Taux du credit

Il est difficile de prévoir la remontée des taux.
Ils sont liés a énormément de choses,notamment les taux directeurs de la banque centrale Européenne.
On peut penser que les taux vont continuer leur lente progression d'ici la fin de l'année mais pas exploser voir même stagner sur les durée médianes (10 a 15 ans).
Le domaine de la construction repartant tout juste, je vois mal les banques écraser cette reprise par une montée massive des taux.

Bonsoir/bonjour

Nous avons prospecté pour notre projet de construction à partir de mi mai.

Notre situation : couple marié, 1 CDI, 1 enfant, primo-accédant, sans apport, sans DO
Notre budget : 197000€ dont 48100€ de PTZ sur 25 ans avec différé de 12 ans

Nous avons fait étudier notre dossier chez meilleurtaux qui ne nous proposait que 3.1% sur 30 ans...

Nous avons ensuite pris contact avec le CMB chez qui mes parents sont depuis très longtemps. Résultat bien plus intéressant (en date de mi-juin, valable 15 jours et renouvelé début juillet) :
- 10000€ en primo-accédant à 1%
- 139000€ sur 25 ans à 2.1%
- assurance 100/50 à 2.3% (taux "global" )
- garantie 3500€
- frais de dossier 400€

Malheureusement, le temps a filé et le projet a tardé à se concrétiser. Maintenant que nous avons "lancé la machine", la mauvaise nouvelle est le taux qui sera probablement revu à la hausse. En revanche, nous avons maintenant un 2ème CDI et relevé l'enveloppe globale à 200000€ tout compris.

Affaire à suivre, la main est dans le camp du siège.

Bonjour,

Nous avons obtenu de notre banque dans la Loire (42) :

189 000 euros sur 15 ans à 1.95% avec délégation d'assurance
53 100 euros de PTZ
15 000 euros de prêt patronal

Nous sommes 2 CDI (35 et 36 ans) avec 100 000 euros d'apport.

soumi31 a écrit:

3.50 % lcl midi pyrenees 185000 euros d'emprunt   12000 d'apport hors assurance

c'était le 04.02.14 avec un différé de 1 an
En août j'ai renegocié mon pret: banque postale 1.85% sur 20 ans (iso 26) , ça me revient à une vingtaine d'euros de moins par mois et cinq ans de gagné .

Nous avons eu :

Un PTZ+: 49100€
Un Prêt banque : Environ 160 000€ 2,20% sur 25ans
Un pret employeur : 15000€ 1%
Un pret employeurs: 12600€ 0,58%
Apport: 17000€

Délégation d'assurance

johana44 a écrit:

Nous avons eu :

Un PTZ+: 49100€
Un Prêt banque : Environ 160 000€ 2,20% sur 25ans
Un pret employeur : 15000€ 1%
Un pret employeurs: 12600€ 0,58%
Apport: 17000€

Délégation d'assurance

Salut johana44, c'est avec quelle banque?
Merci
PM

pm100 a écrit:

johana44 a écrit:

Nous avons eu :

Un PTZ+: 49100€
Un Prêt banque : Environ 160 000€ 2,20% sur 25ans
Un pret employeur : 15000€ 1%
Un pret employeurs: 12600€ 0,58%
Apport: 17000€

Délégation d'assurance

Salut johana44, c'est avec quelle banque?
Merci
PM

C'est avec la caisse d'épargne ;)

Guizben a écrit:

Bonsoir/bonjour

Nous avons prospecté pour notre projet de construction à partir de mi mai.

Notre situation : couple marié, 1 CDI, 1 enfant, primo-accédant, sans apport, sans DO
Notre budget : 197000€ dont 48100€ de PTZ sur 25 ans avec différé de 12 ans

Nous avons fait étudier notre dossier chez meilleurtaux qui ne nous proposait que 3.1% sur 30 ans...

Nous avons ensuite pris contact avec le CMB chez qui mes parents sont depuis très longtemps. Résultat bien plus intéressant (en date de mi-juin, valable 15 jours et renouvelé début juillet) :
- 10000€ en primo-accédant à 1%
- 139000€ sur 25 ans à 2.1%
- assurance 100/50 à 2.3% (taux "global" )
- garantie 3500€
- frais de dossier 400€

Malheureusement, le temps a filé et le projet a tardé à se concrétiser. Maintenant que nous avons "lancé la machine", la mauvaise nouvelle est le taux qui sera probablement revu à la hausse. En revanche, nous avons maintenant un 2ème CDI et relevé l'enveloppe globale à 200000€ tout compris.

Affaire à suivre, la main est dans le camp du siège.

Des nouvelles ce jour, nouvelle proposition (à confirmer formellement) : le taux du prêt principal passe à 2,32%
et une correction, le prêt primo-accédant est à 0% et non 1%
concernant le budget, nous sommes passé à 201k€ dont PTZ à 50k€ (toujours avec différé de 12 ans)

Guizben a écrit:

Guizben a écrit:

Bonsoir/bonjour

Nous avons prospecté pour notre projet de construction à partir de mi mai.

Notre situation : couple marié, 1 CDI, 1 enfant, primo-accédant, sans apport, sans DO
Notre budget : 197000€ dont 48100€ de PTZ sur 25 ans avec différé de 12 ans

Nous avons fait étudier notre dossier chez meilleurtaux qui ne nous proposait que 3.1% sur 30 ans...

Nous avons ensuite pris contact avec le CMB chez qui mes parents sont depuis très longtemps. Résultat bien plus intéressant (en date de mi-juin, valable 15 jours et renouvelé début juillet) :
- 10000€ en primo-accédant à 1%
- 139000€ sur 25 ans à 2.1%
- assurance 100/50 à 2.3% (taux "global" )
- garantie 3500€
- frais de dossier 400€

Malheureusement, le temps a filé et le projet a tardé à se concrétiser. Maintenant que nous avons "lancé la machine", la mauvaise nouvelle est le taux qui sera probablement revu à la hausse. En revanche, nous avons maintenant un 2ème CDI et relevé l'enveloppe globale à 200000€ tout compris.

Affaire à suivre, la main est dans le camp du siège.

Des nouvelles ce jour, nouvelle proposition (à confirmer formellement) : le taux du prêt principal passe à 2,32%
et une correction, le prêt primo-accédant est à 0% et non 1%
concernant le budget, nous sommes passé à 201k€ dont PTZ à 50k€ (toujours avec différé de 12 ans)

Plutôt intéressant, nous venons de donner notre récépissé de dépot à crédit agricole pour qu'ils éditent notre offre mais quand je vois vos taux le crédit mutuel semble plus intéressant , surtout que nous avons 40000€ d'apport, on est a 2,28% sur 20ans ( dernière proposition ).

Quand je vois vos taux sur 25 ans et ma conseillère qui me sort mardi que ça risque d'être chaud de maintenir le taux à 2.55% obtenu en juin
Euh, comment dire?
L'accord est en cours d'actualisation puisque nous passons d'un financement de 201 à 205k€ dont PTZ+ à 43k€ et primo 10k€ à 0%.

Bonjour nous avions racheter notre crédit au Cic. En passant par courtier
Nous avions un taux de 4% sur 19 ans en 2012
Nous sommes passé à 1,85% sur 13 ans (gagné 3 ans).
Pour vous donner une idée des taux si ça peut vous aidez.

Bonjour

Nous avons contracté un pret de 173 000 sur 25 ans au CM dans l'Eure (Haute Normandie) en 2013 a un taux de 3.50 avec ass a plus de 0.53!
A ce moment la, je ne savais pas l'importance de taux sur la durée du crédit. (Nous avions pas de pb de santé et 24 et 25 ans).

Nous avons donc, cet été (2015) par le biais d'un courtier, effectué un rachat de prêt a la caisse d’épargne dans l'eure a un taux de 2.30 avec assurance à 0.21 sur une durée de 23 ans.
Économies réalisées : 15 000€

Bonjour ,

Je sollicite vos commentaires par rapport à une proposition d un courtier que nous avons eu :
Achat d une maison dans l ancien
Coût total du projet ( frais notaire inclus)= 285 000 euros
Apport personnel = 25 000

Sur 25 ans avec 100% sur les 2 têtes.
Taux proposé= 2,6 % ( coût de l assurance 54 euros/ mois).

Qu en pensez vous?
J ai l impression que je pourrais trouver mieux ailleurs !!

Bonjour.

2.60 c'est Avec le % d'assurance compris?