Taux du credit

pourdadam a écrit:

Bonjour à tous, 
Nous avons finalement signer avec le crédit mutuel.

prêt modulimmo (prêt classique) - region rhone alpes
 montant du projet : 265000€
 apport : 105000€
 montant du prêt : 160000€ 
 durée du prêt : 18 ans 
 taux de crédit : 1.8%
 assurance du groupe : 75% sur chaque tète : 86€
 caution CMH : 1000€
 frais de dossier : 150€
 mensualité de 950€ tout compris
 montant des intérêt : 27000€ envi
 montant de l'assurance : 17700€
 coût total du crédit : 44700€ 

on a pas trouver mieux !! 
qu'en pensez vous ??

La banque postal nous avait proposée 1.9% et la bnp : 2.15% sur les meme montant et durée.
Bon courage à tous

et en combinant 2 ou 3 prets sur des durees differentes ?
MP pour plus de details, j'ai signé au CM egalement

17700 euros d'assurance à 75 % c'est carrément énorme

Oceana a écrit:

bdevijve a écrit:

Et on ne vous fait pas payer les frais "verifimmo" ?

Les quoi ???

-> voir http://www.forumconstruire.com/construire/topic-82695_start-15.php

Bonjour,
Nous essayons de racheter notre prêt 195 000€ sur 25 ans 2.90% mensualités 918€ - 0.50% assurances mensualités 82 € donc 1000€ de mensualités AC.
Nous avons contacté un courtier il nous propose de passer sur 20 ans à un taux de 1.87%, hors assurances les mensualités sont de 994€, donc c'est super intéressant, la banque est le crédit agricole mais niveau assurances on arrive à 95€ !! c'est juste énorme. Qu'en pensez-vous? Je ne pense pas que la banque maintienne un tel taux si on demande une délégation d'assurances ...

bdevijve a écrit:

Oceana a écrit:

bdevijve a écrit:

Et on ne vous fait pas payer les frais "verifimmo" ?

Les quoi ???

-> voir http://www.forumconstruire.com/construire/topic-82695_start-15.php

On ne nous en a pas parlé ni fait payer. Mais on est en Belgique...

Bonjour,
nous avons une offre 
prix du logement 260 000 euros
prêt 1% : 25 000
Apport: 10 000
et proposition 2,10 pour 25 ans avec délégation d'assurance.
pensez vous qu'on peut trouver mieux et avec quelle banque ?

merci par avance.

J'ajoute une précision, le courtier me demande une estimation de la maison réalisée par un notaire et celui que je viens de contacter prend 300€ !!! Est-ce obligatoire ?
Merci

tess76 a écrit:

J'ajoute une précision, le courtier me demande une estimation de la maison réalisée par un notaire et celui que je viens de contacter prend 300€ !!! Est-ce obligatoire ?
Merci

Ou des devis moi on m'a demandé les devis à hauteur de la somme

Bonjour je voulais savoir qui sont dans mon cas ça fait deux semaines que J'ai donné tous les documents au banquier pour le prêt et devait me rappeler pour la signature toujours pas de nouvelles du banquier à chaque fois que je vais à la banque on dit il va me rappeler et toujours rien

Des devis?
Notre courtier nous a dit de passer obligatoirement par un notaire pour estimer la maison et son estimation doit être au moins du montant de la somme empruntée. Nous savons que notre maison vaut beaucoup plus que 195 000€ mais payer 300€ pour une estimation du notaire je ne trouve pas ça logique même si c'est vrai qu'il se déplace un peu pour rien ...

Ici aussi notre banquier nous a demander combien vaudrait la maison une fois finie, on lui a donné le montant approximatif que notre architecte nous a donné. Et comme sur le marché il vaudra presque le double de ce qu'on emprunte il n'y a pas de soucis.

Mimi1005 a écrit:

Bonjour je voulais savoir qui sont dans mon cas ça fait deux semaines que J'ai donné tous les documents au banquier pour le prêt et devait me rappeler pour la signature toujours pas de nouvelles du banquier à chaque fois que je vais à la banque on dit il va me rappeler et toujours rien

Bonjour,

Pas de panique les délais de réponse sont longs en ce moment du au nombre important de dossier et que ces derniers doivent généralement passer en comission qui se réunissent une fois par semaine.

On a attendu près de 3 semaines pour avoir la réponse du credit agricole, la societe Generale nous annonce un delais entre 2 et 3 semaines aussi.

BABb a écrit:

Bonjour,
nous avons une offre 
prix du logement 260 000 euros
prêt 1% : 25 000
Apport: 10 000
et proposition 2,10 pour 25 ans avec délégation d'assurance.
pensez vous qu'on peut trouver mieux et avec quelle banque ?

merci par avance.

Bonjour.

Concernant le taux on a obtenu le meme à la SG et un peu mieux au LCL 2% sur 25 ans aussi sur un projet de 359000€ pour un financement de 290.000€. Nous sommes en ile de France. Le taux me paraît donc correct surtout avec délégation d'assurance.

BABb a écrit:

Bonjour,
nous avons une offre 
prix du logement 260 000 euros
prêt 1% : 25 000
Apport: 10 000
et proposition 2,10 pour 25 ans avec délégation d'assurance.
pensez vous qu'on peut trouver mieux et avec quelle banque ?

merci par avance.

Bonjour,

Ca me parait correct aussi, on est sur les memes montant/durée, en passant par un courtier c'est entre 1.90 et 2% sans assurance.