Taux du credit

Sailanddive a écrit:

Sailanddive a écrit:

porto78 a écrit:

_Ju_ a écrit:

eltonio a écrit:

porto78 a écrit:

Bonsoir , voilà j'ai eu souscrit un crédit sur 20 ans en décembre 2013 d'un montant de 193500 euros a 3,30, aujourd'hui je suis parti voir une autre banque pour un rachat de crédit il me propose du 2,30 sur 13 ans bien sur en augmentant mes mensualités ,que pensez vous du taux ?
Je suis en région parisienne

Le taux n'est pas terrible, dans la même situation la Poste me propose 2.13% sur 16 ans.
Par ailleurs tu n'as pas beaucoup d'intérêt à augmenter les mensualités au vu des taux pratiqués en ce moment...

Pour ma part, j'en suis à du 2.40% sur 272 mois ou 2.19% sur 240 mois en rachat (3.18% sur 288 mois il y a 1 an), donc il est clair que votre taux est pas très bon, ou alors, vous n'avez pas un bon dossier (1 seul cdi, faibles revenus etc...)

.

Bonjour je reviens vers vous .
Après un contact avec la banque qui m'avait proposé 2,3 % aujourd'hui il me propose 2,10%.
Je suis aussi passé par un courtier normalment samedi la banque Lcl devrait le proposer 1,95%.
Notre dossier je pense qu'il soit correct, 2 cdi revenu a peu près de 45000 annuel.
Cdt

Bonsoir,

Vous empruntez combien et sur combien de temps? On nous propose 2,23 sur 17 ans pour 103 000€ (achat d'un terrain), CDI tous les deux, revenus un peu supérieur aux vôtres.

Helene

Supérieurs et pas supérieur

Voilà tout est dit,vous avez votre réponse c'est un rachat

porto78 a écrit:

Sailanddive a écrit:

Sailanddive a écrit:

porto78 a écrit:

_Ju_ a écrit:

eltonio a écrit:

porto78 a écrit:

Bonsoir , voilà j'ai eu souscrit un crédit sur 20 ans en décembre 2013 d'un montant de 193500 euros a 3,30, aujourd'hui je suis parti voir une autre banque pour un rachat de crédit il me propose du 2,30 sur 13 ans bien sur en augmentant mes mensualités ,que pensez vous du taux ?
Je suis en région parisienne

Le taux n'est pas terrible, dans la même situation la Poste me propose 2.13% sur 16 ans.
Par ailleurs tu n'as pas beaucoup d'intérêt à augmenter les mensualités au vu des taux pratiqués en ce moment...

Pour ma part, j'en suis à du 2.40% sur 272 mois ou 2.19% sur 240 mois en rachat (3.18% sur 288 mois il y a 1 an), donc il est clair que votre taux est pas très bon, ou alors, vous n'avez pas un bon dossier (1 seul cdi, faibles revenus etc...)

.

Bonjour je reviens vers vous .
Après un contact avec la banque qui m'avait proposé 2,3 % aujourd'hui il me propose 2,10%.
Je suis aussi passé par un courtier normalment samedi la banque Lcl devrait le proposer 1,95%.
Notre dossier je pense qu'il soit correct, 2 cdi revenu a peu près de 45000 annuel.
Cdt

Bonsoir,

Vous empruntez combien et sur combien de temps? On nous propose 2,23 sur 17 ans pour 103 000€ (achat d'un terrain), CDI tous les deux, revenus un peu supérieur aux vôtres.

Helene

Supérieurs et pas supérieur

Voilà tout est dit,vous avez votre réponse c'est un rachat

Bonsoir,

Je n'avais pas conscience des différences entre un rachat et un nouveau credit!

Sinon j'ai vu un courtier qui pense pouvoir nous avoir du 1,75 au lieu de21,23, soit 65€ en moins par mois et 12 000€ en tout! Ca reste à confirmer. Elle va aussi nous négocier une assurance.

Et pour la construction, on pense faire un pret de 160/165 000, elle pense avoir du 2%... Ca serait une Bonne Nouvelle, puisqu'on ne souhaitait pas emprunter autant au debut, on se dit qu'avec ces taux c'est beaucoup plus simple.

Espérons que ca marche!

Bonne nuit.

krousti a écrit:

Ridculle a écrit:

Pourquoi vouloir racheter un prêt avec 0% par un prêt avec des intérêts ?

Non c'était l'inverse racheter notre crédit a intérêt par un crédit + PTZ

C'est bien pour un rachat de crédit, et non pas pour une construction?

Parce que le PTZ, vous y avez droit pour construire une maison ou acheter une maison, par pour racheter un crédit hein

Ridculle a écrit:

Pourquoi vouloir racheter un prêt avec 0% par un prêt avec des intérêts ?

Bonjour,
dans notre situation, c'est ce que nous avons fait. Le lcl nous rachète notre ptz à 2%. Nous gagnons 15 euros par mois en faisant ainsi ... il nous restait 4 ans de ptz.
Nous avions plusieurs lignes de prêt et le lissage nous coûtait cher.
le lcl nous rachete l'ensemble Pour un seul et unique prêt. ...

louloute2307 a écrit:

Ridculle a écrit:

Pourquoi vouloir racheter un prêt avec 0% par un prêt avec des intérêts ?

Bonjour,
dans notre situation, c'est ce que nous avons fait. Le lcl nous rachète notre ptz à 2%. Nous gagnons 15 euros par mois en faisant ainsi ... il nous restait 4 ans de ptz.
Nous avions plusieurs lignes de prêt et le lissage nous coûtait cher.
le lcl nous rachete l'ensemble Pour un seul et unique prêt. ...

Vous gagnez probablement 15 € grâce à la différence de taux entre 2% et les autres prêts lissés.
Mais si vous n'aviez pas racheté le PTZ en même temps, vous auriez gagné un peu plus.

Ou alors il y a vraiment des choses que je ne comprends pas

Non non c'est bien le rachat du ptz ... la courtiere nous a fait les 2 simulations :

Une sans rachat du ptz et une avec rachat aux mêmes conditions ( caution plus élevée en rachetant le ptz car financement plus important)

C'est difficilement compréhensible mais c'est pourtant la réalité

Bonjour, nous sommes en train de renégocier notre prêt, avec notre banque qui semble être frileuse (elle me demande un devis d'une autre banque pour entrevoir des négociations) et d'autres banques (une vue ce jour).

Voilà la situation : emprunt de 160000 euros sur 18 ans, avec un montage de prêt, lissés, au nombre de 4 :
- 87000 euros à 3.38%
- 15500 euros à 0% (ptz)
- 35500 euros à 2.90%
- 21000 euros à 3%

Les mensualités sont actuellement de 988 euros, assurance comprise.

La banque que nous avons vu ce jour nous propose un rachat de nos crédits (donc ptz compris), le tout à 2.20% (hors assurance) et de mon côté j'augmente les mensualités de 50 euros (à ma demande).

Nous passerions ainsi de 16 ans à 14,5 ans..... Frais de racahts déduits, surcout des 50 euros déduits, .... le gain total du rachat de crédit s'élève à 4000 euros (on passe de 54000 euros de coût total de crédit à 50000 euros), soit une baisse de près de 10%....

Que pensez-vous de cette offre ?

ps : pour info, j'ai rendez-vous avec deux autres banques en début de semaine prochaine pour faire jouer la concurrence et ma banque actuelle a dans ses mains l'offre du concurrent vu ce jour....

Je ne m'y connais pas trop alors je n'ai pas trop d'avis.
pour comparaisons, nous allons signer via la cafpi avec le lcl à 1.95 sur 154 mois (12 ans et 10 mois) avec délégation d'assurance.
nous sommes plutôt contents de l'offre

Proposition reçu aujourd'hui pour rachat de crédit passage de 19 ans a 12 ans avec un nouveau taux de 1.90 au lieu de 3.30 actuellement
Bien sur nous augmentons nos mensualités mais nous sommes content du taux.
Nous sommes en région IDF,couple sans enfant ,non fumeur .

chtiprof a écrit:

Bonjour, nous sommes en train de renégocier notre prêt, avec notre banque qui semble être frileuse (elle me demande un devis d'une autre banque pour entrevoir des négociations) et d'autres banques (une vue ce jour).

Voilà la situation : emprunt de 160000 euros sur 18 ans, avec un montage de prêt, lissés, au nombre de 4 :
- 87000 euros à 3.38%
- 15500 euros à 0% (ptz)
- 35500 euros à 2.90%
- 21000 euros à 3%

Les mensualités sont actuellement de 988 euros, assurance comprise.

La banque que nous avons vu ce jour nous propose un rachat de nos crédits (donc ptz compris), le tout à 2.20% (hors assurance) et de mon côté j'augmente les mensualités de 50 euros (à ma demande).

Nous passerions ainsi de 16 ans à 14,5 ans..... Frais de racahts déduits, surcout des 50 euros déduits, .... le gain total du rachat de crédit s'élève à 4000 euros (on passe de 54000 euros de coût total de crédit à 50000 euros), soit une baisse de près de 10%....

Que pensez-vous de cette offre ?

ps : pour info, j'ai rendez-vous avec deux autres banques en début de semaine prochaine pour faire jouer la concurrence et ma banque actuelle a dans ses mains l'offre du concurrent vu ce jour....

Je suis quasi dans la même situation, la Banqe postale me propose 2.13% sur 15 ans sans toucher au ptz, ma banque, le CA, doit me donner une réponse sur sur une simulation à 2.05% mais mon conseillé à du mal a faire valider ça...à suivre

Pour ma part, je viens de recevoir plusieurs simulations concernant un rachat de prêt initialement à 3.89% sur 25 ans (reste 22 ans) à la CE :

• 2% sur 17 ans par le Crédit Agricole et Banque Postale
• 1.88% sur 15 ans par le CA
• 1.75% sur 15 ans par la BP

Qui dit mieux ?


J'attends un réponse concernant une renégociation à ma banque actuelle, sinon je vais voir ailleurs

orely08 a écrit:

Pour ma part, je viens de recevoir plusieurs simulations concernant un rachat de prêt initialement à 3.89% sur 25 ans (reste 22 ans) à la CE :

• 2% sur 17 ans par le Crédit Agricole et Banque Postale
• 1.88% sur 15 ans par le CA
• 1.75% sur 15 ans par la BP

Qui dit mieux ?


J'attends un réponse concernant une renégociation à ma banque actuelle, sinon je vais voir ailleurs

Avec possibilité de délégation d'assurance ?? Le taux de la banque postale est top !!

orely08 a écrit:

Pour ma part, je viens de recevoir plusieurs simulations concernant un rachat de prêt initialement à 3.89% sur 25 ans (reste 22 ans) à la CE :

• 2% sur 17 ans par le Crédit Agricole et Banque Postale
• 1.88% sur 15 ans par le CA
• 1.75% sur 15 ans par la BP

Qui dit mieux ?


J'attends un réponse concernant une renégociation à ma banque actuelle, sinon je vais voir ailleurs

Vous devez faire partie des très bons dossiers pour les banquiers je pense, car déjà un taux à 3.89% sur 25ans à l'époue c'était déjà top..... cela explique surement les taux proposés sur 15 ans.

Bonjour,

Voila je tourne sur 2 offres de prêt.Il s'agit d 'un prêt pour la construction de notre maison individuelle primo ascendant
Nous sommes 2 fonctionnaires (moins de 35ans) ,et 2 enfants.

Apport uniquement pour payer les divers frais de dossier...
offre du CA pour 275000€ emprunter sur 25 ans:(frais intercalaire)
frais de dossier 1200€
hypoteque 2993€
PTZ 70200€ sur 264mois avec différé de 96 mois TAEA 0,55%
Prêt lissé 120000€ à 2,62% sur 293 mois TAEA 0,56%
Prêt fixe 85000€ à 2,10% sur 180 mois TAEA 0,68%
Assurance CNP de prêt à 0,19% par tete et 100% par tete

nous sommes à des mensualités de 1241€ à 1192€ (28 derniers mois) ass.comprise

Offre Caisse Epargne pour la meme somme et durée
frais de dossier 940€
frais de caution : 3565€
PTZ 70200€ idem TEG 0,90%
Prêt modu 81000€ à 2,00% sur 200 mois TEG 3,21%
Prêt lissé 123000€ à 2,48% sur 300 mois TEG 3,43%
assurance CNP à 0,27% par tete et 100% par tete
Mensualité à 1234€ ass.comprise


Le CA assure au niveau du taux assurance, mais ne veut plus faire d'efforts sur le taux. La Caisse d'épargne a un bon taux,mais assassine en taux d'assurance...
Qu'en pensez-vous ?