Taux du credit

Donc ça donne du ? 2.10 ? sans assurances?

C'est pas trop mal si on tient compte du baromètre de votre région...

A voir effectivement !!
Merci pour ta réponse !!

Bonjour
Obtenu cette semaine:
Cout total 311000€ (construction)

Apport 61000€
Sur 25 ans:
181870€ a 2,15 (assurance 100/100 a 0,21)
53130€ ptz
15000€ a 1 (pret employeur)
;)

Chez qu'elle banque svp ?

Banque postale

Bonjour,

Que pensez-vous de cette proposition par le crédit agricole ...
sur 30 ans car j'emprunte seule
25000 € en apport
18000 € PTZ      0.61% TEG 
10000 € prêt primo breton    0.62% TEG
97000 € 3.03 % TEG
et assurance chez eux pour les 3 prêts 24.47€.

Bonsoir, offre reçu cette semaine :

140 000 sur 15 ans 1,80 % à la banque populaire
soit 888 € par mois + 28 € d'assurance pour 2 têtes (100%). ( delegation assurance Maif)

cline29 a écrit:

Bonjour,

Que pensez-vous de cette proposition par le crédit agricole ...
sur 30 ans car j'emprunte seule
25000 € en apport
18000 € PTZ      0.61% TEG 
10000 € prêt primo breton    0.62% TEG
97000 € 3.03 % TEG
et assurance chez eux pour les 3 prêts 24.47€.

C'est plutôt pas mal si l'on fait abstraction du coût de l'assurance du CA 
Je le sais car pour nous c'est pareil. On va se rassurer en se disant que leurs garanties sont au top hein... (j'ai déjà comparé, avec un conjoint fumeur, quelque soit l'assurance, le coût est équivalent).

Bonjour,

Je trouve que le taux de 3.03% est pas mal pour une durée de 30 ans (nous avons eu un taux de 3.45% en mars 2014 sur 25 ans). L'avantage c'est que vous avez toujours la possibilité de renégocier le prêt quand votre situation (financière et/ou familiale) évolue.

Bonjour,

J'ai une question par rapport au renégociation du crédit: est-ce que les banques sont aussi "strictes" quant à la santé financière des comptes (découverts ect.....) pour les renégociations comme pour les premières demandes de crédit?

Je m'explique, lors de la première demande de crédit nous avons eu le compte "propre" bien tenu sans découvert ect......
Après la construction (en avril 2015), nous avons dû faire face à des dépenses "imprévues" par ci par là (déménagement, aménagement, travaux extérieur ect.....), conséquences: découvert presque tout les mois, petit crédit (à court terme) pour financer les travaux d’extérieur....

La banque postale nous "impose" d'attendre un an après la fin du déblocage de fonds avant de renégocier (chez eux), ce qui nous amène au mois de mars 2016 (nous avons fait des simulations avec d'autres banques pour le rachat du crédit mais pas intéressantes à cause de l'assurance qui est actuellement déléguée donc largement moins chère que celle des banques).

On dit que les deux premières années après la constructions sont les plus difficiles.....

Merci pour vos retours d'expériences.

Actuellement, nous présentons un dossier pas très "propre" comme tu dis pour notre 1ère demande de prêts.
Et, jusqu'à présent, le siège de la banque a donné son accord en dépit de cela (et ils ont étudié surtout l'aspect solvabilité et gestion du compte).
Tout dépend de ta relation avec ton conseiller (car c'est lui qui monte le dossier, il y joint des annotations tout comme le directeur d'agence) je dirais et de ce qui n'est "pas propre".
Nous concernant, nous n'avons jamais eu de rejets (chèque, prélèvement ou cb) ni d'interdiction bancaire. Nous épargnons à hauteur de nos revenus mais surtout, la mensualité du futur crédit immobilier sera équivalente au loyer en gros. Ce dernier n’aggravera pas notre situation actuelle.
Je leur ai également apporté les garanties pour les dépenses liées au fait de devenir propriétaire (avec le paiement de la taxe foncière par exemple, les menus travaux) en épargnant depuis plusieurs mois, en ce sens.

Si la banque avec laquelle vous avez votre crédit vous "impose" d'avoir les comptes "propres", il y a peu d'espoir à en attendre différemment alors malheureusement.
C'est la réflexion que nous nous étions faite: si notre propre banque ne nous suit pas, aucune raison qu'une autre (qui ne nous connait pas) ne le fasse au regard de tenue actuelle du compte.

Merci pour ta réponse.
On va laisser passer les fetes de fin d'année puis on contactera directement notre conseiller pour voir ce qui en est.

Nous avons une proposition de crédit au taux de 2.65 % sur 25 ans
15000 euros dapport
49000 euro de ptz
Nous sommes en haute garonne

Qu en pensez vous ?
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