Taux du credit

OK, peut-être que la renégo n'est pas possible avec le capé, mais si les taux s'effondrent, tu en profiteras qd même... Du moins pendant un certain temps...
Après ça dépend aussi du type d'acquisition je pense, dans notre cas, c'est notre première acquisition... Donc en toute logique, nous ne conserverons pas le bien jusqu'au terme du crédit...

fab4631 a écrit:

OK, peut-être que la renégo n'est pas possible avec le capé, mais si les taux s'effondrent, tu en profiteras qd même... Du moins pendant un certain temps...
Après ça dépend aussi du type d'acquisition je pense, dans notre cas, c'est notre première acquisition... Donc en toute logique, nous ne conserverons pas le bien jusqu'au terme du crédit...

en gros tu peux pas savoir....moi c'est notre 2 eme aquisition, la on fait un truc de 277m2, mais bon c'est peutetre pas la derniere maison...donc je prefere pas prendre de risque....

fab4631 a écrit:

OK, peut-être que la renégo n'est pas possible avec le capé, mais si les taux s'effondrent, tu en profiteras qd même... Du moins pendant un certain temps...
Après ça dépend aussi du type d'acquisition je pense, dans notre cas, c'est notre première acquisition... Donc en toute logique, nous ne conserverons pas le bien jusqu'au terme du crédit...

Et il est toujours possible de le faire racheter !

Franck_78 a écrit:

Et il est toujours possible de le faire racheter !

En ce qui concerne les rachats de pret, ca dépend des banques, a la Poste ils rachètent les pret qui ont déjà commencer a être amorti de puis 3ans minimum.

C'est la 1ere condition, pour le reste j'en sais pas plus.

OK, donc si je comprends bien, il n'y a pas de raisons d'être frileux sur du capé +1 alors ?

fab4631 a écrit:

OK, donc si je comprends bien, il n'y a pas de raisons d'être frileux sur du capé +1 alors ?

Je ne pense pas

C'est ce que je pense aussi.

fab4631 a écrit:

OK, donc si je comprends bien, il n'y a pas de raisons d'être frileux sur du capé +1 alors ?

Dis toi bien que tu es bloqué pour le temps de ton credit !!!!

Moi je prefere partir sur du plus haut en taux fixe, et faire une nago quand tout ca sera au plus bas.

Comment vous faites pour renégocier quand l'offre de pret est déjà signée ?

La BP me l'a renégocié une fois en janvier sur simple appel de ma part en disant que je n'avais pas besoin des fonds de suite car le chantier n'était pas commencé.
j'ai essayé de nouveau avant-hier....reffus du conseiller qui m'a remballé...
bon courage

BERGERET a écrit:

La BP me l'a renégocié une fois en janvier sur simple appel de ma part en disant que je n'avais pas besoin des fonds de suite car le chantier n'était pas commencé.
j'ai essayé de nouveau avant-hier....reffus du conseiller qui m'a remballé...
bon courage

C'est déjà sympa de pouvoir renegocier une fois. Des banque comme credit du nord- banque courtois ne le permettent pas !!!

Bonjour,

je lis ce post depuis un certain temps car projet immobilier depuis un moment ...
Aujourd'hui, notre projet se concrétise nous faisons donc le tour des banques !

Projet terrain + construction : 210 000 euros
Apport : 19 000 euros
PTZ : 35 700 euros
CEL : 23 000 euros
Prêt principal : 132 300 euros

1ère rencontre hier au CMB : taux à 4,67 % sur 25 ans pour le prêt principal.
Nous la revoyons mardi pour avoir la simulation en détail car son logiciel ne fonctionnait pas !

Par contre : assurance 75%/75% à 97 euros par mois !!!!

Nous allons rencontrer le CA, la BPO, BNP dans les prochains jours ...

Par contre : assurance 75%/75% à 97 euros par mois !!!!

oui c cher, pour un prét de 120000 on est a 100% pour 60€ par mois

bonjour,

aprés négo avec le CA il me propose 4.75% sur 25ans pour un pret de 120 000€ avec 30 900€ de PTZ et 5000€ d'apport.
je n'ai pas de frais de caution et les assurances seraient de 0.23 par tête (en passant par ma mutuelle).

qu'en pensez-vous? y'a-t-il une grosse difference entre 4.75 et 4.55%?

merci bye