Taux du credit

C est que je pensais ton message me confirme.
Tant que mr n'a pas de cdi ça va être chaud de baisser les taux.

Bonjour, voici la proposition du crédit mutuel
215345 euros
Ptz 71600
45000 à 1,67%
98495 à 2,07%
30 euros d assurance chacun a 100%
Donc 930 euros par mois sur 25 ans.

Alexlem a écrit:

Bonjour, voici la proposition du crédit mutuel
215345 euros
Ptz 71600
45000 à 1,67%
98495 à 2,07%
30 euros d assurance chacun a 100%
Donc 930 euros par mois sur 25 ans.

Bonsoir
sur quelles durées sont les prets de 45000 et 98495 ?
l'un est sur 25, à 2,07% je suppose, mais l'autre ?

nicola22 a écrit:

Alexlem a écrit:

Bonjour, voici la proposition du crédit mutuel
215345 euros
Ptz 71600
45000 à 1,67%
98495 à 2,07%
30 euros d assurance chacun a 100%
Donc 930 euros par mois sur 25 ans.

Bonsoir
sur quelles durées sont les prets de 45000 et 98495 ?
l'un est sur 25, à 2,07% je suppose, mais l'autre ?

Oui c est ca et l autre sur 14 ans. 😉

J'ai rdv demain à la CIC pour une étude d'un rachat de prêt contracté il y a 1 an et 1 mois à la caisse épargne.
A l'époque 2,90% pour 123000€ sur 20 ans.
J'espère pouvoir espérer mieux demain.
Ma question réside sur la délégation d'assurance, vu que j'ai assuré à la macif, est-ce que je dois également renégocié avec eux vu que j'aurai un nouveau capital à assurer?
Merci.

guigui40 a écrit:

J'ai rdv demain à la CIC pour une étude d'un rachat de prêt contracté il y a 1 an et 1 mois à la caisse épargne.
A l'époque 2,90% pour 123000€ sur 20 ans.
J'espère pouvoir espérer mieux demain.
Ma question réside sur la délégation d'assurance, vu que j'ai assuré à la macif, est-ce que je dois également renégocié avec eux vu que j'aurai un nouveau capital à assurer?
Merci.

Bonjour,
Vous nous tiendrez informé car je suis curieux de savoir ce qu'il vont vous proposer.
Si vous repartez sur une durée de 20 ans, vous pourrez obtenir 1.9%, soit un 1 point de moins !
Suivant les IRA a payer + les frais de dossier + les éventuelles garanties du prêt ( caution credit logement ou autres)
le gain final risque de ne pas être à la hauteur.
Concernant l'assurance, si toute fois le prêt sera racheté par une autre banque, l'assurance se termine !
il vous faudra refaire un contrat avec les nouvelles données ( nvx montant, nouvelle durée, nouveaux taux...)
la encore, le gain ne sera pas énorme vu que votre prêt n'a que 13 mois !

Pour ma part, j'ai eu mon RDV avec la conseillère credit immo BNP pour un rachat de prêt.
prêt contracté à LBP en 2012 sur 14 ans à 3.25%
reste 120 mois aujourd'hui.
Proposition sur 9 ans à 1.25%
je gagne environ 20 € /mois sur la mensualité + 12 mois sur la durée.
je n'ai pas trouvé mieux.

Bonjour
Autre proposition que j ai été. Sachant qu on a un crédit auto où il resye 5 ans a payer.
Alors pour 180 000 avec les frais dossiers etc...
550 sur5 ans
913 sur 15 ans puis
550 sur 5 ans restant
Taux credit 2.12% sachant qu on a le droit à 68000 de ptz.
Qu en pensez vous
Merci

Bonjour à tous, 
Nous avons finalement signer avec le crédit mutuel.

prêt modulimmo (prêt classique) - region rhone alpes
 montant du projet : 265000€
 apport : 105000€
 montant du prêt : 160000€ 
 durée du prêt : 18 ans 
 taux de crédit : 1.8%
 assurance du groupe : 75% sur chaque tète : 86€
 caution CMH : 1000€
 frais de dossier : 150€
 mensualité de 950€ tout compris
 montant des intérêt : 27000€ envi
 montant de l'assurance : 17700€
 coût total du crédit : 44700€ 

on a pas trouver mieux !! 
qu'en pensez vous ??

La banque postal nous avait proposée 1.9% et la bnp : 2.15% sur les meme montant et durée.
Bon courage à tous

Bonjour, l'assurance me parait extrèment elevée....surtout que ce n'est pas du 100 % ...Une delegation d'assurance serait peut être intéressante...

En revanche, le taux d'intérêt est très bien...

Bonne journée...

Bonjour Pourdadam,

A première vue le taux est intéressant.
Tout dépend du détail de votre dossier, mais avec votre apport, je pense que vous pourriez avoir un peu mieux au niveau du taux (surtout avec la baisse des OAT sur 10ans et aux mesures prises par le BCE la semaine dernière).

Pour l'assurance, je suis d'accord avec Lætitia. Pour deux personnes à 70 %, si vous n'avez pas de gros soucis de santé, négociez là, ou demandez une délégation d'assurance.

pourdadam a écrit:

Bonjour à tous, 
Nous avons finalement signer avec le crédit mutuel.

prêt modulimmo (prêt classique) - region rhone alpes
 montant du projet : 265000€
 apport : 105000€
 montant du prêt : 160000€ 
 durée du prêt : 18 ans 
 taux de crédit : 1.8%
 assurance du groupe : 75% sur chaque tète : 86€
 caution CMH : 1000€
 frais de dossier : 150€
 mensualité de 950€ tout compris
 montant des intérêt : 27000€ envi
 montant de l'assurance : 17700€
 coût total du crédit : 44700€ 

on a pas trouver mieux !! 
qu'en pensez vous ??

La banque postal nous avait proposée 1.9% et la bnp : 2.15% sur les meme montant et durée.
Bon courage à tous

pourdadam a écrit:

Bonjour à tous, 
Nous avons finalement signer avec le crédit mutuel.

prêt modulimmo (prêt classique) - region rhone alpes
 montant du projet : 265000€
 apport : 105000€
 montant du prêt : 160000€ 
 durée du prêt : 18 ans 
 taux de crédit : 1.8%
 assurance du groupe : 75% sur chaque tète : 86€
 caution CMH : 1000€
 frais de dossier : 150€
 mensualité de 950€ tout compris
 montant des intérêt : 27000€ envi
 montant de l'assurance : 17700€
 coût total du crédit : 44700€ 

on a pas trouver mieux !! 
qu'en pensez vous ??

La banque postal nous avait proposée 1.9% et la bnp : 2.15% sur les meme montant et durée.
Bon courage à tous

Je trouve le taux bon, on nous avait proposé 1,76 en 20 ans mais nous avons préféré partir sur du variable. En assurance nous sommes assuré à 100 % chacun, coût 3700 euros et des cents. Vous avez de la chance pour les frais dossier ce n'est pas chère.

Oceana a écrit:

pourdadam a écrit:

Bonjour à tous, 
Nous avons finalement signer avec le crédit mutuel.

prêt modulimmo (prêt classique) - region rhone alpes
 montant du projet : 265000€
 apport : 105000€
 montant du prêt : 160000€ 
 durée du prêt : 18 ans 
 taux de crédit : 1.8%
 assurance du groupe : 75% sur chaque tète : 86€
 caution CMH : 1000€
 frais de dossier : 150€
 mensualité de 950€ tout compris
 montant des intérêt : 27000€ envi
 montant de l'assurance : 17700€
 coût total du crédit : 44700€ 

on a pas trouver mieux !! 
qu'en pensez vous ??

La banque postal nous avait proposée 1.9% et la bnp : 2.15% sur les meme montant et durée.
Bon courage à tous

Je trouve le taux bon, on nous avait proposé 1,76 en 20 ans mais nous avons préféré partir sur du variable. En assurance nous sommes assuré à 100 % chacun, coût 3700 euros et des cents. Vous avez de la chance pour les frais dossier ce n'est pas chère.

Et on ne vous fait pas payer les frais "verifimmo" ?

bdevijve a écrit:

Oceana a écrit:

pourdadam a écrit:

Bonjour à tous, 
Nous avons finalement signer avec le crédit mutuel.

prêt modulimmo (prêt classique) - region rhone alpes
 montant du projet : 265000€
 apport : 105000€
 montant du prêt : 160000€ 
 durée du prêt : 18 ans 
 taux de crédit : 1.8%
 assurance du groupe : 75% sur chaque tète : 86€
 caution CMH : 1000€
 frais de dossier : 150€
 mensualité de 950€ tout compris
 montant des intérêt : 27000€ envi
 montant de l'assurance : 17700€
 coût total du crédit : 44700€ 

on a pas trouver mieux !! 
qu'en pensez vous ??

La banque postal nous avait proposée 1.9% et la bnp : 2.15% sur les meme montant et durée.
Bon courage à tous

Je trouve le taux bon, on nous avait proposé 1,76 en 20 ans mais nous avons préféré partir sur du variable. En assurance nous sommes assuré à 100 % chacun, coût 3700 euros et des cents. Vous avez de la chance pour les frais dossier ce n'est pas chère.

Et on ne vous fait pas payer les frais "verifimmo" ?

Les quoi ???