

Bonjour

connais-tu le TEG?
et le coût du crédit est de combien, tu le sais?

merci à toi

nicolas33290 a écrit:

jebem a écrit:

Après plusieurs banque démarché voila l'offre que j'ai retenu pour un rachat de prêt
Crédit agricole:
montant emprunté :215 K€
taux hors ass. :2.47 %
durée 22 ans
délégation april 100% sur les 2 tête à 20700 €

sans apport

qu'en pesez vous ?
merci de votre réponse...

Bonjour

connais-tu le TEG?
et le coût du crédit est de combien, tu le sais?

merci à toi

Bonjour :
TEG : 3.2 %
cout hors assurance : 63780 €

Cordialement

jebem a écrit:

nicolas33290 a écrit:

jebem a écrit:

Après plusieurs banque démarché voila l'offre que j'ai retenu pour un rachat de prêt
Crédit agricole:
montant emprunté :215 K€
taux hors ass. :2.47 %
durée 22 ans
délégation april 100% sur les 2 tête à 20700 €

sans apport

qu'en pesez vous ?
merci de votre réponse...

Bonjour

connais-tu le TEG?
et le coût du crédit est de combien, tu le sais?

merci à toi

Bonjour :
TEG : 3.2 %
cout hors assurance : 63780 €

Cordialement

merci

Bonjour à tous,

Je suis en négociation depuis mi-aout avec les banques pour le rachat de mon crédit.

Crédit actuel à la CE: un prêt PEL de 9.000€ à 2.75%, un PTZ de 14.000€, un prêt standard de 56.000€ à 3.7% et un de 121.000€ à 4% pour les paliers.
Total à racheter hors indemnités (que l'on finance avec notre épargne): 199.000€, reste 23 ans et 3 mois.

En septembre, la SG nous proposait du 2.40% sur 15 ans et la BP du 2.45% avec une augmentation de notre mensualité de 300€ environ.

RDV le 30 septembre avec le CA, 2.30%, j'ai donc relancé la SG et la BP.
Cette dernière nous propose du 2% tout rond sur 15 ans, soit une augmentation de seulement 250€ de notre mensualité. Seule condition: prendre leur assurance (taux dérogatoire de 0.19% pour 100% chacun, 27 ans tous les deux et non fumeurs), mais j'ai en main leur simulation avec les montants hors assurance et avec, je pense donc que je pourrais passer une délégation d'assurance si je le voulais.

Je ne parle pas des frais de dossier puisque je négocie encore

Bonjour,
Dans le cadre d'une négociation de mon taux à 3.43% sur 25ans souscrit l'année dernière, le CA me propose 3.05% sur 24 ans sans aucun frais de dossier (j'ai une délégation d'assurance GMF avec un tx très bas), ça me parait pas mal, surtout sans appuie d'une proposition concurrente.
Qu'en pensez-vous ?

On dit en general qu'une "négociation valable" doit gagner au moins 1 %...

A confirmer