Taux du credit

Korlash > votre offre a l'air vraiment pas mal, un mix entre 2.3 et 1.8 comme taux c'est propre

En plus avec un taux moyen pareil, autant ouvrir un PEL ou autre à côté et placer votre argent

Korlash a écrit:

davii63 a écrit:

Je suis allé voir un courtier il négociera mieux aprés mais pour l'instant voici l'offre :
206.323 euros emprunté sur 30 ans à 2.79%
Comprend le PTZ de 56000 euros.
Est ce normal qu'il est marqué 500 euros de frais de dossier alors que je payerai 1% de la somme final ( donc 2000 euros) .
Assurance incluse = 828 euros par mois.
Qu'est ce que vous en pensez?

Pour un prêt sur 30 ans le taux pratiqué est vraiment très bon (taux excellent d'après empruntis ou cyberpret) après c'est sur que ça fait beaucoup d’intérêt comparé à 25 ou 20 ans. Vous avez un apport?

De mon côté j'ai été voir ma banque ce matin pour réaliser une nouvelle demande de prêt (projet de construction) car pour 2016 j'ai droit au prêt à taux zéro (61 600 €) et le prêt 1% patronal (15 000 €). Voici ce que j'ai obtenu :

Cout total de l'opération 249 469 € (Frais de dossier 300€, frais de garantie (cautionnement) 300€ inclus dans cette somme)
Apport 25 600 €
Reste à financer : 223 869 €
Prêt N°1 : 97 269 € Durée 240 mois Taux 2.30%
Prêt N°2 : 50 000 € Durée 240 mois Taux 1.80%
Prêt N°3 : 61 600 € Durée 240 mois Taux 0%
Prêt N°4 : 15 000 € Durée 240 mois Taux 1.0%

Ce qui nous donne 1108€/mois assurance comprise (on arrive à 32% d'endettement), le cout du crédit avec assurance nous revient à 42 000€. Le taux moyen calculé est de 1.47%
Qu'en pensez vous?

si ce n'est pas indiscret, quelle banque vous a fait cette offre ? (reponse par MP si vous preferez)
merci

Korlash a écrit:

davii63 a écrit:

Je suis allé voir un courtier il négociera mieux aprés mais pour l'instant voici l'offre :
206.323 euros emprunté sur 30 ans à 2.79%
Comprend le PTZ de 56000 euros.
Est ce normal qu'il est marqué 500 euros de frais de dossier alors que je payerai 1% de la somme final ( donc 2000 euros) .
Assurance incluse = 828 euros par mois.
Qu'est ce que vous en pensez?

Pour un prêt sur 30 ans le taux pratiqué est vraiment très bon (taux excellent d'après empruntis ou cyberpret) après c'est sur que ça fait beaucoup d’intérêt comparé à 25 ou 20 ans. Vous avez un apport?

De mon côté j'ai été voir ma banque ce matin pour réaliser une nouvelle demande de prêt (projet de construction) car pour 2016 j'ai droit au prêt à taux zéro (61 600 €) et le prêt 1% patronal (15 000 €). Voici ce que j'ai obtenu :

Cout total de l'opération 249 469 € (Frais de dossier 300€, frais de garantie (cautionnement) 300€ inclus dans cette somme)
Apport 25 600 €
Reste à financer : 223 869 €
Prêt N°1 : 97 269 € Durée 240 mois Taux 2.30%
Prêt N°2 : 50 000 € Durée 240 mois Taux 1.80%
Prêt N°3 : 61 600 € Durée 240 mois Taux 0%
Prêt N°4 : 15 000 € Durée 240 mois Taux 1.0%

Ce qui nous donne 1108€/mois assurance comprise (on arrive à 32% d'endettement), le cout du crédit avec assurance nous revient à 42 000€. Le taux moyen calculé est de 1.47%
Qu'en pensez vous?

si ce n'est pas indiscret, quelle banque vous a fait cette offre ? (reponse par MP si vous preferez)
merci

Bonjour à tous.
Je viens d'utiliser la pub juste au dessus...
Ils me propose un taux 0,25% plus haut que ce que me propose ma banque...
Du coup, je vais signer avec ma banque.
Bonne soirée à vous

Moi j'ai aussi utilisé cette pub, j'ai reçu un mail et comme je suis Belge construisant en France, j'ai un frais en plus de 1000 euros, dans la minute qui suit, je les ai remballés.

Vous avez pas eu de prêt a 1% en primo accédant pour ceux qui le sont?

dam71 a écrit:

Vous avez pas eu de prêt a 1% en primo accédant pour ceux qui le sont?

toutes les banques ne le proposent pas : CIC et Caisse epargne par ex

Oui car au ca j'ai eu 24k a 1% en primo c'est enorme

dam71 a écrit:

Oui car au ca j'ai eu 24k a 1% en primo c'est enorme

24k ???!!! dans quelle banque ?

Credit agricole (je suis primo accédant)

Bonjour,

Je viens d'avoir une émission d'offre et voudrais avoir votre avis:

Somme empruntée: 220.383euros sur 25 ans (taux fixe)
Assurances: 80% sur nos 2 têtes
Frais de garantie: 2203 Euros
Frais de dossier: 380 euros

PRET1 : 88.000 euros TAUX 0%
Durée: 25 ans
TEG: 0.40% TAEG: 0.55%

PRET 2: 10.000 euros Taux 0%
Durée: 15 ans
TEG:0.68% TAEG:0.87%

PRET 3 : 28.402 euros Taux:1.95%
Durée: 15 ans
TEG: 2.64% TAEG: 0.80%

PRET 4 : 93981 euros Taux: 2.46%
Durée: 25 ans
TEG: 3.26% TAEG: 1%

Ce qui nous donne une mensualité à 902 euros pdt 15 ans puis 888euros pdt 10 ans!
Par rapport à 2015, nous gagnons 70 euros par mois ce qui n'est pas négligeable!

J'aimerais vos avis concernant les taux d'assurances notamment car les banques font tout pour nous faire tourner en bourrique avec les TEG et TAEG!
Merci à vous tous d'avoir pris le temps de me lire!
A bientot

Bonjour nous avons eu une proposition d un prêt + ptz sur 25 ans
98000 a 2.79% (je trouve ça élevé )
61600 a 0,0%
9000 assurance a 100% sur chaque tête
Mensualité 665 euros
qu' en pensez vous merci de vos réponses
cordialement

Quand je vois les taux zéro que l'on à eu en 2009 ( 16500 euros ) avec des taux a 4 %, alors que l'immobilier est au meme prix en ce moment, je me dis que ceux qui peuvent avoir 80000 de taux zéro avec des taux de 2.50 sur 25 ans soit conscient de la chance qu'ils ont en ce moment, c'est un sacré coup de pouce.
En 2009, la plupart des gens ne pouvait pas emprunter plus que 150000 euros pour des mensualité de 800 euros, aujourd'hui, c'est plus proche des 200000 euros pour les memes mensualité en primo accedant .
Sacré coup de pouce pour le pouvoir d'achat

Jeremy0604 a écrit:

Bonjour nous avons eu une proposition d un prêt + ptz sur 25 ans
98000 a 2.79% (je trouve ça élevé )
61600 a 0,0%
9000 assurance a 100% sur chaque tête
Mensualité 665 euros
qu' en pensez vous merci de vos réponses
cordialement

tu va payer cette somme sur 25 ans pour 160000 emprunte?