Taux du credit

gregoleb02 a écrit:

Bonjour j ai pris rendez vous auprès de la banque postale pour racheter mon credit sur 15 ans . Selon vous je peux espérer quel taux ?

Cela dépend de l'agence et du conseiller...de votre profil, du type de pret que vous avez...
bref pas mal de critere qui rentre en compte, donc difficile de vous répondre.

apres sur 15 ans, vous pouvez obtenir sans trop de difficulté du 2%. Après attention, le taux est une chose, il faut regarder l'offre dans sa globalité.

Bonjour,

Je sors du Credit Agricole voici leur simulation.
Pour info j'ai un credit auto de 235€/ mois pendant encroe 3ans.
quand pensez vous ? Car la avec leur chiffre je suis completement perdue .... Surtout qu'elle a rajouté a la main 2.16% sur 20ans (soit disant taux annuel qu'il me propose), mais elle ma fait d'abord une proposition sur ... 28ans !! Et la le taux moyen n'évolue que a 2.28. Je ne comprend plus grand chose ...
Voici les 2 simulations

Merci pour vos eclaircissement ...

sur 20ans



Sur 28ans

Des exemples d offres de la banque postale ?

landa01 a écrit:

Bonjour,

Je sors du Credit Agricole voici leur simulation.
Pour info j'ai un credit auto de 235€/ mois pendant encroe 3ans.
quand pensez vous ? Car la avec leur chiffre je suis completement perdue .... Surtout qu'elle a rajouté a la main 2.16% sur 20ans (soit disant taux annuel qu'il me propose), mais elle ma fait d'abord une proposition sur ... 28ans !! Et la le taux moyen n'évolue que a 2.28. Je ne comprend plus grand chose ...
Voici les 2 simulations

Merci pour vos eclaircissement ...

Bonsoir,

Les 2.16% cela représente le taux moyen annuel. Cela prend en compte le pret de 100 730 € à 2.86% et le pret de 24 000 € au taux "promo" de 1%.
Le taux moyen est bien de 2.16% sur les 240 mois.
ce taux est donc dans la bonne fourchette pour un pret sur 20 ans !
mais il faut regarder le reste.
les frais de dossiers sont correct.
Le cout total du credit n'est pas le même suivant les assurances obligatoire ou facultative, je ne comprends pas très bien.
Concernant les assurance du CA, je pense que votre simulation a été réalisé pour 2 personnes à 100% sur chaque tête ?
cela couvre quoi ? DC, PTIA, ITT ?
car 42€/ mois de cotisation ! ca fait cher pour un pret de 100 730 € !
ca fait 0.25% par tete ! soit 0.50% pour 2 à 100 %
je pense que vous pouvez déja diviser par 2 en optant pour une délégation d'assurance.

Si possible éviter les interets intercalaire ! cela fait gonfler tres rapidement le cout total du crédit !
ils sont du lors de votre période de déblocage de 36 mois !

Par contre, il ne faut jamais sortir de rdv en ayant des doutes ou des incompréhensions sur le montage ou la simulation de votre credit.
N'hésiter pas à reposer des questions, ( évidentes pour un banquier, mais pas pour un simple particulier)
il est censé vous expliquer l'ensemble dans des termes clairs !
Lorsqu'on maitrise pas trop ce genre de calcul, mieux vaut être accompagné.

Les mouches, Merci beaucoup vraiment !!

J'avoue que je me suis sortie sans trop me poser de questions, mais en me remettant sur la simulation je me suis perdue !!

Comment tu as trouver le chiffre de 2.16% ?

Pour l'assurance, oui il s'agit de DC,PTIA, ITT/IT pas la perte d'emploi. Je pense aussi a une déléguation a voir avec eux s'il y a un impact sur la simulation ... Je vais creuser ca !

Quelle solution existe pour eviter ces frais intercalaires (mis sur la simulation pour 36mois en espérant beaucoup moins au final) ? Cela n'est donc pas inévitable ?

Bonjour,

est ce qu'il est possible de faire racheter son emprunt si l'on a bénéficié du PTZ?

Merci!

averell a écrit:

Bonjour,

est ce qu'il est possible de faire racheter son emprunt si l'on a bénéficié du PTZ?

Merci!

Bonjour.... oui... après si vous tombez sur un bon banquier ne vous faites pas racheter le ptz et laisse le chez votre banque actuelle!
Si votre nouvelle banque le rachète il ne sera plus à 0%!!

landa01 a écrit:

Les mouches, Merci beaucoup vraiment !!

J'avoue que je me suis sortie sans trop me poser de questions, mais en me remettant sur la simulation je me suis perdue !!

Comment tu as trouver le chiffre de 2.16% ?

Pour l'assurance, oui il s'agit de DC,PTIA, ITT/IT pas la perte d'emploi. Je pense aussi a une déléguation a voir avec eux s'il y a un impact sur la simulation ... Je vais creuser ca !

Quelle solution existe pour eviter ces frais intercalaires (mis sur la simulation pour 36mois en espérant beaucoup moins au final) ? Cela n'est donc pas inévitable ?

Je n'ai pas vérifier si le taux moyen indiqué à la main est exact !
ce genre de calcul est assez complexe, il faudrait le vérifier en s'aidant d'un tableau sous excel !
ca doit se trouver sur internet.

concernant les frais intercalaires, à quoi correspond les 36 mois de déblocage de fonds ?
c'est suite à votre pret voiture ?

averell a écrit:

Bonjour,

est ce qu'il est possible de faire racheter son emprunt si l'on a bénéficié du PTZ?

Merci!

Comme la dit jojolulu82,
oui c'est possible ! il faut dans la mesure du possible laisser le pret PTZ à votre banque actuelle et faire racheter l'autre pret.
le tout est de trouver la banque qui souhaite le faire.

Ok, merci pour les réponses.
Je vais voir si je peux renégocier avec ma propre banque, ou une autre qui semble bien placée.
A bientôt

Je n'ai pas vérifier si le taux moyen indiqué à la main est exact !
ce genre de calcul est assez complexe, il faudrait le vérifier en s'aidant d'un tableau sous excel !
ca doit se trouver sur internet.

concernant les frais intercalaires, à quoi correspond les 36 mois de déblocage de fonds ?
c'est suite à votre pret voiture ?[/quote]

Les 36 mois correspondent aux 3ans que la banque estime qu'il faut maximum pour habiter la maison. C'est une durée qui est prévu au max la puis sera raccourcie ...

Bonjour,

Pfiou après 1h30 de rdv à la banque, maintenant reste à attendre l'accord de prêt, un petit moment de stress.

Notre courtier (malgré 2 boulettes), nous a trouvé un prêt avec lissage qui a nos yeux paraît bien placé, à savoir :

1/3 sur 10 ans à 1,50%
2/3 sur 20 ans à 2,10%

+ assurances à 100% : 0,29% pour mon homme et 0,23% pour ma part.

Maintenant on croise les doigts pour recevoir l'accord de prêt.

Par contre, à la banque on vient de nous dire que les taux allaient de nouveau augmenter à cause de certaines lois.

Calysha a écrit:

Bonjour,

Pfiou après 1h30 de rdv à la banque, maintenant reste à attendre l'accord de prêt, un petit moment de stress.

Notre courtier (malgré 2 boulettes), nous a trouvé un prêt avec lissage qui a nos yeux paraît bien placé, à savoir :

1/3 sur 10 ans à 1,50%
2/3 sur 20 ans à 2,10%

+ assurances à 100% : 0,29% pour mon homme et 0,23% pour ma part.

Maintenant on croise les doigts pour recevoir l'accord de prêt.

Par contre, à la banque on vient de nous dire que les taux allaient de nouveau augmenter à cause de certaines lois.

Quelles lois? Ça ressemble surtout à un gros bluff pour pas que vous trainiez, car avec l'action récente de la BCE qui rachète des obligations d'Etats, les emprunts français a 10 ans (la reference) ont été envoyé au tapis passant de 0,6 à 0,4.

Et on devrait voir l'effet sur les taux d'ici 1 mois environs. Mais je ne suis pas en train de vous dire d'attendre, chacun fait comme il le sent.

Je n'ai pas demandé plus d'infos , car on peut pas attendre. En effet, on devrait signer le 3 avril grand max chez le notaire, donc on met la pression à la banque et non l'inverse pour avoir l'accord au plus vite, même si on sait qu'on sera en retard de toute manière.