Taux du credit

A mon tour d'apporter une pierre à l'édifice : proposition BP à 2.15 sur un capital restant dû de 171000€ sur 18 ans restant. En comptant les assurances (qui augmentent un peu puisque + de 36 ans) + pénalités de remboursement anticipé etc. cela ferait qd même une économie de 15200€. Frais de dossier 600€.
Je vais transmettre ces infos à notre banque actuelle...

Bonsoir, pour notre part notre courtier nous a trouvé un taux de 2.3% sur 25 ans avec le crédit agricole. Le hic l'assurance, montant emprunté 212 600 euros, 1031 euros assurances comprises.

Bonjour
On renégocie actuellement notre prêt.
on nous propose deux prêts complémentaires :un avec un taux de 2.30 sur 21 ans plus l autre 1.80 sur 12 ans, prets lissés, qu en pensez vous ? ( on est actuellement à 3.34...)
D après vous peut on espérer mieux ?

En assurance nous pensons partir sur 50/50...
Merci pour vos avis

En rachat de crédit, signé au CA en mai 2014 avec en taux principal hors assurance 3.25% sur 25 ans, le CIC me propose aujourd'hui 2.90% sur 25 ans toujours.
Gain 9600€, frais de rachat réintégré.
Je ne trouve pas ça super!
vous en pensez quoi ?
merci.

SLOVENE a écrit:

En rachat de crédit, signé au CA en mai 2014 avec en taux principal hors assurance 3.25% sur 25 ans, le CIC me propose aujourd'hui 2.90% sur 25 ans toujours.
Gain 9600€, frais de rachat réintégré.
Je ne trouve pas ça super!
vous en pensez quoi ?
merci.

peut mieux faire.... j'ai fait un rachat de crédit en mai 2013...le taux de 2.90 était déjà proposé sur du 25 ans... faut creuser encore un peu... à la CE sur ouest il propose actuellement 2,77... et meme eux cache pas qu'une petite marge peut être encore possible

Et moi ? Des avis ?

Pour répondre à Angele et Slovene :
Il est difficile de savoir si l'offre est bonne ou mauvaise dans certaines limites mais ce topic permet de voir ce qui est proposé en terme de taux. Après il faut prendre en compte votre cas individuel et estimé en fonction de "qui vous êtes pour la banque" pour vous situer.

Pour répondre à Angele : pourquoi 2 prêts ? Ton banquier te la joue à l'envers : un premier prêt à court terme à un taux très interressant pour ce qui se fait sur le marché et le deuxième qui vous plombe et sur plus longtemps. Je vous conseille d'aller voir une autre banque et de revenir vers votre banquier avec l'offre de la concurrence (maximum 2% dans votre cas selon moi). Je vous conseille par ailleurs de ne pas chercher à diminuer les mensualités mais bien le temps. Pour l'assurance, pas d'avis mais cherchez à passer par une délégation d'assurance plus rentable (vous pouvez en changer après 1 an).

Pour Slovene : l'offre n'est pas intéressante, c'est certain. La encore, même remarque que pour Angele : cherchez plutôt à diminuer la durée que les mensualités pour avoir des taux plus attractifs. Dans tous les cas, sur 25 ans, compter sur des taux aux alentours de 2.65 / 2.70 : pour info, les banquiers sont frileux sur les crédits supérieurs à 20 ans.... Il est plus difficile de faire baisser les taux dans ce cas de figure.

Merci chtiprof pour ton message
Nous avons confié le dossier à un courtier et c est lui qui fait ce montage en simulation.
Je vais voir avec lui en lui disant qu à priori nous pourrions avoir un taux de 2%, quitte à démarcher moi même certaines banques

Bonjour,

Je vien de sortir du crédit foncier j'ai un taux de 3.10% sur 30 ans pour 196000€ emprunter avec un PTZ a 40000€ et un pret de 15000€ a o% egalement.

qu'en pensez vous?

Et sur 25 ans avec un taux à 2.6 vous ne pouvez pas obtenir les mêmes mensualités ? parce que sur 30 ans, aie aie aie ...

Je n'ai pas fait la comparaison sur 25ans. Pk aie aie aie sur 30ans?

Plus la durée est longue plus le coût total du crédit est élevé.
Certe sur 30 ans les mensualités seront plus abordables, mais au final vous aurez payé votre bien beaucoup plus cher.

chtiprof a écrit:

Pour répondre à Angele et Slovene :
Il est difficile de savoir si l'offre est bonne ou mauvaise dans certaines limites mais ce topic permet de voir ce qui est proposé en terme de taux. Après il faut prendre en compte votre cas individuel et estimé en fonction de "qui vous êtes pour la banque" pour vous situer.

Pour répondre à Angele : pourquoi 2 prêts ? Ton banquier te la joue à l'envers : un premier prêt à court terme à un taux très interressant pour ce qui se fait sur le marché et le deuxième qui vous plombe et sur plus longtemps. Je vous conseille d'aller voir une autre banque et de revenir vers votre banquier avec l'offre de la concurrence (maximum 2% dans votre cas selon moi). Je vous conseille par ailleurs de ne pas chercher à diminuer les mensualités mais bien le temps. Pour l'assurance, pas d'avis mais cherchez à passer par une délégation d'assurance plus rentable (vous pouvez en changer après 1 an).

Pour Slovene : l'offre n'est pas intéressante, c'est certain. La encore, même remarque que pour Angele : cherchez plutôt à diminuer la durée que les mensualités pour avoir des taux plus attractifs. Dans tous les cas, sur 25 ans, compter sur des taux aux alentours de 2.65 / 2.70 : pour info, les banquiers sont frileux sur les crédits supérieurs à 20 ans.... Il est plus difficile de faire baisser les taux dans ce cas de figure.

Tout à fait d'accord, j'ai demandé au CIC une offre sur 20 ans, donc la foulée.

Par curiosité j'ai calculé le coût de votre crédit sur 30 ans, c'est monstrueux.
Perso je préférais ne pas acheter que de filer tout ce fric à la banque...